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房子無償借給親友使用，想先了解未來若遇到親友不歸還/耍賴等狀況該怎麼辦。
房子無償借給親友使用，就會成立「使用借貸關係」法律上所謂的「使用借貸」，是指當事人將物品交給他人，而約定他人可以無償使用後返還的契約。因為法律上的契約不用白紙黑字，只要意思合致就可以了。所以題目詢問的「房子無償借給親友使用」，很可能會成立「使用借貸關係」。未來若遇到親友不歸還／耍賴等狀況該怎麼辦民法上對「使用借貸」契約，是有相關法條規定的。就算出借人沒有白紙黑字的契約，也可以找尋相關法條，向對方提出法律上的主張。在這個案例，我們要先判斷一開始借房子的時候，雙方有沒有約定一個期限。如果有約定期限，...
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已經符合法律規定不須再次體檢，但是公司規定須3個月內之體檢才生效，是否符合勞工健康保護規則?
根據詢問內容提供幾樣檢視的原則，供你參考：依據「職業安全衛生法」第20條第1項前段以及第6項的規定，雇主於僱用勞工的時候，應該施行體格檢查，勞工在雇主要求體格檢查，有接受的義務。再來，按照「勞工健康保護規則」第14條第3項規定，如果符合：1.年滿65歲者，每年檢查1次、2.40歲以上未滿65歲者，每3年檢查1次、3.未滿40歲者，每5年檢查1次，經勞工提出已檢查的體格證明時，以及符合「勞工健康保護規則」第14條第2項規定例如，屬於非繼續性、臨時性或短期性工作的勞工，可以免實施體格檢查。另外，根據「勞動基準法」第22條第3項規定...
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告訴乃論告訴權問題（如過失傷害）未成年、配偶
您好，想詢問知道刑事訴訟法233-1條。獨立告訴權的問題1.今日如為夫妻騎乘機車發生車禍，如發生車禍駕駛要連代乘客一起提告對方，雖然說有獨立告訴權，但實務上是不是乘客若無特殊因素最好仍可提告委托書或自行一份筆錄比較好呢？2.同上述，今日若為未成年者發生車禍，今日由法定代理人來提告。在實務上是不是未成年人若有辦法意思表示清楚陳述提告，應該由未成人筆錄，家屬陪同為佳。若由家屬提告，責為無論未成人自己意願如何的提出告訴（行使獨立告訴權）；此時有需要筆錄詢問未成年人的提告意思？及有需要於筆錄中詢問法定代理人提告...
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房屋前手所積欠的管理費，後手有無繳清(負擔)的義務？
最近剛拍得一間法拍屋，已完成過戶。拍定前不知道前任屋主有積欠7萬多元管理費。管委會堅持要新任屋主繳清，否則不給大門磁扣，並主張拍賣公告“投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。”以及引用“裝潢(修)施工管理辦法第二條增訂：【新區分所有權人、應承擔並清償前手區分所有權人積欠本社區之管理費及公共基金費用，方能向管理委員會申請裝修所拍定之房屋並辦理入住。】”要求要繳清前受債款否則不給入住。想請問，是否可主張債之相對性，以及刑法第304條強制罪，要求管委會先給磁扣...
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購屋與貸款問題
因為太太是中國人，購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同，建議詢問銀行。詳細說明如下：購屋權利大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第2條及第3條的情形，並且是「已登記並供住宅用」且「每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用」的不動產，就可以申請取得、設定不動產物權的資格。貸款額度限制法律規定，銀行及信用合作社在辦理大陸地區人民的不動產擔保放款業務時，核貸成數不能優於適用相同利率期間、融資...
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老公寓加裝電梯補助、各戶經費分攤怎樣才合理？
「108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高」已經有相關規定了內政部部務會報於2018年11月通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案，放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意。另，內政部於2018年10月1日也已訂定發布「原有住宅改善無障礙設施申請補助作業要點」，自明（2019）年起，每案最高補助金額將由116萬元提高至216萬元，以加速推動無障礙住宅。因此，「108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高」這個消息是真的，現行有效的規定就是「無障礙住...
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舊制的退休準備金
有關舊制的退休準備金領回是否當作非營業收入，又要如何課稅，簡要說明如下，供你參考：如果事業單位依照勞動基準法第55條及第84-2條規定，給付勞工退休金後，而且已經不用依照勞動基準法支付勞工退休金時，可以報經當地勞工局（處）核准後，事業單位可以領回提存於勞工退休準備金專戶的賸餘款，並列當年度非營業收入課稅，至於如何課稅可以參考所得稅法第24條第1項及所得稅法施行細則第31條規定辦理。註腳勞動基準法第55條規定：「Ⅰ勞工退休金之給與標準如下：一、按其工作年資，每滿一年給與兩個基數。但超過十五年之工作年資，每滿一年...
