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房屋租賃
房屋買賣
都更、徵收、重劃
其他不動產問題
和鄰居的關係
物之瑕疵擔保(三)──法律效果
張博洋
(認證法律人)
10
2019-06-17
物之瑕疵擔保之效果為何? 買賣物有瑕疵,買受人可以主張以下四種權利。 契約解除權 依據民法第359條,買受人可以解除契約。解除契約後,買賣契約溯及失效,買賣雙方當事人的關係回...
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經營日租套房要注意的事
李昕
(認證法律人)
6
2019-05-17
近年共享經濟模式的盛行,居住空間也趕搭這股熱潮,出現了「日租套房」這個新興的旅宿型態:一般民眾將空間提供給其他人,按日或按週收取費用。然而,未遵守法律規範,則會踩到法律紅線而遭罰。...
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在公寓大廈中裝潢施工時,應遵守的義務
張博洋
(認證法律人)
3
2019-01-01
公寓大廈中屋主為提升居住品質而進行裝潢工程已是目前常見的事。然而,相較於獨棟房屋,由於公寓大廈的特色是除了專有部分外,住戶還需要與其他住戶共同使用共用部分(例如樓梯間、頂樓),住戶...
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何謂預售屋,買賣預售屋應注意什麼事情呢?
張博洋
(認證法律人)
1
2019-01-01
預售屋簡介 依照不動產經紀業管理條例第4條第3款,預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。房屋交易除了新屋買賣與中古屋買賣,以預售屋方式買賣房屋...
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法拍屋(二)──購買法拍屋應注意事項
張博洋
(認證法律人)
1
2019-01-01
何謂法拍屋,拍賣過程中應注意什麼呢? 不動產點交與不點交 不動產的拍賣,沒有採取強制占有不動產的制度(由法院強制移轉不動產的占有予拍定人),在拍賣後債務人或第三人仍有可能占有被拍賣...
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促進社會住宅的包租代管政策大剖析
賴郁樺
(認證法律人)
1
2018-11-19
近年來相信讀者經常會看到政府興建社會住宅的新聞,尤其從2017年起政府開始試辦社會住宅包租代管計劃,引進民間業者參與社會住宅包租代管媒合,更在2018年6月公布租賃住宅市場發...
(more...)
簽訂房屋租賃契約應注意事項
匿名(認證法律人)
3
2018-10-24
簽訂房屋租賃契約,須注意下列應記載與不得記載的事項,避免發生不必要的爭議: 契約上應記載的事項 契約審閱期:如「本契約於中華民國__年__月__日經承租人攜回審閱__日。契約...
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