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第 21 條 區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額,經定相當期間催告仍不給付者,管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。 1.兩期定義?1個月為一期或兩個月為一期?... (more...)
1. 鄰居的樹長到我家,有礙景觀,我可以自行修剪越界的枝枒嗎? 1-1. 若有與鄰居反應,但對方沒有採取行動。自行修剪會被以什麼名義檢舉嗎? 2. 屬於A的樹結果後,果實跨越圍籬垂落至大馬路上,若路人摘其果實可能觸犯什麼法嗎? (more...)
甲男繼承一棟歷史60餘年之民宅 ,土地係市有地, 三年前市府來文表示甲男侵占市有地,依法須每年繳納租金並追溯五年,甲男均依規定繳納。該土地於多年前都市計畫時規劃為廟地(該民宅旁有一間廟宇 ), 並於去年詢問該廟宇是否願意承購該民宅土地 ,(... (more...)
我姑姑長期在國外,但當一回來台灣時發現自己房裡印鑑和契約似乎被其他親戚做其他用途,甚至有變賣家產的嫌疑(懷疑有做手腳),請問這樣的話是可以告的嗎?還是有什麼好辦法呢? (more...)
違章建築的物權法上保障是什麼?自行出資建築之人可以依民法759因非法律行為,不待登記即取得所有權,然而違建買受人因該建築物不能辦理所有權登記,而無法取得法律上之所有權。實務上,有什麼保障違建買受人的作法? (more...)
當初土地登在父親名下,父親亡故後,繼承理應由兩兄弟共同繼承,但因大哥出資的農舍建在父親的土地上,作為遺產應一人一半,但弟弟要求哥哥用公告地價再加四成之金額買回土地,但是大哥堅持以公告地價折算,形成僵局。 (more...)
將不動產借名登記在他人名下,此時不動產所有權人為出名人還是借名人?若出名人佔有不動產,且未經借名人同意即與第三人訂立該不動產買賣契約,經登記後,該不動產所有權人為何?原不動產借名人可否請求返還? (more...)
離婚父母若將房屋借名登記或贈與給未成年子女(監護權屬於母親),日後父母其中一方若以法定代理人身分進行代理行為,借名登記與贈與兩者對於未成年子女最佳利益是否侵害問題有什麼分別的影響 (more...)