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中選會可以審查公投案題目嗎？標準是否包括（明顯）違憲？
公民投票法在2003年制定後，經歷多次修訂。最值得注意的是2018年的修訂，廢除了有「鳥籠公投法」之稱的「公民投票審議委員會」規定。依照當時的行政院公民投票審議委員會組織規程，「公民投票審議委員會」確實有針對各公投案件的實質審查權利。實務上，確實也因為「公民投票審議委員會」的設計，讓許多提案遭駁回。因此，在2018年的修法過程中，有許多黨團提案廢除「公民投票審議委員會」規定。理由大約是：有礙於主權在民原理之落實。.組織疊床架屋，權責不明。淪為政府操控公民投票提案之工具。違反公民投票直接民權之設計。所以公民投...
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公司因業務緊縮將員工資遣
關於您的提問，可以分成兩個部分：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司決定收掉，可否以「業務緊縮」為理由將我資遣？二、最高法院100年度台上字第1057號民事判決分別回答如下：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司不可以僅以「業務緊縮」為理由，逕行終止勞動契約。理由是：1.最高法院100台上1057民事判決指出：勞動基準法第11條第2款所謂「業務緊縮」，係指雇主在相當一段時間營運不佳，生產量及銷售量均明顯減少，其【整體】業務應予縮小範圍而言，與雇主之財務結構及資產負債情形無必然之關係。2.依照勞動基...
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什麼是「實質法規」？
1.法律概念常作形式意義與實質意義的區分，並給予不同的定義，此有助於雙方對於議題的討論。所謂形式意義，係指僅討論其外在表徵；實質意義，係指討論其內容。「法規命令」這個概念，亦區分為形式意義的法規命令，與實質意義的法規命令。（1）形式意義的法規命令，係指行政機關基於法律授權，對多數不特定人民就一般事項所作之抽象之對外發生法律效果之規定。行政程序法第150條參照。（2）實質意義的法規命令，係指就其內容而言，因性質特殊，得經法律授權，以公文程式「公告」或「令」發布之法規範。2.這樣制度的好處是，通常這些技術性...
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有關監獄行刑法施行細則第73條保外就醫的規定
一、由於《監獄行刑法》第五十八條第四項保外醫治，準用刑事訴訟法有關具保之規定，包括該法第一百十一條、第一百十八條、第一百十九條及第一百二十一條之命提出保證書、指定保證金額，免除具保責任，准其退保及沒入保證金之規定。因此，有關保外醫治的規定自應準用刑事訴訟法「命其提出保證書」、「指定保證金額」、「沒入保證金」、「免除具保責任」以及「准其退保」等相關規定，所以，有關《監獄行刑法施行細則》第73條中所謂的「殷實商舖」也應該參考《刑事訴訟法》的相關法規的解釋。《刑事訴訟法》有關具保的規定有以下兩種(一)人保...
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一般民眾如遇不肖律師，應向何機關陳述或檢舉？
確定對方是不是真律師首先請先到「法務部律師查詢系統」，確定對方是不是真的律師、可不可以執行律師職務。如果是謊稱具有律師資格的假律師意圖營利而從事開庭、寫書狀事務，或是包攬訴訟，可能會受律師法或刑法的處罰。一般民眾遇到的話，可以整理相關證據向檢察官提告。如果有律師資格，但對方的行為違法不當，可以先向這位律師所屬的地方律師公會檢舉申訴；如果涉及刑事犯罪，也可以向檢察官提告。律師的哪些行為會被懲罰如果民眾發現律師有違法不當的行為，可以附上相關證據向律師所屬的地方律師公會檢舉申訴，律師可能會被懲戒。至於...
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無法理解民法141條及142條的內容
無行為能力人或限制行為能力之權利為何；自其成為行為能力人或其法定代理人就職起所指的是指限制行為能力人成為完全法定理人？
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請問客人在書店裡拿手機拍攝書的封面或是內頁，是合法的嗎？
針對論者的問題，本文將就以下脈落進行討論︰一、商店（無論是否為書店）可否限制顧客入內拍攝？二、如果沒有前項限制，顧客拍攝展覽或書內文是否合法？三、公開上傳的許可性為何？一、商店（無論是否為書店）可否限制顧客入內拍攝？〔可以〕（一）公開告示，屬於一種定型化契約約款︰1.定型化契約約款指得是企業經營者為與不特定多數人訂立契約，而單方預先擬定的契約條款。定型化契約則是指以該條款為內容的契約。例如，商家貼出告示「物品請自行保管，恕不負保管之責。」、「入內禁止飲食」、「禁止寵物」等等，這些都是屬於定型化契約...
