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簽訂房屋租賃契約,須注意下列應記載與不得記載的事項,避免發生不必要的爭議: 契約上應記載的事項 契約審閱期:如「本契約於中華民國__年__月__日經承租人攜回審閱__日。契約... (more...)
什麼是包租、代管新政策? 在高房價的時代,「以租代買」的風氣盛行,造成租屋需求旺盛;但另一方面,隨著人口結構老化,高齡房東對房屋管理能力下降,可能導致出租房屋意願降低、閒置房屋增加... (more...)
最近幾年,房屋租賃糾紛屢屢躍上新聞版面,例如房客不但不按時交租,還遺留一屋子物品後就不見蹤影。遇到這種情況,房東一般第一個念頭應該是「房屋是我的,既然他沒交租,我就找鎖匠來開門換鎖... (more...)
買方A想透過不動產經紀業者(俗稱仲介)B找房子。B替A找到喜歡的房子,但A不滿意屋主C開出的價格,雙方對房子價格暫時還沒有共識,但是認為有討論空間,仲介B建議A拿出一筆「斡旋金」,... (more...)
買家買到凶宅或海砂屋,屬於買賣物的瑕疵? 物之瑕疵擔保簡介 依照民法第354條第1項,賣家對於買家必須負擔物之瑕疵擔保責任,也就是賣家須要向買家擔保,出賣物不會滅失或出賣物不... (more...)