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指訂定不動產租約，出租人將租賃物交給承租人使用收益後，如果出租人把租賃物的所有權移轉（例如：買賣、贈與）給第三人，承租人可以向第三人主張租賃契約存在，繼續使用收益租賃物。俗稱為「買賣不破租賃」，但所有權不破租賃才是比較精確的說法。1929年11月22日立法理由提到：出租人交付租賃物後，將租賃標的物不動產所有權讓與第三人，第三人讓受出租人所有權利、義務，讓租賃契約持續存在，才能保護承租人的利益。由立法理由、學說多數見解可以知道，所有權移轉不破租賃的規定只適用在不動產。例外承租人不能向第三人主張租賃關係存在...
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基於平等原則，要不要課稅，應以「實質的經濟事實關係」及「實質的經濟利益」作為判斷標準，而不是以形式外觀判斷，這就是所謂的「實質課稅原則」。目的是在杜絕納稅人規避稅捐的行為，達到租稅公平的效果。例如納稅人為了規避遺產稅，利用人壽保險不用課徵遺產稅的規定，明明已罹患重病或明知自己即將死亡，才決定購買人壽保險，仍然可能被國稅局依照實質課稅原則課徵遺產稅。註腳納稅者權利保護法第7條第1項至第2項：「I涉及租稅事項之法律，其解釋應本於租稅法律主義之精神，依各該法律之立法目的，衡酌經濟上之意義及實質課稅之公平原...
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指政府官方根據過去一年來，調查轄區內土地交易的價格動態，分別計算出各區段的價格，做為土地移轉買賣交易時的價格依據。公告現值在每一年的1月1日就會發布，因此「每年」都可能會改變。公告現值是設定典權、贈與或繼承，土地所有權移轉時，申報移轉現值的參考，並作為政府課徵土地增值稅、遺產稅及徵收私有土地補償地價計算的依據。
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精確說法是「所有權移轉不破租賃」，指訂定不動產租約，出租人將租賃物交給承租人使用收益後，如果出租人把租賃物的所有權移轉（例如：買賣、贈與）給第三人，承租人可以向第三人主張租賃契約存在，繼續使用收益租賃物。1929年11月22日立法理由提到：出租人交付租賃物後，將租賃標的物不動產所有權讓與第三人，第三人讓受出租人所有權利、義務，讓租賃契約持續存在，才能保護承租人的利益。由立法理由、學說多數見解可以知道，所有權移轉不破租賃的規定只適用在不動產。例外承租人不能向第三人主張租賃關係存在：租賃期限超過5年或是沒有...
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債務人不願意償還金錢或其他種類的債務，為了避免債權人的追討或民事執行，而將自己的財產毀壞、移轉到別的地方、隱藏起來，讓債權人無法追討、或讓國家沒有辦法執行，就是俗稱的「脫產」。常見的脫產方式，例如將財產贈與或賤賣給別人、將名下不動產設定抵押權。若是債務人在債權人打贏官司、取得執行名義之後進一步脫產，就可能觸犯刑法的損害債權罪。延伸閱讀：蘇國欽(2018)，《什麼是「損害債權罪」？怎麼避免債務人偷偷把自己財產隱藏或轉給其他人？》。註腳定義可參考新北市政府法制局(2019)，《何謂「脫產行為」?》。中華民國刑法...
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代位繼承，是指直系血親卑親屬的繼承人（被代位繼承人），在繼承開始前死亡或喪失繼承權，就由他的直系血親卑親屬（代位繼承人）代位繼承他的應繼分。代位繼承必須符合以下條件：1.被代位繼承人在繼承開始前死亡，或喪失繼承權。2. 被代位繼承人是被繼承人的直系血親卑親屬。3. 代位繼承人是被代位繼承人的直系血親卑親屬。4.代位繼承人是被繼承人的直系血親卑親屬。延伸閱讀：林意紋（2022），《父母輩先過世，之後祖父母輩過世，孫輩可以繼承祖父母的遺產嗎？——代位繼承的意思與要件》。註腳民法第1140條：「第一千一百三十八條所定第一...