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工作職場霸凌
（本題由法律百科編輯高子涵回答）因為您對實際情況的描述較模糊，以下只能提供一些職場霸凌的解決方向，及說明需要負擔的法律責任，希望能給您一些幫助。而問題中提到言語暴力類型的職場霸凌，可能會涉及刑法公然侮辱罪或誹謗罪，不過還是要視具體情況個案判斷，建議可以參考以下說明，向權責單位尋求協助。職場霸凌的意思職場霸凌指在工作場所中，雇主濫用權力或是怠於管理，自己或縱容其他員工積極或消極地對同事進行持續性冒犯、威脅、冷落、孤立或侮辱行為，造成對方身心壓力。類型包括肢體暴力、言語暴力與性騷擾等。而職場霸凌事件...
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訴訟期間究竟消滅時效有無算入?
一、簡單而言，當雙方當事人進入訴訟後，時效會中斷計算，但是一旦撤訴、受駁回之裁判，則時效視為不中斷。這也就如同沒有進行起訴一樣，時效不會受到影響。二、但是，實務上認為，起訴就是一種「請求」（第一款中斷事由）。因此，即使原告撤回訴訟或受駁回裁判，其時效自起訴時（即請求時）中斷。三、另外要注意的是，如果在因請求而中斷後，六個月內沒有另行起訴，則視為不中斷。註腳民法第129條第一項第三款︰「消滅時效，因左列事由而中斷：一、請求。二、承認。三、起訴。」民法第131條︰「時效因起訴而中斷者，若撤回其訴，或因不合...
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無婚姻關係，雙方分手對於所生的孩子需要負擔什麼責任？
首先，民法關於扶養義務之規定，必須基於一定的親屬關係。因此，關於論者提出之問題，應該先確認雙方是否存在親屬關係，始論應該如何履行︰一、甲男、乙女與丙孩子的法律關係︰（一）從自然而論，要確立父母子女關係最為簡單者，就是母子關係，因為誰懷孕並產育下一代很清楚、明瞭。因此，民法未特別規定誰應該是生產後孩兒的母親，凡生產者皆是母親，此稱為「分娩者為母」。然而，誰是父親這在自然上便不好認定，因此有方法幫助我們去認定還子的父親是誰，那就是︰1.與該母結婚者，此稱「婚姻示父」；2.有事實足認其為生父（檢驗ＤＮＡ）...
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誰可以提出告訴？常聽到的「保留法律追訴權」就是指暫緩告訴嗎？
誰可以提出告訴？有權利向偵查機關提出告訴的人，只有1.犯罪被害人、2.犯罪被害人的法定代理人或配偶，以及3.被害人的配偶、直系血親、三親等內之旁系血親、二親等內之姻親或家長、家屬（僅限被害人死亡時）。常聽到的「保留法律追訴權」就是指暫緩告訴嗎？請大家注意，保留法律追訴權不是正確法律用語喔。追訴犯罪的權力專屬於檢察官，而且犯罪除了與被害人有關以外，也同時會涉及公眾利益，法律不會允許被害人自己決定要不要暫時或永遠保留不追訴。至於如果涉及的是告訴乃論的罪，有6個月的告訴期間限制，這個期間屬於法律的強制規定，...
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法律對婚假的保障是什麼？婚假包括假日嗎？
勞動基準法第43條規定「勞工因婚、喪、疾病或其他正當事由得請假；請假應給之假期及事假以外期間內工資給付之最低標準，由中央主管機關定之。」請假的其他細節，其他則交由「勞工請假規則」來處理，其第2條規定勞工婚假有8日，照給全額工資。而這8日，依照內政部的解釋，是不包括休息日、例假日等節日的。 其他相關的說明，像是可否連續請假、多久要請完等，請見謝宜霓（2019），《婚假權益知多少》。註腳勞動基準法第43條：「勞工因婚、喪、疾病或其他正當事由得請假；請假應給之假期及事假以外期間內工資給付之最低標準，由中央主管機關...
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樹木的果實、乳牛的牛乳是天然孳息，那蜜蜂的蜂蜜和燕子的口水所產燕窩為非出於己身的產物，是否屬天然孳息
首先，應先行釐清，法律制度上創設「孳息」概念的目的何在？一、孳息制度的意義︰（一）孳息制度的意義，在於解決原物與該物所出產之利益（即孳息），應該歸屬於何人。例如，土地為甲所有，該土地上之果樹亦為甲所有，縱使該果樹是由他人種植。因此，該果樹上的果實、樹脂，在摘取來後亦皆為甲所有，而非國家所有，此即民法第766條之立法意旨。但甲將其土地租給乙，並允許乙經營該果園，難道此時乙就取得了果樹和果實的所有權了嗎？實則非然。（二）按有收取天然孳息權利的人，其權利存續期間，取得與原物分離之孳息，民法第70條第一項參...