問答｜法律百科 Legispedia

匿名（進階會員）於 2023-10-31 更新

綠燈時進待轉區（more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-10-30 更新

提問人您好，假房東案件中，真房東、假房東和房客各自的權利和義務是什麼？他們之間的法律關係如何判斷？以下就所涉及法律問題回答如下：假房東與房客間法律關係假房東與租客間的租賃契約成立依民法第421條第1項規定，租賃的定義是出租物予他... （more...）

匿名（認證法律人）於 2023-10-27 更新

（例一）不動產抵押權在債務還清後，不動產所有人可向地政事務所申辦「塗銷登記」。（例二）某甲把自己所擁有的房子及其土地賣給某乙，需要前往地政事務所申辦「移轉登記」。例一是抵押權的喪失，例二是所有權的變更，依照民法第758條規定，非經登記不... （more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2023-10-26 更新

商品紙箱上封條註明「開箱請全程錄影，否則概不負責」可能是無效的定型化契約網購賣家在商品紙箱上的封條註明「開箱請全程錄影，否則概不負責」，要求買家要全程錄影，否則不補件或不接受退貨等，是一種賣家預先擬定的契約條款，作為消費者的買家沒有商量餘... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2023-10-24 更新

提問人您好，茲就下列回覆您：應到辦理遺囑公證的民間公證人事務所申請閱覽及抄錄遺囑。原則上，申請人必須具有利害關係（法定繼承人），提供立遺囑人的除戶戶籍謄本正本（證明立遺囑人已死亡）、原始全戶戶籍謄本正本（證明全體繼承人有幾位及其身分）、身... （more...）

王琮儀（認證法律人）於 2023-10-19 更新

提問人您好：關於您對「曝險少年」條文定義的疑惑，以下簡單回覆、討論：什麼是「有施用毒品或迷幻物品之行為，而尚未觸犯刑罰法律」？施用毒品，一般的印象可能都會以為是犯罪行為，不過如持有、施用毒品的法律責任比起販賣毒品較低，對於持有、施用毒品... （more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2023-10-19 更新

總統副總統的罷免案，可能單獨罷免其中一位雖然憲法增修條文第2條第1項有規定，總統、副總統參選要聯名登記，但並沒有規定罷免要聯名。罷免案的提案是立法院的職權，立法院可以依照立法院職權行使法第44條之1第1項，對總統「或」副總統提... （more...）

吳寶瓏（認證法律人）於 2023-10-17 更新

依民法第二百四十九條第三款，房東因為個人事由導致不能出租原先約定的房屋，應加倍返還租金。租賃期間，未約定修繕責任，原則租賃物及其附屬設備由房東負責修繕。註腳　民法第二百四十九條第三款：「定金，除當事人另有訂定外，適用左列之... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-10-16 更新

提問人您好，因法律上稱「私人產權」為「所有權」，所以接下來都會用所有權表示，以下針對管委會是否有權進入約定專用部分與涉及的相關法律爭議，說明如下：一、涉及公寓大廈管理條例部分（一）住戶應享有的權利依公寓大廈管理條例（簡稱大廈條例）第4... （more...）

李俊璋（認證法律人）於 2023-10-15 更新

詢問人你好：早期內政部曾經針對調動發布函釋來說明，104年勞動基準法修正後，調動五原則正式訂入勞動基準法。接續上述說明「雇主應予以必要協助」，並沒有相關法令明確規範，雇主必須以「三十公里」作為是否協助的標準，然而，過去有少部... （more...）