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在公寓大廈中裝潢施工時,應遵守的義務
張博洋
(認證法律人)
3
2019-01-01
公寓大廈中屋主為提升居住品質而進行裝潢工程已是目前常見的事。然而,相較於獨棟房屋,由於公寓大廈的特色是除了專有部分外,住戶還需要與其他住戶共同使用共用部分(例如樓梯間、頂樓),住戶...
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何謂預售屋,買賣預售屋應注意什麼事情呢?
張博洋
(認證法律人)
1
2019-01-01
預售屋簡介 依照不動產經紀業管理條例第4條第3款,預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。房屋交易除了新屋買賣與中古屋買賣,以預售屋方式買賣房屋...
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法拍屋(二)──購買法拍屋應注意事項
張博洋
(認證法律人)
1
2019-01-01
何謂法拍屋,拍賣過程中應注意什麼呢? 不動產點交與不點交 不動產的拍賣,沒有採取強制占有不動產的制度(由法院強制移轉不動產的占有予拍定人),在拍賣後債務人或第三人仍有可能占有被拍賣...
(more...)
選擇法定財產制,夫妻剩餘財產如何分配?
王如玄
(認證法律人)
5
2018-12-16
現行法定財產制為所得分配制,夫妻各自名下財產歸各自管理、使用、收益及處分,不要以為結婚後夫妻財產就是共有的。所以在婚姻關係存續中,夫妻都可以保有自己財產的所有權,處分時也不用...
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要如何約定夫妻財產制?
王如玄
(認證法律人)
3
2018-12-16
受到傳統世俗觀念的影響,我們常常在感情出現問題時才想到法律,往往忽視了法律在婚前的作用。在結婚前應該認真看看到底結婚在法律上有什麼權利與義務?有結婚和沒有結婚有什麼差異?結婚有法律...
(more...)
分別財產制可能對家庭主婦(夫)不利?
王如玄
(認證法律人)
1
2018-12-16
常聽人家說,太太如果擔心保不住自己的財產,最好的方式就是結婚時辦理分別財產制。這樣的說法對嗎? 什麼是分別財產制 分別財產制是一種「否定因婚姻而使財產關係產生變化」的財產制度。結婚...
(more...)
與兒童與少年從事性交易,違反的法律有哪些?
王育章
(認證法律人)
3
2018-12-12
因為B為7歲以上未滿18歲,本案同時涉及多個法律,基於特別法優於普通法的原則,而應該優先適用兒童及少年性剝削防制條例。 「兒童及少年性交易防制條例」在2015年2月4日修正,將名稱...
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促進社會住宅的包租代管政策大剖析
賴郁樺
(認證法律人)
1
2018-11-19
近年來相信讀者經常會看到政府興建社會住宅的新聞,尤其從2017年起政府開始試辦社會住宅包租代管計劃,引進民間業者參與社會住宅包租代管媒合,更在2018年6月公布租賃住宅市場發...
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什麼是裁判離婚前的強制調解?
黃郁真
(認證法律人)
3
2018-11-13
如果具婚姻關係的雙方,針對離婚相關事項有爭執而無法協議離婚,可以使用最後手段——「裁判離婚」。裁判離婚屬於家事案件,因為性質特別,會希望盡量用訴訟以外的方法達成共識,所...
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長照機構受照護者之隱私保護——特殊規範篇
潘佳苡
(認證法律人)
2
2018-10-31
長期照護機構受照護者如果不希望外人知悉自己住在哪個機構、不希望照片被公開等(常有的例子是,年長者不希望過世配偶與前配偶所生子女前來爭討遺產),機構應如何保護其隱私?於日常生活及服務...
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