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法律入門 73 救濟與訴訟程序 149 房子‧土地‧鄰居 101 消費‧借還錢‧契約 80 損害賠償‧保險 30 家庭‧父母子女 114 性別 23 健康‧醫療‧銀髮族 47 勞動‧工作 139 公司‧企業‧法人 48 智慧財產權 57 刑事犯罪 161 基本人權‧政府 65 車‧交通 27 環境‧衛生 15 國際法 7 其他 9
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房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係
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晚上10點之後、之前的噪音如何處理？

隨著生活型態的改變，都市的夜生活越發精彩，但也使得噪音的問題令人不堪其擾，在2015年，關於噪音的總陳情數甚至高達7萬件。針對此問題，噪音管制法有所規範，並且進一步訂定了噪音... （more）

共有土地要全部共有人都同意才能賣嗎？不同意的人該如何保護自己？

一、可以出賣持分≠可以出賣部分或整筆不動產 在分別共有不動產的情況下，每位共有人手上擁有的是「應有部分」（也就是俗稱的「持分」）。而依照民法第819條的規定，每個共有人手上持有的「... （more）

公寓大廈的公共區域有菸味，住戶只能忍耐嗎？

一、菸害防制法的規定有落實，公共場所多半已全面禁菸 自從菸害防制法在1997年公布施行後，民眾如果在公共場所、大眾運輸交通工具、室內工作場所等禁菸場所吸菸，可能會被處新臺幣2... （more）

鄰居的卡拉OK、打麻將等日常生活噪音，該怎麼辦？——近鄰噪音的處理方式

從社會新聞上常常看見因為鄰居製造噪音而引發的糾紛，像是夫妻吵架、小孩跑跳、拖拉傢具物品等所造成的聲響，如果這些噪音問題未能取得共識或有效處理，容易使噪音問題被放大而形成鄰居間的糾紛... （more）

抵押權該如何行使？抵押權會如何消滅？多久會消滅？

匿名（認證法律人）
/ 2025-07-25
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一、倘若A超過清償日皆未還款，C要如何行使抵押權才能拿回借款呢？ （一）可以向法院聲請拍賣抵押物 設定不動產抵押是常見於像是買賣、借款等交易市場中，作為擔保一定付款、還錢或履... （more）

共有的土地是「耕地」，辦理共有物分割會有哪些限制呢？

和別人一起共有某塊土地持分，想要依共有物分割程序分割土地，而該筆共有土地卻是「耕地」時，辦理分割跟一般土地有什麼不同呢？ 民法第823條第1項雖然規定共有人得隨時請求分割共有物，然... （more）

祭祀公業（一）—— 什麼是祭祀公業？申報要準備哪些文件？

一、什麼是祭祀公業？ （一）移民社會形成的祭祀公業 臺灣形成祭祀公業的原因，是因為當時移民來臺開墾後經濟狀況較原先富裕，而得以將土地用於支辦祭祀費用，並作為宗族精神與財源的中心，以... （more）

公寓大廈公共區域毀損，是管委會還是住戶要負責修理？費用如何分擔？該負責的人不處理怎麼辦？

公寓大廈的範圍除了各自獨立的居住空間以外，還包含了「共用」的公共區域，例如屋頂、大廳、花園、陽台，或是健身房等娛樂設施。 獨立的居住空間內有設施毀損，由各住戶自己修繕處理，這點不難... （more）

可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎？

一、什麼是噪音？什麼是管制區？ 為了維護國民健康及提高國民生活品質，從1983年起，我國制定有噪音管制法，明定噪音就是「超過管制標準的聲音」，並授權由各地區直轄縣市主管... （more）

什麼是既成道路（巷道）（二）？——既成道路（巷道）的概念與要件

上一篇說明法律上常見的幾種「道路」，以下介紹什麼是既成道路（巷道）？符合哪些要件才算是既成道路？ 一、既成道路（巷道）的意義是什麼？大法官怎麼說？ （一）大法官的說法 司法院... （more）