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指雇主在不低於勞動基準法所定最低標準的原則下，就重要的勞動條件及管理事項，例如工時、休息、休假、工資、津貼及獎金、紀律、考勤、請假、獎懲及升遷、受僱、解僱、資遣、離職及退休、災害傷病補償及撫卹、福利措施等，所訂立的管理規定。依據勞動基準法第70條及施行細則第38條規定，雇用勞工人數在三十人以上的雇主，一定要訂定工作規則，並應報請主管機關核備後在事業場所內公告並印發給各勞工。法律效果上，勞工如果違反工作規則情節重大者，雇主得不經預告終止契約。註腳勞動基準法第70條：「雇主僱用勞工人數在三十人以上者，應依...
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指具有「專業性」及「獨立性」的董事。專業性，是指獨立董事具有5年以上的工作經驗，並且是特定領域大專講師以上、通過國考的特定專門技術人員，或具有商務、法務、財務、會計或公司業務所需的工作經驗。獨立性，則是指獨立董事在執行公司業務範圍內應該保持獨立性，不可與公司有直接或間接的利害關係，例如不可以是公司的員工、董事或監察人，不可以持有公司已發行股份總數超過1％等等。延伸閱讀：于恩庭（2023），《什麼是獨立董事？和外部董事哪裡不一樣？》。註腳證券交易法第14條之2第2項：「獨立董事應具備專業知識，其持股及兼職應...
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圖1反訴資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen反訴是被告在同一個訴訟程序中，對原告提起訴訟，由法院一起審理。反訴要滿足一定條件，例如反訴必須和原本的訴訟（即「本訴」）之間，有事實上或法律上的共通性、牽連性（法律上稱為「相牽連」），也就是被告不能提起完全無關的反訴。例如發生車禍後，原告起訴請求被告賠償他受傷、住院的損害，被告也在同一個訴訟中反訴請求原告賠償他受傷、車壞掉的損害；反訴和本訴的請求都是因為同一場車禍，也就是兩者間有事實上的共通性，那這兩個就可以算是相牽連的案子。註腳民事訴訟法第259條：「被告於言...
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圖1解除條件資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是指使已經發生效力的法律行為消滅的條件，所以假設契約約定一個附解除條件的法律行為，這個法律行為的效力在契約約定成立生效時，就已發生。如果解除條件成就，則使這個法律行為當然失效，不必當事人再做任何意思表示；反之，條件不成就時，法律行為仍繼續維持效力。例如關於胎兒權利能力的規定，本來權利能力是在出生才取得，但民法第7條規定胎兒出生前就取得，但如果變成死產，就會溯及喪失權利能力，死產就是解除條件，這也是一個解除條件常見的例子。註腳民法第99條第2項：「附解除條件之...
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圖1停止條件資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen該法律行為效力的發生，繫於將來、客觀、不確定的事實之成就。也就是說，當做到雙方約定好的條件時，該法律行為才會生效。註腳參考最高法院95年度台上字第126號民事判決。民法第99條第1項：「附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。」
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圖1承兌資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於附屬的票據行為，只能適用於匯票，是匯票的特點之一，主要目的是在保障票據權利人及確定付款人的責任。簡單地說，我們可以將「承兌」當作是付款人的一種承諾（承諾兌現），承諾內容就是「到期支付票載金額」。當匯票的發票人簽發一定金額，委託付款人於指定的到期日，無條件支付與受款人或執票人後，並不等於付款人就一定會付款，因此，執票人為了在匯票到期日後可以收到票載金額，可以在到期日前向付款人做出承兌的提示，由付款人在匯票正面簽名，並記載「承兌」字樣（也可以記載「兌付」、「...
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圖1預防性羈押資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen針對某些特別容易再犯的犯罪類型，如放火、性交猥褻、竊盜詐欺、買賣人口，甚至是家庭暴力、跟蹤騷擾等行為，擔心刑事被告可能會在程序進行期間就再次犯罪，所以先將被告羈押起來。延伸閱讀：劉立耕（2019），《什麼是「羈押」？和刑罰有不一樣嗎？羈押的類型又有哪些？》。劉立耕（2020），《被羈押的人有什麼權利呢？》。王琮儀（2021），《被「羈押禁見」應該怎麼辦？除了刑事辯護律師以外，其他案件的律師可以跟被告會面嗎？》。註腳家庭暴力防治法第30條之1：「被告經法官訊問後，認為犯...
