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什麼是地上權？有無約定地租或存續期限有什麼差別？

楊舒婷（認證法律人） 5
2023-07-21
地上權是指「使用土地」的權利，所以性質上屬於用益物權。而地上權還可以分為「普通地上權」和「區分地上權」。 一、普通地上權 （一）定義 民法第832條規定了普... （more...）

假釋沒被撤銷卻要再次入監？談數罪併罰受刑人的刑期變更重新核算

喬正一（認證法律人） 6
2023-07-21
立法院於2020年1月15日對監獄行刑法做了一次翻天覆地的大修法，其中監獄行刑法第120條第1項關於「假釋出監受刑人有刑期變更，應重新核算，報請法務部辦理維持或廢止假釋」的規... （more...）

公務員沒消費還刷國旅卡拿補助有什麼問題？

侯嘉偉（認證法律人） 3
2023-07-21
過去曾於新聞媒體上看到有公務員涉嫌勾結國民旅遊卡特約店家，刷國民旅遊卡換現金；或公務員出差用國旅卡刷車票、住宿費，並請領休假補助費，又重複請領差旅費遭檢調約談的新聞。究竟什麼是國民... （more...）

什麼是大法庭制度？（上）──判例、決議何去何從？

楊舒婷（認證法律人） 10
2023-07-21
於2018年12月7日上路的大法庭制度，取代了實務上行之有年的「判例」和「決議」制度，但為什麼會有如此大幅度的修正呢？為了讓讀者瞭解法院實務的運作及制度的演進，本文首先會著重說明判... （more...）

查封房屋時冒出假房客，該怎麼辦？

陳麗雯（認證法律人） 5
2023-07-14
一、D可以向B跟C主張出租的管理行為不合法 （一）共有物出租要經過多數決 因為D為繼承人之一，在完成遺產分割前，會和其他繼承人處於公同共有遺產的狀態。在公同共有物的法律關係下... （more...）

一定沒問題？你可能遇到了假律師、司法黃牛！

呂學佳（認證法律人） 8
2023-07-14
當民眾遭遇到法律問題，例如收到法院的傳票、對造的存證信函、或是對方律師寄來的書狀時，多數人的第一個想法，就是上網搜尋資料，希望能尋求律師或法律專業人士的協助或建議。而民眾面對法律問... （more...）

公司企業也需要健檢！財務報表什麼時候需要經過會計師簽證？

喬正一（認證法律人） 3
2023-07-14
一般人為了重視身體的健康，都會去醫院做健康檢查。同樣的，一間企業的財務狀況是否健全，也會在年終出具財務報表，並可能需要會計師來協助查核。而會計師就像公司企業的醫師，例如會在每... （more...）

租約到期或提前終止，房客不遷出營業登記，該怎麼辦？

李琬鈴（認證法律人） 4
2023-07-14
圖1　租約到期後房客不遷營業登記，房東該怎麼辦？ 資料來源：李琬鈴　/　繪圖：Yen 一、房東可以向主管機關申請廢止登記（見圖1） 房子出租讓人做生意，在租約到期或提前終止後，房... （more...）

10萬元以下的糾紛，記得走小額訴訟程序——簡介民事小額訴訟程序

楊舒婷（認證法律人） 5
2023-07-14
一、民事訴訟程序的類型 人與人之間的紛爭五花八門，小至只請求1元的象徵性賠償，大至牽涉到好幾億元的案件。而不同事實的繁雜程度當然也有差異，如果法院只用一套程序審理所有案件，顯然不符... （more...）

在路上撿到槍，有罪嗎？——淺論非法持有槍枝的要件及罰則

杜昀浩（認證法律人） 8
2023-07-07
一、怎麼樣算是非法持有槍枝？（見圖1） 圖1　怎麼樣算是非法持有槍枝？ 資料來源：杜昀浩　/　繪圖：Yen 槍砲彈藥刀械管制條例中有規定不可以非法持有槍枝，所以如果符合以下的... （more...）