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限制行為能力人原則上不能單獨做法律行為 7歲以上未滿20歲者,屬於民法所規定「限制行為能力人」,依照民法第77條規定,限制行為能力人做任何法律行為之前,都必須要有他的父... (more...)
買到凶宅的情況屬於民法物之瑕疵,可以主張法律上的權利 目前法院實務認為凶宅雖未直接造成房屋本身的物理性質損害,但一般大眾嫌惡畏懼這類發生過非自然身故事件的房屋,如果在凶宅內居... (more...)
跳樓自殺是造成凶宅最常見的原因之一,也最容易引發爭議。爭議點往往在於死者跳樓時剛好墜落於某戶的露臺,則持有露臺的那一戶算不算凶宅? 死者從自家10樓跳樓自殺,剛好墜落在3樓陽... (more...)
「凶宅」並不是法律上的專有名詞,目前一般人對於凶宅的概念都是以「房屋內是否有人發生非自然死亡事件」為標準。實務上,有關凶宅的買賣、糾紛非常的多,而內政部官員、民眾、房屋仲介,乃至法... (more...)
房客常見的違規態樣 房東將建築物交付給房客後,由房客占有管領使用,其間可能發生房客違反建築法或都市計畫法使用租賃物之情況,常見的態樣如: 擅自興建違章建築或違反使用分區規定 例如房... (more...)
因為公司法並未規定股東的資格,所以原則上所有人都可以擔任股東,包括未成年人、公司、外國人;但是例外地,在某些情況下,公司法又禁止這些人擔任股東。 為什麼呢?說明如下: 未成年人 不... (more...)
前言:面對抄襲之判斷及省思 2019年春天最近藝壇受人矚目的新聞,首推比利時藝術家Christian Silvain斥責四川美院教授葉永青持續抄襲自己作品30年,呼籲大家杯葛... (more...)
逾有效日期的食品不得販售 食品業者依據產品所使用的原料、製造過程、運輸、儲存及販售環境等因素影響研析產品劣化曲線,藉以推定產品之有效期限,用以確保食品在期限內是安全可食用的,且外觀... (more...)
什麼是醫療器材 在藥事法規定中,「醫療器材」定義是:凡用於診斷、治療、減輕、直接預防人類疾病、調節生育,或足以影響人類身體結構及機能,且非以藥理、免疫或代謝方法作用 於人體,以達成... (more...)
X應檢附資料向法院聲明拋棄繼承 因為B的兒子A於2006年先死亡,而且A是X的父親,在2008年B死亡後,X依照民法第1140條取得代位繼承的權利(也就是X可以「代位」A的繼... (more...)