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一、什麼是噪音?什麼是管制區? 為了維護國民健康及提高國民生活品質,從1983年起,我國制定有噪音管制法,明定噪音就是「超過管制標準的聲音」,並授權由各地區直轄縣市主管... (more...)
一、菸害防制法的規定有落實,公共場所多半已全面禁菸 自從菸害防制法在1997年公布施行後,民眾如果在公共場所、大眾運輸交通工具、室內工作場所等禁菸場所吸菸,可能會被處新臺幣2... (more...)
上一篇說明法律上常見的幾種「道路」,以下介紹什麼是既成道路(巷道)?符合哪些要件才算是既成道路? 一、既成道路(巷道)的意義是什麼?大法官怎麼說? (一)大法官的說法 司法院... (more...)
一、各直轄市、縣(市)認定現有巷道的標準 我們在第二篇討論了「既成道路(巷道)」的定義,但如果是「現有巷道」在建築法或建築設計規則中沒有定義,而是授權地方政府在自治條例或自治規則中... (more...)
隨著生活型態的改變,都市的夜生活越發精彩,但也使得噪音的問題令人不堪其擾,在2015年,關於噪音的總陳情數甚至高達7萬件。針對此問題,噪音管制法有所規範,並且進一步訂定了噪音... (more...)
一、借名登記的意思 所謂「借名登記」,顧名思義,就是將自己的財產「借」別人的「名」字來辦理登記,但還是由自己管理、使用、處分,是一種以雙方信任為基礎的契約關係。 出借名字的人... (more...)
所謂「借名登記」這種「真正的所有人把自己的財產登記在別人名下」的行為,會導致形式上和實質上的所有權被割裂而歸屬在不同人身上,也因此很容易發生糾紛,例如,出名人瞞著借名人,擅自... (more...)
一、前言 (一)施工造成鄰近房屋損壞時有所聞 由於臺灣地狹人稠,都市化高度集中於某些區域的緣故,不論是都更、舊建物拆除重建,或是新的建案,施工地點都可能緊鄰其他既有建物,而在施工地... (more...)
地上權是指「使用土地」的權利,所以性質上屬於用益物權。而地上權還可以分為「普通地上權」和「區分地上權」。 一、普通地上權 (一)定義 民法第832條規定了普... (more...)
圖1 租約到期後房客不遷營業登記,房東該怎麼辦? 資料來源:李琬鈴 / 繪圖:Yen 一、房東可以向主管機關申請廢止登記(見圖1) 房子出租讓人做生意,在租約到期或提前終止後,房... (more...)