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指依都市更新條例規定辦理權利變換的合法建築物所有權人、地上權人、永佃權人、農育權人及耕地三七五租約承租人。註腳都市更新權利變換實施辦法第2條：「本辦法所稱權利變換關係人，指依本條例第六十條規定辦理權利變換之合法建築物所有權人、地上權人、永佃權人、農育權人及耕地三七五租約承租人。」
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圖1法官保留資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法官保留，是從德文法律名詞Richtervorbehalt翻譯而成。按照此項原則，凡屬限制人民基本權利的強制處分，必須事先得到法官許可，方能實施，也就是說應當保留給法官行使審查、核定的權力。我國刑事訴訟法上的羈押、暫行安置、鑑定留置三種強制處分，嚴重限制人身自由，都絕對保留給法官事先裁核，不容許任何例外。另有限制出境出海、搜索，以及通訊保障及監察法所規定的通訊監察（監聽）三種強制處分，也同樣必須先經法官裁核，如有急迫例外情形，仍應事後陳報法官查核，檢察官偵查中延長被告限...
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圖1中止未遂資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行為人已經著手犯罪的實行，但出於自願而想要中止犯罪行為的繼續。
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圖1不能未遂資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行為人想要實現犯罪，也確實著手犯罪的實行，但因為手段、方法錯誤，根本不可能發生犯罪結果，而且行為本身也沒有危險性。例如，誤以為菊花茶內含有可墮胎的成分，因而買來給未婚懷孕的另一半喝。（但事實上菊花茶內根本沒有任何可墮胎的成分，而且喝菊花茶也沒有危險性） 註腳最高法院100年度台上字第2604號刑事判決：「所謂不能（未遂）犯，乃指行為人已著手於犯罪之實行，而就其行為觀察，並不能發生結果，且無結果發生之危險或可能者而言；倘其行為後，因有外部障礙事由之阻斷，致未發生原...
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圖1普通未遂資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行為人已經著手犯罪的實行，但沒有發生犯罪結果。例如：下手拿刀捅人但被害人沒有死亡（殺人未遂）。 而之所以沒有發生犯罪結果的原因，可能是他人造成的（如：毒咖啡被撞倒），也有可能是自己的失誤（如：只有一發子彈，但沒有瞄準而打歪）。
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圖1未遂資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行為人開始進行犯罪行為且已達著手的程度，但未發生犯罪結果。規定於刑法第25條。例如：開槍殺人後，被害人經搶救而生還，此時因犯罪結果（也就是被害人死亡的情況）沒有發生，所以屬「殺人未遂」。至於行為人開始實施犯罪行為是否已達著手的程度，必須要依據個案進行判斷。刑法上以有明文規定須處罰未遂犯的犯罪，才會對未遂犯進行處罰，而未遂犯的刑度可以按既遂犯的刑度減輕。未遂的類型可細分為普通未遂（又稱障礙未遂、一般未遂）、不能未遂、中止未遂。註腳中華民國刑法第25條：「I 已著手於...
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圖1既遂資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen行為人施行犯罪行為，且已完結。行為人的行為是否達到既遂的程度，必須要依據個案進行判斷。
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指受雇主僱用從事工作獲得工資的人，也就是在雇主提供的場地、接受雇主監督管理，專任且實際從事工作及領有報酬的人。註腳性別工作平等法第3條第1款：「本法用詞，定義如下：一、受僱者：指受雇主僱用從事工作獲致薪資者。」
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公用地役關係是指私有土地所有權人對其土地，負有在一定範圍內容忍公眾使用的義務。要容忍的一定範圍是什麼，必須觀察公用地役關係的成因，例如既成道路，就是因為私有土地事實上長時間經過不特定公眾通行，有通行必要且自始沒有被私有土地所有權人阻止，所形成的法律關係。所以此時私有地所有權人必須忍受的一定範圍，就是指讓「公眾通行使用」的義務。註腳司法院釋字第400號解釋理由書：「既成道路成立公用地役關係，首須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或省時；其次，於公眾通行之初，土地所有權人並無阻止之情事；其三...
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代物清償的法條是民法第319條。依照該條規定：「債權人受領他種給付以代原定之給付者，其債之關係消滅。」舉例來說：張三向李四借款新台幣壹百萬元，到了約定還錢的時候，張三徵得李四同意，把一輛價值相當的汽車，辦妥過戶後，交給李四抵債。於是債務了結。這就是代物清償。
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驗真(authentication)，是一個在法律程序中的概念，指的是「確認當事人拿出來的證據是不是就是他所主張的證據」。舉例來說，今天原告拿出Line的對話截圖，主張被告在對話中承認有欠錢，但這份對話紀錄的截圖是不是真的存在，或者是原告假造的，必須要先經過驗真、確認原被告之間真的有這樣的對話，法官才能夠用截圖當作審判的依據。註腳詳細的學術性定義，可以參考李榮耕（2014），刑事審判程序中數位證據的證據能力－以傳聞法則及驗真程序為主，臺北大學法學論叢，第91期，頁183。實務見解，可參考臺灣高等法院臺中分院110年度上易字第41...