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圖1構成要件資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen構成刑法上犯罪的條件，也就是刑法條文上所描述的行為。以刑法第271條第1項殺人既遂罪為例，條文是：「殺人者，處死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑。」，因此構成要件就是「行為人出於故意而殺人且致人於死」，至於殺人的動機、目的及方式則無限制，只要有故意殺人的行為，殺人罪的構成要件就成立了。
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圖1告訴資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen犯罪被害人或是其他有權提出告訴的人，向偵查機關申告犯罪事實，並為請求追訴之意思表示。對於告訴乃論之罪而言，告訴，是一項追訴的條件。請參見「告訴乃論」一詞相關解說。 註腳刑事訴訟法第232條：「犯罪之被害人，得為告訴。」刑事訴訟法第233條：「被害人之法定代理人或配偶，得獨立告訴。被害人已死亡者，得由其配偶、直系血親、三親等內之旁系血親、二親等內之姻親或家長、家屬告訴。但告訴乃論之罪，不得與被害人明示之意思相反。」刑事訴訟法第234條：「刑法第二百三十條之妨害風化罪，非...
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圖1緩起訴資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是一種檢察官在沒有起訴被告的情況下，終結程序的方式。是指當被告涉嫌觸犯法定的非重罪，不追訴被告也不會影響到公共利益的時候，檢察官可以在1年到3年的時間內，暫緩起訴被告，同時可以要求被告在一定期間內完成一些條件（例如立悔過書、賠償被害人、接受治療）。當這個暫緩起訴被告的處分期滿沒有被撤銷，檢察官原則上就不能再起訴被告。註腳刑事訴訟法第253條之1：「I被告所犯為死刑、無期徒刑或最輕本刑三年以上有期徒刑以外之罪，檢察官參酌刑法第五十七條所列事項及公共利益之維護，認以緩...
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圖1預立醫療決定資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指依照病人自主權利法之規定，人們可在特定臨床狀況，例如末期病人、植物人、不可逆昏迷、極重度失智及主管機關公告特定病症發生時，透過健保卡註記自身對於該狀況下的醫療處置決定，特別是是否接受急救、延命治療，以確保邁向自然死亡—善終，避免無效醫療的痛苦，而醫療機構原則上必須予以執行。註腳病人自主權利法第14條第1項：「病人符合下列臨床條件之一，且有預立醫療決定者，醫療機構或醫師得依其預立醫療決定終止、撤除或不施行維持生命治療或人工營養及流體餵養之全部或一部：一、...
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圖1七日鑑賞期資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen消費者保護法第19條規定，通訊交易或訪問交易的消費者，只要在收到商品或服務的7天內，退回商品或者書面通知，便得「無條件」解除交易訂下的契約。 註腳消費者保護法第19條第1項：「通訊交易或訪問交易之消費者，得於收受商品或接受服務後七日內，以退回商品或書面通知方式解除契約，無須說明理由及負擔任何費用或對價。但通訊交易有合理例外情事者，不在此限。」
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圖1支票資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen發票人簽發一定之金額的票據，委託金融業者於見票時，無條件支付受款人或執票人。註腳票據法第4條第1項：「稱支票者，謂發票人簽發一定之金額，委託金融業者於見票時，無條件支付與受款人或執票人之票據。」
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圖1本票資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen本票屬於票據的一種，須記載下列內容，缺少其中一項則本票無效（法律上稱為「絕對必要記載事項」）。 1.發票人簽名。2.表明為「本票」的文字。3.一定的付款金額。4.發票人無條件擔任支付。5.發票年、月、日。 除了上述事項外，法律上也要求本票應記載「受款人」、「發票地」、「付款地」、「到期日」等資訊，只是未記載的話不會直接導致本票無效（法律上稱為「相對必要記載事項」），而是另依票據法上的其他規定處理。 延伸閱讀黃于玉（2022），《收到的票據有效嗎？（二）：票據要填寫完哪些項目才...
