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損害賠償‧保險
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房屋租賃
房屋買賣
都更、徵收、重劃
其他不動產問題
和鄰居的關係
目的為使A屋主建物完整, 取回被占用35 坪建地, 如果訴訟法律可取回嗎?
匿名(進階會員)
於
2023-08-12
提問
A屋主總坪數 212 A屋主被占用建地約35坪 A屋主使用坪數 177 A屋主房屋角落占用 B屋主農地約2.4坪 問題 : A屋主房屋角落占用 B屋主農地約2.4坪, B屋主占用A屋主建地35坪, ( 已21年) 目的為使A屋主...
(more...)
房東默認其他房客違反生活公約
匿名(進階會員)
於
2023-07-30
提問
房東在簽約時告知大樓是禁止吸菸的,但當入住後卻發現有菸味,經查後發現是通風管道導致其他房客的菸飄到浴室中,告知房東後,房東卻裝傻說沒有聞到菸味,並說其他房客抽菸絕對符合生活公約。 請問,房東默認房客抽菸(違反生活公約)的事情,跟簽約前所述...
(more...)
未經共同持有人的同意,加裝監視器
匿名(進階會員)
於
2023-07-30
提問
你好,想請問:我媽和我叔叔共同持有一半的房子和土地,叔叔未經過我媽的同意,加裝監視器,監視器位置雖然在玄關,玄關旁邊就是我和我媽睡覺的地方,監視器因會旋轉,偶爾也會對到廁所,這樣子是可以的嗎?
(more...)
想替房子保火險和地震險,合約要求需要進屋拍照,未到續約日期,但是房客百般拖延不願意該如何處理?
匿名(進階會員)
於
2023-07-20
提問
(more...)
漏水檢測費用支付
LU0015419
(一般會員)
於
2023-07-17
提問
想請問社區樓下住戶因牆壁滲水,由社區管委進行捉漏檢測,先前檢測第一次費用由管委會支付,因第一次檢測樓層未檢測到漏水,預測為上方樓層有漏水可能,故管委通知需進行檢測,第二次檢測費用由我支付,目前檢測結果初步為我家漏水,社區管委告知若漏水部分為...
(more...)
被要求給訂金後,房東才告知不能申請補,訂金有機會退回來嗎?
匿名(進階會員)
於
2023-07-10
提問
在租屋網看到不錯的房子 ,礙於小孩開學在即的考量, 房東請我先給他訂金6千元,我也先把錢匯給對方。 一週後房東提出不平等的租約給我,我看完後覺得不妥 房東當天下午馬上又開始po網路帶看房子,之後跟房東見面溝通租屋合約版本想要用政府編訂的,...
(more...)
房東浴室防水沒做好造成樓下漏水且要求施工,但卻不提供配套措施給我,請問能夠拒絕嗎?
匿名(進階會員)
於
2023-06-29
提問
房東浴室防水沒做好造成樓下鄰居漏水,他需要將浴室停用並施工。這個部份的問題並不是我造成的。他要求我們至附近健身房或是體育中心使用廁所或是照施工時限每天給少量金錢(並不足以租房間使用)賠償。兩個方案都讓我無法接受,同時也不願意協商金額部分且他...
(more...)
如果房屋貸款人與借名登記如何更改換人
匿名(進階會員)
於
2023-06-27
提問
當初買房時候y先生的母親希望用兒子的名義去貸款,貸款年為30年,房貸繳款部分為母親與y先生.與y先生的妹妹三人每月平均分攤,並簽立了借名登記與預告登記,因為跟家人吵架不合想另外買房的因素想要更改為父親的名下
(more...)
台電調漲電費後,房東可以跟房客收取調漲的電費費用嗎?
匿名(進階會員)
於
2023-06-14
提問
請問台電調漲電費後,房東可以跟房客收取調漲的電費費用嗎? 如果當初契約沒有特別約定電費的計價方式,或是寫得有點模糊,房客與房東之間的協商有什麼其他例子可以作為參考? 又如果當初契約有約定電費的計費方式,但房東還是希望向房客另外收取調漲的...
(more...)
房屋契約規定
匿名
(進階會員)
於
2023-06-12
提問
租屋契約內有規定如下: 十、甲乙任一方若於起租日前或租約期間達約或依法終止契約時,應賠償對方一個月租金同額之賠償金且不得向對 方請求遷移費及其他任何名目之權利金,且應無條件將該房屋照原狀歸還乙方,不得異議。 如果我依據「住宅租賃定型化...
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