房子‧土地‧鄰居｜文章｜法律百科 Legispedia

黃蓮瑛（認證法律人）、劉怡君（認證法律人） 4

2022-12-06

我們常常看到公寓大廈的外牆上懸掛著廣告，尤其每次到了選舉的季節，大街小巷更是處處佈滿了候選人的標語及笑容。究竟這些廣告是如何設置於公寓大廈各處的呢？（見圖1）圖1　公寓大廈... （more...）

黃蓮瑛（認證法律人）、徐品軒（認證法律人） 5

2022-11-30

一、一般租約簽約注意事項日常生活中簽訂房屋租約，有時是為了居住用，有時是供開店、營業用。為求實用性，本文著重介紹一般人簽訂供「居住用」及供「小店面使用」的房屋租約時，需要注意的事... （more...）

匿名（認證法律人） 3

2022-11-30

簽訂房屋租賃契約，須注意下列應記載與不得記載的事項，避免發生不必要的爭議：一、契約上應記載的事項（一）契約審閱期如「本契約於中華民國＿＿年＿＿月＿＿日經承租人攜回審閱＿... （more...）

陳麗雯（認證法律人） 3

2022-11-30

一、C公司承受A公司與B的定期房屋租約公司經過法定的程序，就可以將財產、營業全部賣給另一間公司，購買的公司就會概括承受原本公司的資產和負債。在案例中，A公司把營業、財產全都... （more...）

陳麗雯（認證法律人） 9

2022-11-30

圖1　借錢的人不見很多年，擔保借款的抵押權會隨時間消滅嗎？資料來源：陳麗雯　/　繪圖：Yen 一、民法請求權的消滅時效的起算點應自何時起算？（見圖1）請求權消滅時效的起算點，... （more...）

陳麗雯（認證法律人）、劉庭恩（認證法律人） 10

2022-11-30

圖1　你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？資料來源：陳麗雯、劉庭恩　/　繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一... （more...）

陳麗雯（認證法律人） 5

2022-11-30

一、 2006年1月18日修正公寓大廈管理條例第29條第3項，限制擔任以下職位的人，連選只能連任「一次」：（一）管理負責人，（二）管委會主任委員，（三）負責財務管理的管... （more...）

郭軒廷（認證法律人） 6

2022-11-30

這裡的法律問題，主要涉及承租人轉租時，當事人間的法律關係、轉租的法律效力，以及承租人可以向誰請求租賃物毀損的損害賠償。（見圖1）圖1　合法、違法的轉租？資料來源：郭軒廷　/　繪... （more...）

洪偉修（認證法律人） 9

2022-11-29

臺灣地小人稠，尤其在都市中土地是寸土寸金，所以公寓大廈林立，一棟建物中會有許多住戶，縱使彼此不熟識，但因為與左鄰右舍、樓上樓下只隔一道牆，仍無法避免會互相影響與干擾。而其中最令人... （more...）

王綱（認證法律人） 3

2022-11-29

在租屋實務上，有些房東會在公共空間（例如分租套房的交誼廳或走廊）裝設監視器，一方面保障房客的安全，另一方面也藉此確認房客是否都有遵守租約的約定（例如不可轉租、不可容留他人過夜等）。... （more...）