房子‧土地‧鄰居｜最新待答

LU0013721（一般會員）於 2024-12-28 提問

簡介：屋子30年前蓋好時登記時被侵佔；我有土地 1／4 持分 Q1： A， B， C 是持分地主 A 有 1／2 持分 B有 1／4 持分 C有 1／4 持分甲是屋主，房屋是 30 年老屋於共有地上。 30 年後... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-12-28 提問

房東是自然人，想要承租同一樓層地址的物件，使用面積3／5 為承租自然人自住使用，2／5為負責人為承租人本人的股份有限公司營業使用。這樣的使用方式，若契約分成自然人對自然人與自然人對法人合乎法規嗎？（more...）

匿名（進階會員）於 2024-12-22 提問

本社區為有大門的集合式透天住宅社區，共有14戶，其中有3／4產權的3戶同意可以在共有的路地持分上停放機車，但1／4產權的8戶不同意，8戶以管委會的人數多數決否定可停機車的決議，請問要以社區管委會的多數決為準，或是以土地法第34-1條及民法第... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-12-04 提問

甲乙丙丁戊五人共有一地，持分各五分之一。甲乙丙3人同意將該地全部出售給丁，請問是否適法？（more...）

匿名（一般會員）於 2024-11-20 提問

PS：發文單位：法務部發文字號：法律字第 0980045383 號發文日期：民國 98 年 12 月 10 日相關法條：民法第 758、819、832 條（98.06.10）要　　旨：關於本件土地均約定以供建築使用為... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-11-14 提問

陽台是氣密窗，因為所住的地方風很強，都會開窗保持通風。如果風太強會關閉客廳的窗戶，但不會關閉前陽台的窗戶。今天因為前陽台氣密窗被吹到脫軌，房東找人修繕，並告知這是因為＂我都沒有關窗＂，所以氣密窗才會脫軌，所以必須支付5～6000恢復費用... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-11-04 提問

家人前幾年買房，把戶口遷進後，因為想要賣房今天把戶口遷出，遷出後房子變空戶，友人說不該遷出不然稅金會變高，那應該再把戶籍遷回去嗎？遷入遷出有期限嗎？（more...）

匿名（一般會員）於 2024-10-29 提問

你好，我想請問，我買了個房子裝修時發現我的排水管排水不是很順暢，到樓下鄰居察看後，發現通到樓下的排水管在樓下被截斷了，而我排水管排出的水應該是流到樓地板，所以樓下就漏水了，因為無排水管，導致我必須找工重新修復排水管或重接，這費用應由誰負擔呢... （more...）

匿名（進階會員）於 2024-10-29 提問

簡勤峻（本人才看到） 2024-10-29 13：40：00 隔壁與我家屬於中古屋添購，隔壁是屬於三樓，我們是屬於二樓，隔壁前屋主建構三樓鐵皮屋時已搭建過來我們樓頂）一個磚頭厚度，且鐵皮屋柱子也明顯搭建過來我們樓頂，造成我們要申請搭建也無... （more...）

匿名（進階會員）於 2024-10-28 提問

詢問桃園都市發展局他們說我住的地方是林口特定區計畫內中心商業區，都市計畫土地使用分區管制規定，中心商業區得經營酒吧使用。問題來了酒吧剛好在我的房間正下方都會有共鳴，他們又是一樓挑高有夾層，夾層也都有在營業，之前是都會聽到音樂聲，一直跟他們反... （more...）