問答
是否試用於優先購買權?
關於此問題，可參見「優先承購權（一）──簡介及土地法第104條」、「優先承購權（二）──土地法第34條之1」。一、優先購買權的相關法規範，可見民法第426條-2、土地法104條等規定。（一）其中房屋所有人欲主張對於土地之優先承買權，至少須以在該地上有租賃契約、地上權或其他使用土地之權，始具有優先承買權。（二）如果房屋所有人無權占有他人房屋，例如，當初蓋房子時就越界，根本沒有使用土地之權限者，未能有任何優先承買之權。二、另外，法律課予出賣人一通知義務，該通知義務只是為了讓有優先承買權之人，能夠知悉他能夠行使其權利。...
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關於漏水的問題 part1
一、關於專有部分與其他名詞意義︰（一）專有部分︰可參見辭典「專有部分」。也就是那些可由所有人單獨所有的地方，通常就是某棟大樓的Ａ屋。（二）共同壁︰指稱兩房屋之間的牆壁。例如，Ａ屋旁邊就是Ｂ屋，大力敲牆壁就會影響到對方，可以打通得牆壁，就是共同壁。（三）樓地板︰係指與上、下層樓房之間的牆壁。例如3樓Ａ戶與4樓Ａ戶間之牆壁，即屬樓地板。二、另外，關於有爭議的維修費用，應該先依照各該公寓大廈內部，自行制定的自治規則或管理規則加以決定，若無內部規則始依照〈公寓大廈管理條例〉定之。
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為何刑法第344條重利罪要規定必須符合「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境」之條件才能定罪？
一、首先，本文將先行釐清，論者提出說「我國法律限制賭博行為，為何不能也全面的限制高利息借貸，如此不是能給人民更好的保護嗎？」（一）賭博行為之所以遭受禁止，是因為在資本主義下，人們相信財富要靠勞力加以累積，因此，此種近似運氣的財產來源，如賭博，是根本地被資本主義所排斥的，這才是為何刑法限制賭博行為的原因。但這不表示賭博本質就是不對，反倒是，法律說他是不對的，他就變成不對，這與我們身處的價值有關。但或許可以加以反問，為什麼一定要用勞力獲取的財產才叫做正當的，「不勞而獲」為何是錯誤的，這是一個值得反思...
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為什麼有「勞工董事」？
您好:我是紀岳良律師。公司法並沒有規定「只有股東才可以當董事」，公司可以透過修訂章程增設勞工董事的席次。此外國內如中華電信就有勞工董事，歐洲國家也有勞工董事存在，並非罕見。所以長榮說這是非法要求，是不對的；要不要，只是公司願不願意修改章程，特別是長榮航空過半是家族持股。敬祝平安
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如果雇主只有保團體保險而未保勞工保險，這樣雇主有違法嗎？還是說雇主無論如何一定要保勞工保險？
您好，關於您的疑問，主要規定在我國《勞工保險條例》，在此為您簡要說明：一、一般而言，雇主僱用的勞工滿5人以上，勞工就可以自己的雇主、所屬團體或機構為投保單位，加入勞工保險。當勞工有加入勞工保險的權利，雇主就被賦予為勞工投保勞工保險的義務。以5人為基準，賦予雇主投保義務、勞工加保權利的行業、產業或職業類型包含：（一）公司、行號。（二）公/民營工廠、礦場、鹽場、農場、牧場、林場、茶場之產業。（三）交通、公用事業。（四）新聞、文化、公益及合作事業。如果是上述類型的單位，且雇主僱用人數達到「5人以上」（含）...
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常聽到的存證信函到底是什麼？是被提起訴訟的意思嗎？
存證信函是「郵局存證信函」的簡稱，用途是「告知」以及「保存證據」，不是已經被提起訴訟的意思。想了解存證信函的功能，以及可以怎麼使用，詳細請參考文章：黃于玉（2019），《存證信函的功能是什麼？》、黃于玉（2019），《存證信函可以怎麼應用？》。
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派出所員警巡邏發現民眾騎車未戴安全帽、乘客有戴安全帽，而且警察認為二人都沒有其他犯罪嫌疑。
(一)警察職權行使法之規定依警察職權行使法第六條規定：「警察於公共場所或合法進入之場所，得對於下列各款之人查證其身分：一、合理懷疑其有犯罪之嫌疑或有犯罪之虞者。二、有事實足認其對已發生之犯罪或即將發生之犯罪知情者。三、有事實足認為防止其本人或他人生命、身體之具體危害，有查證其身分之必要者。四、滯留於有事實足認有陰謀、預備、著手實施重大犯罪或有人犯藏匿之處所者。五、滯留於應有停（居）留許可之處所，而無停（居）留許可者。六、行經指定公共場所、路段及管制站者。」 按問題所述情況，除了未戴安全帽以外，警察...
