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租出去的房屋變凶宅怎麼辦（二）：房東可以向房客的繼承人求償嗎？出租前有什麼方法保護自己呢？

喬正一（認證法律人） 6
2022-11-25
在上篇文章中，我們花了很多篇幅討論房客A自殺後，房東B可能可以主張哪些規定，接下來要討論的是，即使B成功找到法律上的規定，但A已經過世了，B要怎麼獲得賠償呢？又或者B能不能在事前有... （more...）

租出去的房屋變凶宅怎麼辦（一）：房客在租屋處非自然死亡，房東可以依據哪些規定主張權利？

喬正一（認證法律人） 9
2022-11-25
圖1　房客在租屋處非自然死亡，房東可以主張哪些權利？ 資料來源：喬正一　/　繪圖：Yen 一、房東B對房屋的所有權並未受到侵害（見圖1） （一）B主張侵權行為損害賠償 案例中，B... （more...）

因為沒有得到全部繼承人同意，導致不能辦理遺產分割登記，怎麼辦？

彭志傑（認證法律人） 15
2022-11-25
多位繼承人中有人不同意依民法繼承編應繼分規定來分割遺產，而使得全體繼承人不能辦理遺產分割登記時，該怎麼辦？（見圖1） 圖1　其他繼承人不配合辦遺產分割登記怎麼辦？ 資料來源：彭志傑... （more...）

什麼是罪疑惟輕原則？為什麼要有罪疑惟輕原則？

游哲綸（認證法律人） 13
2022-11-25
一、什麼是罪疑唯輕原則 罪疑唯輕原則是指法官在審理案件時，一定要有充分的證據，若現有的證據不足以讓法官確信某個犯罪要件成立時，必須做出對被告有利的認定。此原則是基於法官必須按... （more...）

不知情之下當了婚姻的第三者怎麼辦？貞操權的侵害及救濟

黃千芸（認證法律人） 3
2022-11-25
圖1　不知情下當了小三可以要求賠償嗎？ 資料來源：黃千芸　/　繪圖：Yen 一、什麼是貞操權？（見圖1） 「貞操權」，是指個人對性行為或身體親密接觸等行為的自主決定權，以確保每個... （more...）

網路上留言或拍攝影片，表達對商品或服務的使用心得，是否會構成刑法妨害名譽罪？

姚書容（認證法律人） 8
2022-11-25
一、對店家的商品或服務發表言論，可能觸法嗎？ 憲法第11條規定，言論自由是人民的基本權利。然而，人的言論自由並不是無限上綱、不受控管，仍然可以用法律加以限制。對於已經侵害私人... （more...）

血濃於水——論父母與子女之間的違背義務遺棄罪

黃博聖（認證法律人） 7
2022-11-25
父母將子女扶養至長大成人後，再由子女照顧年邁的父母，予以回報。這樣的人倫秩序看似天經地義，在法律上也對於父母子女間的扶養義務有明文規定，實際上卻時常有人倫悲劇發生，像是：父母... （more...）

你愛，我不愛—強迫推銷愛心筆會有哪些法律問題？

黃博聖（認證法律人） 7
2022-11-25
「可以跟我說聲加油嗎？」在車站附近或街頭，有時會見到一些背著手提袋，或用手捧著一些「愛心筆」、「愛心皮夾」的年輕人，不斷物色路人並主動上前搭話，聲稱自己需要幫助，要求路人花錢支持創... （more...）

這樣太猥褻——直播主持人打扮清涼是否犯罪？

黃博聖（認證法律人） 7
2022-11-25
近來有許多人利用社交網站或其他應用程式，以「直播」的方式與觀眾互動，藉此博得名聲，甚至大為營利。但在激烈的競爭環境之下，各個直播主不惜用盡手段，越穿越清涼，只願能吸引更多觀眾。然而... （more...）

準強盜罪和強盜罪有什麼不同？

黃博聖（認證法律人） 20
2022-11-25
刑法第329條是很特別的規定，觀察條文內容的最後一句「以強盜論」，依照最高法院42年台上字523號刑事判決的解釋，是指這條罪足以跟「強盜」相提並論，而必須用強盜罪相當條文來處... （more...）