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因新來住戶喜歡種花,欲使用社區共工區域的花圃,且建議管委會將該區域原有花圃鏟平,後經管委會決議將在1個月後動工,鏟平後,制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養,多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用,想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決... (more...)
因新來住戶喜歡種花,欲使用社區共工區域的花圃,且建議管委會將該區域原有花圃鏟平,後經管委會決議將在1個月後動工,鏟平後,制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養,多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用,想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決... (more...)
1.房客積欠租金達12個月以上,之前一直拖欠(遲交)租金,而近期用Line跟他聯繫,卻已讀不回,我該如何請他付清租金呢? 2.租約尚未到期,我可以終止租約嗎?請他搬離嗎?如果他不搬離應該如何處理呢? (more...)
2021年10月高雄的城中城大樓發生大火,新聞裡提到是公寓大廈管理條例施行前就蓋好的住宅。 https://tw.appledaily.com/local/20211015/3NSPBRIR45G7TGJPFWAE6JIJFU/ 請問像... (more...)
租屋一陣子,最近房東已持續找買家來看屋3次。 忍耐過這幾次,但沒想到之後還是持續接到房東告知看屋的時間。 請問房客遇到房東看屋的請求時,房客可以拒絕嗎? 或是房客可以向房東提出每次看屋的話就要酌收數千元的費用來以價制量嗎? 謝謝 (more...)
我是從八月十號開始租屋十五號發現牆壁上有漏水情況有壁癌的現象 直接告知了負責的業務轉告房東 從那天開始工務跟冷氣廠商輪流進來檢查問題 到現在十月還沒處理完 冷氣管子外接門窗沒辦法緊閉 牆壁鑿洞的噪音 工務的地方是說願意補償這問題... (more...)
您好, 我家的土地和房子在 10年前己和建商簽約要合建,當時土地己過戶給建商。今年才得知建商跑掉,把土地賣給另一家A公司,A來找我們要地租才知道建商跑了。但我查過土地法,土地就算要過戶或賣出,地上的房屋所有權人應該有優先購買權,若沒有,土... (more...)
因鄰居多次破壞我家設備 故安裝監視器 已多次私自調整我監視器角度 只要調整回原角度 隔日凌晨就會再來調整 家人已不堪其擾 也多次警告過並無效果 問過警局 東西無損壞無法提告 是否有其他法律可將其送辦 (more...)
某更新會於109年10月成立,12月經市府核准,但在同年6月即與特定廠商簽協議書,未先經會員大會同意合作對象,會員大會也不知道相關條件,這些都可理監事會於事後追認嗎? 這樣的程序合法嗎? 可以法依行政程序法或訴願請主關機關介入調查嗎? (more...)
依都市更新條例第28條,更新會得依"民法"委任機構統辦更新業務。 請問所謂"民法"係指些規範? (more...)