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土地分割
本案，針對共有土地之爭議問題，涉及1.共有物本身的處分2.應有部分處分3.優先承買權4.分割，四個爭議問題，討論如下︰一、共有物本身與應有部分（一）稱共有物者，指得是數人所共同所有之物。（二）應有部分，則指一共有人對於該物擁有的抽象比例，又稱「持分」。例如，ＡＢＣ共同出資買了一塊甲地，甲地為ＡＢＣ所共有，其中ＡＢＣ三人都對該共有物具有「抽象的」三分之一的持分。由於是抽象的比例，其散布於土地的每一塊上，也就是說，ＡＢＣ三人都對土地的每一角落具有三分之一的權利。二、處分（一）共有物的處分︰依照民法第819第二...
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法院返還具保的保證金的時候，為什麼除了保證金本身，還要包括利息？
保證金實收利息發還之法律依據：刑事訴訟法第119條之1中華民國103年5月30日修正通過之刑事訴訟法第119條之1，經總統於103年6月18日公布，已於103年12月18日施行，其中第1項前段規定：「以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依前條第三項規定發還時，實收利息併發還之。」。因此，依據現行刑事訴訟法，只要以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依同法第119條第3項規定發還時，實收利息併發還之。保證金實收利息發還之理由：保證金所生利息屬具保人所有刑事保證金，係具保人為被告免予或停止羈押之目的而繳納，具保人...
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土地買賣，在下斡旋金時的口頭之約算數嗎？
關於論者提問「下斡旋金時的口頭之約（佔有20坪路地）算數嗎？」，應指該口頭告知是否成為契約的內容？關於此問題，便涉及︰契約成立前買賣雙方針對標的物特性、性質所作的描述，是否為契約的內容？以及達成合意後，始之影響甚鉅時，應該怎麼處理？一、買賣契約的內容︰（一）買賣契約的主要內容（稱「必要之點」）為當事人、價金以及標的物。只要雙方當事人針對此三項標的達成合意，那麼原則上契約即成立。（二）有問題的是，買賣雙方在契約成立前往往會經過多次磋商、會談，難道其中的每一句話都會成為契約的內容嗎？二、針對買賣標的物...
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因為身心情況，服用很多中樞神經抑制劑，是法定第四級毒品，這樣可能違法嗎？
毒品危害防制條例就各類毒品進行1到4類分級，提問中的樞神經抑制劑俗稱「佐沛眠」為第4級毒品。屬於強制管控的藥物，一般用於精神科用藥，一人一天不得服用超過2顆。毒品危害防制條例第8條有規定：「轉讓第四級毒品者，處一年以下有期徒刑，得併科新臺幣十萬元以下罰金。」轉讓是指將毒品交付給別人，但沒有獲得利益。由上面的規定可以知道，如果有人就醫領藥，之後將藥物轉讓給家人服用，會違反本條例規定，產生刑事責任。另外，毒品分4級，法令管制上有不同強度，製造、運輸、販賣、引誘他人施用、轉讓....等有不同強度的刑罰規範；但特...
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亂打沒有顯示號碼的電話，是否構成騷擾？
（本題由法律百科編輯彭雅立回答）如果有人打電話又不顯示自己的來電號碼，不一定構成騷擾。除了要看對方在接通後說了什麼內容，也需要去評估這件事對接電話的人有造成什麼程度的損害。除非電話接通，對方告知一些會讓人害怕的訊息，導致可能成立刑法上恐嚇危害安全罪以外；一般至多成立民事上侵權行為，有損害賠償的責任，但這個時候接電話的人要證明自己因為接電話有受到財產上或精神上的損失（參考判決：臺灣臺北地方法院101年度訴字第1074號民事判決）。另外電信法第7條第3項賦予接話者可以向電信業者查詢自己通話紀錄的權利。如果看...
