我要寫文章
寫作主題清單

文章


選主題
在租賃關係中,房客造成的哪些損害,房東可以請求賠償?(見圖1) 圖1 房東可以要求房客賠償房屋的損害嗎? 資料來源:雷皓明、張學昌 / 繪圖:Yen 不當使用房屋 依照民法第432... (more...)
上篇提到自用住宅用地的地價稅優惠稅率,此外,其他用地的地價稅也有不同的優惠稅率,以下分別說明特定目的事業用地、公共設施保留地和公有土地的地價稅優惠稅率。 特定目的事業用地 哪... (more...)
土地增值稅是指土地所有權移轉時(例如買賣、贈與),政府依照土地的漲價倍數,以累進稅率20%、30%、40%的稅率,向出賣人或受贈人課徵。除了一般的稅率,土地增值稅... (more...)
社區(公寓大廈)裡發生的漏水問題,視漏水的區域決定由誰負責。(見圖1) 圖1 公寓大廈裡的漏水問題由誰負責? 資料來源:雷皓明、張學昌 / 繪圖:Yen 牆面、地板(樓面)漏水 如... (more...)
共有的意思 一般來說,某一財產的所有權人通常只有一個,例如買一本書、一杯飲料、一把傘,這些東西都是專屬於購買者的,由購買者「獨享」所有權。 但有時也會有跟別人一起「分享」所有權的時... (more...)
當隔壁鄰居將房屋蓋在我家土地上時,依法可以視情況要求鄰居將其拆除,但如果是隔壁的商店招牌(其他常見的還有:冷氣室外機、熱水器、排水管、集水槽、鐵窗、雨遮等建築以外的設施),雖... (more...)
在租屋之前,仔細確認「出租人對於房屋的權源」是很重要的一件事!因為出租人必須是「有權將房屋出租的人」,如此一來,簽約後承租人才有合法居住在房屋裡的權利。一般來說,有權出租房屋的出租... (more...)
大家或許曾聽過「既成道路(巷道)」,或聽過萬一自己的土地被認定為既成道路,會變得要讓大家使用而不能自用;厲害的讀者甚至可能進一步說出,它是有公用地役關係供公眾通行的道路。但究... (more...)
圖1 公寓大廈的頂樓平台跟樓梯間,到底歸誰管? 資料來源:黃郁真 / 繪圖:Yen 頂樓平臺與樓梯間屬於誰?(見圖1) 在討論這個問題前,必須先搞清楚「頂樓平台」及「樓梯間」到底... (more...)
什麼是地價稅? 地價稅是我國土地稅稅目的一種,為持有稅,對持有土地的人課稅。課稅正當性在於持有土地者表徵出了一定經濟上負擔能力,經濟負擔能力理論上是以土地本身的潛在收益能力來... (more...)