法律百科 Legispedia

黃蓮瑛（認證法律人）、張祐寧（認證法律人） 4

2019-11-22

臺灣地狹人稠，五顏六色的鐵皮屋加蓋形成了特殊的市容景象。然而，這些高低不一的鐵皮屋大多都是違章建築，日後都有被政府拆除的可能。因此，「違章建築」於法律上究竟如何定義？買賣違章建築又... （more...）

黃郁真（認證法律人） 4

2019-07-17

隨著生活型態的改變，都市的夜生活越發精彩，但也使得噪音的問題令人不堪其擾，在2015年，關於噪音的總陳情數甚至高達7萬件。針對此問題，噪音管制法有所規範，並且進一步訂定了噪音... （more...）

余青慧（認證法律人） 3

2019-07-05

菸害防制法的規定有落實，公共場所多半已全面禁菸自從菸害防制法在1997年公布施行後，民眾如果在公共場所、大眾運輸交通工具、室內工作場所等禁菸場所吸菸，可能會被處新臺幣2,0... （more...）

余青慧（認證法律人） 2

2019-06-27

這個問題要考量的有：第一、冷氣機懸掛的外牆所有權屬於誰？第二、冷氣機突出外牆投射地面所在的土地所有權屬於誰？可以分成四種情況來討論：分析四種常見情況冷氣機懸掛的外牆、投射地面都... （more...）

喬正一（認證法律人） 1

2019-06-17

買到凶宅的情況屬於民法物之瑕疵，可以主張法律上的權利目前法院實務認為凶宅雖未直接造成房屋本身的物理性質損害，但一般大眾嫌惡畏懼這類發生過非自然身故事件的房屋，如果在凶宅內居... （more...）

喬正一（認證法律人） 1

2019-06-17

跳樓自殺是造成凶宅最常見的原因之一，也最容易引發爭議。爭議點往往在於死者跳樓時剛好墜落於某戶的露臺，則持有露臺的那一戶算不算凶宅？死者從自家10樓跳樓自殺，剛好墜落在3樓陽... （more...）

喬正一（認證法律人） 0

2019-06-17

「凶宅」並不是法律上的專有名詞，目前一般人對於凶宅的概念都是以「房屋內是否有人發生非自然死亡事件」為標準。實務上，有關凶宅的買賣、糾紛非常的多，而內政部官員、民眾、房屋仲介，乃至法... （more...）

張博洋（認證法律人） 1

2019-06-17

物之瑕疵擔保之效果為何？買賣物有瑕疵，買受人可以主張以下四種權利。契約解除權依據民法第359條，買受人可以解除契約。解除契約後，買賣契約溯及失效，買賣雙方當事人的關係回... （more...）

張博洋（認證法律人） 0

2019-06-17

買家買到凶宅或海砂屋，屬於買賣物的瑕疵？法院對於海砂屋是否為瑕疵的看法而海砂屋是指房屋有混凝土氯離子含量過高之情形，並產生混凝土剝落、鋼筋外露的狀況。在判決中，法院請建築師公會... （more...）

張博洋（認證法律人） 0

2019-06-17

買家買到凶宅或海砂屋，屬於買賣物的瑕疵？物之瑕疵擔保簡介依照民法第354條第1項，賣家對於買家必須負擔物之瑕疵擔保責任，也就是賣家須要向買家擔保，出賣物不會滅失或出賣物不... （more...）

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