法律入門 78 救濟與訴訟程序 159 房子‧土地‧鄰居 105 消費‧借還錢‧契約 86 損害賠償‧保險 34 家庭‧父母子女 121 性別 25 健康‧醫療‧銀髮族 48 勞動‧工作 143 公司‧企業‧法人 64 智慧財產權 59 刑事犯罪 164 基本人權‧政府 77 車‧交通 36 環境‧衛生 19 國際法 7 其他 10
重設
房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係
重設

和別人共有土地要如何分配？——介紹不動產共有物分割的方法

在《什麼是應有部分（持分）？什麼是共有？》這篇文章中，介紹了共有的意義和種類。但當我們不想再與別人分享所有權時，應該怎麼處理？此時，就必須靠「分割」來結束共有關係。 共有物的... （more）

什麼是應有部分（持分）？什麼是共有？

一、共有的意思 一般來說，某一財產的所有權人通常只有一個，例如買一本書、一杯飲料、一把傘，這些東西都是專屬於購買者的，由購買者「獨享」所有權。 但有時也會有跟別人一起「分享」所有權... （more）

隔壁商店招牌凸出伸到我家陽台外，可以要求拆掉嗎？——建築物或陽台外牆之外的空間，由誰享有權利？

當隔壁鄰居將房屋蓋在我家土地上時，依法可以視情況要求鄰居將其拆除，但如果是隔壁的商店招牌（其他常見的還有：冷氣室外機、熱水器、排水管、集水槽、鐵窗、雨遮等建築以外的設施），雖... （more）

別人的房屋凸出來占到我的土地，可以拆除嗎？什麼是越界建築？

為了維持良好、穩定的社會秩序，所有權人原則上只能支配自己的所有物，而不能侵害別人的所有權，所以房屋要蓋在自己的土地上，不能蓋一蓋還蓋到別人家的土地。但如果真的遇到有人蓋房子蓋到有一... （more）

公寓大廈的房屋漏水由樓上還是樓下負責？

社區（公寓大廈）裡發生的漏水問題，視漏水的區域決定由誰負責。（見圖1） 圖1　公寓大廈裡的漏水問題由誰負責？ 資料來源：雷皓明、張學昌　/　繪圖：Yen 一、牆面、地板（樓面）漏水... （more）

冷氣機懸掛外牆，未占用路面通道且不影響通行，是否違法？第三人可否請求拆除？

這個問題要考量的有：第一、冷氣機懸掛的外牆所有權屬於誰？第二、冷氣機突出外牆投射地面所在的土地所有權屬於誰？可以分成四種情況來討論：（見圖1） 圖1　冷氣機懸掛外牆上合法嗎？其他人... （more）

你的監視器拍到我家陽台了！

圖1　架設的監視器拍到別人家，會侵害隱私權？ 資料來源：曾友俞　/　繪圖：Yen 一、是否侵犯隱私權？要看有沒有「合理隱私期待」（見圖1） 案例中B所主張的「隱私權」，雖然沒有明... （more）

什麼是不動產役權？不動產役權涉及哪些權利義務是需要注意的？

圖1　可以限制鄰居不能蓋高樓遮蔽我的視野嗎？—關於不動產役權 資料來源：黃蓮瑛、吳嘉修　/　繪圖：Yen 一、什麼是不動產役權？（見圖1） 不動產役權，是一種對他人的不動產設定一... （more）