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管制藥品是指會對人體產生較嚴重影響，需要加強管理的藥物，包含容易讓人成癮的麻醉藥品、影響精神藥品等，管制藥品的使用、調劑、輸出、輸入、販賣、製造、管理都規定在管制藥品管理條例。管制藥品會依照人類對藥品的習慣性、依賴性、濫用性，還有藥品對社會危害程度，分為四級。第一級表示成癮性、濫用性最高，常見管制藥品像是：麻醉藥品嗎啡、鎮靜安眠藥佐沛眠等。查詢管制藥物分級請參考：衛生福利部食品藥物管理署（2021），《管制藥品分級及品項》。延伸閱讀：法律百科問答（2021），《因為身心情況，服用很多中樞神經抑制劑，是法...
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俗稱為「違建」，指沒有取得主管機關的審查許可，就擅自興建、使用的建築物。正因為這種建築物沒有經過政府於核可後發給建造執照、雜項執照、使用執照，屬於違法建築物，自然無法向地政機關辦理第一次所有權登記（不可能拿著違法的東西要求政府讓它就地合法吧！），所以違章建築並不會有建物謄本和所有權狀，也有遭政府拆除的風險。常見的違建類型有：頂樓加蓋、陽臺外推、夾層屋（俗稱「樓中樓」）、防火巷擴建或遮雨棚等。延伸閱讀：1.黃蓮瑛、張祐寧（2020），《買賣違章建築，除了買方無法成為所有權人外，如果之後違建遭拆除，法律風...
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「純粹經濟上損失」是指被害人因為他人的侵權行為，直接遭受財產上的不利益，且並非「人身權利」或「對於物的所有權或其他權利」遭受侵害，是一種「利益」受到侵害財產上的損害。民法第184條第1項前段侵權行為規定，所保護之法益，原則上限於「權利」。舉例來說，保護一個人對一間房屋的「所有權」。但如果出租之後，承租人於承租的該房屋內自殺使房屋變成兇宅，因為房屋本身的外觀、功能沒有受到影響，並不屬於房屋物體（物理）上的毀損，而是房屋的經濟價值（房價）的減損，這就是一種「純粹經濟上損失」，應屬於民法第184條第1項後段所...
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指判決確定後，判決主文確定得內容，對當事人、法院產生拘束效力。原則上，當事人對主文已經確定的內容，不能在其它案件中提出不同主張，法院也不能作出不同的決定；例外是，如果提起再審程序，並且最後廢棄原本的確定判決，這樣的情況下，當事人才能在其它案件中提出不同主張，法院也才能做出不同決定。延伸閱讀：法律百科問答（2020），《既判力擴張及再審相關》。
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指繼承人須於繼承開始當時生存，也就是說，繼承開始之際，尚未出生或已死亡者，則無繼承人之資格。 註腳參考法務部（77）法律字第16759號函(1988/10/4)。依照民法第7條以及第1166條可知，胎兒為同時存在原則之例外。
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既成道路（巷道），是指私有土地，因為事實上讓不特定的公眾為必要通行之用，一開始時所有權人並未阻止，且供公眾通行時間年代久遠且未曾中斷。這種土地因為必須讓公眾通行使用，交易價值低落，而且又必須忍受不特定人的通行往來及管理機關在上面所為的各種養護行為（包括設置交通標誌、標線等）。另從廣義來說，學者也有從是否屬都市計畫道路來分類既成道路：屬於都市計畫道路政府還沒經徵收，人民就先行開闢的道路。人民建築房屋時，為了預留通道先行開闢的道路，以符合建築法面臨道路建築的規定。政府早年已經收購完成，但疏未辦妥所有...
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泛指行政機關為了達成行政任務所作成的各種行為，包括行政處分、事實行為、行政契約、法規命令、行政規則、行政計畫及行政指導。註腳參行政程序法第2條第1項：「本法所稱行政程序，係指行政機關作成行政處分、締結行政契約、訂定法規命令與行政規則、確定行政計畫、實施行政指導及處理陳情等行為之程序。」行政程序法第92條第1項：「本法所稱行政處分，係指行政機關就公法上具體事件所為之決定或其他公權力措施而對外直接發生法律效果之單方行政行為。」行政程序法第135條：「公法上法律關係得以契約設定、變更或消滅之。但依其性質或法規...
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正當法律程序（dueprocessoflaw）起源於英美法系國家，臺灣的憲法、法律本來並沒有相關的規定，但大法官後來在司法院釋字第384號解釋引入，背景正好是臺灣解嚴後的時期，司法權藉此開始逐漸回應憲法對人權保障的要求。大法官引入這個概念時，參考美國實務將正當法律程序分為「程序面向」及「實質面向」：程序面：政府限制人民生命、自由或財產時，必須用法律規定相關程序，才是正當。實質面：法院審查法律內容時，要確保內容是公平，換言之，實質正當的要求指得是法律規定的內容不能僅因為程序正當，就可以完全不顧而侵害人權，避免惡法亦...
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指因為一定期間的存在，所享有暫時不須負清償責任的利益。債務人在約定的期限到來前，不需要履行債務、進行清償，但如果在約定的期限到了的時候，債務人沒有依約履行，就會喪失期限利益，必須一次把剩餘的全部或部分款項給付給債權人。常見的例子像是分期付款（按月給付購物款或依照和解契約按期清償債務）、按月給付扶養費，如果其中一期款項沒有在約定的日期給付給債權人（分期購物需要累積到總金額的1/5），就必須把後面尚未清償的所有款項（扶養費則是之後6期）一次付給債權人，不能再主張分期給付。註腳民法第389條：「分期付價之買...