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聽說有一種股份叫「特別股」，那是什麼？
公司法將公司可以發行的股份分為普通股與特別股。通常發行的無特別權利股份，就是普通股，是公司資本構成的基本股份。和普通股相比，在權利上更有利或更不利待遇之股份，就是特別股，例如：優先分派盈餘的特別股。詳細請參考文章：陳冠瑋（2019），《什麼是特別股？公司發行複數表決權特別股，有什麼作用？》。
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有關監獄行刑法施行細則第73條保外就醫的規定
一、由於《監獄行刑法》第五十八條第四項保外醫治，準用刑事訴訟法有關具保之規定，包括該法第一百十一條、第一百十八條、第一百十九條及第一百二十一條之命提出保證書、指定保證金額，免除具保責任，准其退保及沒入保證金之規定。因此，有關保外醫治的規定自應準用刑事訴訟法「命其提出保證書」、「指定保證金額」、「沒入保證金」、「免除具保責任」以及「准其退保」等相關規定，所以，有關《監獄行刑法施行細則》第73條中所謂的「殷實商舖」也應該參考《刑事訴訟法》的相關法規的解釋。《刑事訴訟法》有關具保的規定有以下兩種(一)人保...
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夫妻剩餘財產分配請求權是強制規定嗎？
首先要說明的是，夫妻財產制可分為法定財產制和約定財產制（約定財產制又包含共同財產制和分別財產制二種），如果夫妻沒有以契約約定財產制的話，就以法定財產制為其夫妻財產制，也才適用下面的法條。依民法第1030之1條規定：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。」簡單來說，當夫妻離婚或有一方死亡，法定財產制關係即為消滅，這時剩餘財產較少的一方就可以行使民法第1030之1條的...
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身故後夫妻財產及繼承問題
夫妻一方身故時，生存的配偶同時具有「配偶」及「繼承人」身分。身為「配偶」，可以在分配遺產前，先行使夫妻剩餘財產分配請求權後，再以「繼承人」的身分，與其他共同繼承人（例如：子女）一起分配遺產。 生存配偶的繼承權生存配偶享有特別地位的繼承權繼承的順序原則上以親等近者為先，有先順位的繼承人存在時，後順位的繼承人不得繼承1。但配偶是當然繼承人，不論是由何順序的繼承人繼承，配偶都可以一同參與分配。生存配偶的應繼分被繼承人死亡時，生存配偶可以繼承的遺產比例如下： 在分配遺產前，生存配偶可以在分配遺產前，有機會...
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前陣子長榮航空空服員發動罷工，有人說在團體協約談勞工董事是違法的，是這樣嗎？
勞資爭議分成「調整事項」和「權利事項」，屬於調整事項的爭議才可以發動罷工。依照調整事項的定義，設置勞工董事參與公司經營，應該是屬於廣義的調整事項的範圍。詳細請參考文章：吳孟勳（2019），《團體協約可以談勞工董事嗎？——從2019年長榮罷工事件淺談》。
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公司可否改變勞工的工作內容或是工作地點，但背後目的其實是希望勞工自己離職？
雇主如果要調動勞工的職務或是工作地點，必須符合五個要求，也就是「調動五原則」；違反的話，勞工可以向雇主主張拒絕調職及其他權利。關於調動五原則的內容以及更詳細的說明，請見曾翔（2019），《雇主不想付資遣費，以改變職務內容的方式逼迫勞工自請離職，怎麼辦？》。
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多人合力完成的著作，或是有其他人提供資源完成的著作，著作權會是誰的？
這種時候，大概可以區分為以下三種情況：共同著作當二個人以上共同完成著作，且每個人的精神力創作在該著作中無法加以切割而個別利用時，這種著作就是所謂共同著作。職務著作當受雇人因職務關係而完成的著作，即為職務著作。出資著作指的是實際完成著作的人（受聘人）在他人（出資人）資金挹注下所獨力完成的著作。 不同種類著作對著作權歸屬的判斷，請見曾允君（2019）以下三篇說明：《著作權的歸屬（一）──多數人合力完成的共同著作》、《著作權的歸屬（二）──職務著作》、《著作權的歸屬（三）──出資著作》。
問答
常常聽到鄰居家有小朋友的哭聲，有時候也會在小朋友身上看見大片瘀青。有辦法讓小朋友換其他人照顧嗎？
建議可以通報社會局，會有社工介入處理。經評估後如果真的有不適任的情形，社會局會委任律師，向法院聲請改定監護人。法院會依個案情況作裁定。詳細內容請參考法律百科文章：現在的監護人對待未成年人惡劣，甚至有毆打的情況，怎麼改換其他人當監護人呢？