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我買了個房子，租給別人開診所，因應診所需求裝了電梯，但診所跟我訴求電梯保養費由房東來承擔，因為他認為他搬不走的，這是合理的嗎？
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由於父母離婚，從小到大都是阿公帶大，父親常常賭博，甚至欺騙身上沒錢要我先生幫忙負擔養老院的費用，到現在前前後後已支出上百萬了，目前我們有小孩了，但他沒存款過的很坎苛，今天又得知他父親早就有申請補助，但還是跟我先生要3萬元的養老院費用，前前後後很多事情，他除了擔心之後父親的債務會落到他身上之外，還會一直跟他要錢，想斷絕父子關係
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臺灣法律規定全面法定限定繼承，但是仍然有拋棄繼承的規定。請問在那些情況下才需要去做拋棄繼承的動作呢？有甚麼好處呢？民法第1147條法定限定繼承：繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=B0000001&flno=1147民法第1174條拋棄繼承：繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之。拋棄繼承後，應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者，不在此限。https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=...
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祖父於前陣子過世，名下負債未知，已知債務總額大於總資產（僅有少數存款，先前曾幫好友擔任連帶保證人）是否需要辦理限定繼承或拋棄繼承？
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從小到大，時常遇到需要填寫「緊急連絡人」的場合。想知道緊急連絡人，是否一定只能填寫親屬？能不能填寫男女朋友、伴侶嗎？或是能不能不填寫？緊急連絡人可以代本人我處理什麼事情呢？可以承擔哪些權利義務？法律上是否有什麼規定呢？（爬文爬到潘佳苡律師《緊急時，長照機構聯絡不上家屬，或家屬不願配合將受照護者送醫，機構該怎麼處理？》這篇，就有提到緊急連絡人https://www.legis-pedia.com/article/health-medical-ageing/66）謝謝
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我任職軍公教之工作，目前還在在職中，與前任在107年8月份離婚，在離婚協議書內有註明夫妻共同財產的處理、債務的處理，及增加一項「其他約定：餘無其他要求」，而未特別註明後續退休金內容。而前任於離婚2年內請求退休金之分配。請問依協議書內容「餘無其他要求」，退休金之分配是否已無前任之分配請求或權力?另依「自法定財產制或共同財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同」，離婚超過五年後是否請求已超過時限?亦無須分配?再者前任於婚姻期間工作不穩定，非全無工作，是否因此不符互惠原則，即無法為此請求?
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我在網路成立一個交換買賣社團，社規有明寫，若交易上有法律問題請自行承擔，如社團成員違反法律上規範事務，乃屬個人行為，非本社團立場，特此聲明！請問如果有人從中賣假貨，我是創辦人我會有犯罪行為嗎？或民事責任嗎？
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因權利人一方之意思表示，即可直接使法律關係發生、變更或消滅之權利。使法律關係發生者，如：同意權、承認權。使法律關係變更者，如：選擇權。使法律關係消滅者，如：撤銷權、解除權、撤回權、終止權、抵銷權、繼承拋棄權等。(1)撤銷權：使已生效之法律行為「溯及既往」失效；瑕疵發生於法律行為「生效時」。(2)解除權：使已生效之法律行為「溯及既往」失效；瑕疵發生於法律行為「生效後」。(3)撤回權：使「未生效」之法律行為，確定不生效力。(4)終止權：使已生效之法律行為「向將來」失效。(5)抵銷權：使已生效之債權債務關係在等額範...
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107/08/01～109/01/31每月陸續借款給(同一人)朋友生意週轉因對方表示向高利貸借款半月息15%太沉重所以月息8.5%借貸每次以每2個月取利一次於109/01/31債務人表示無力償還聲稱要法院訴訟債權人重利罪請問重利罪責會如何判？請問是以每次取息為一次刑責嗎？因為完全無經驗所以請您解答
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我的契約只寫：「契約期間房客要搬遷，不得向房東請求返還租金……。」對我不利。民法第423條：「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」我可以向房東主張：房東應該保持租屋維持「合於約定使用」的狀態，也就時跟原本契約一樣「生活規約有不得吸菸規定」。我不知道災怎麼用民法關於租賃的規定，所以又看到民法第226條、第256條、第259條。請問我可以依照上面3條的規定解除合約，並請房東還我押金、預繳租金嗎？我查到民法第226條：「因可歸責於債務人之事由，致給付...
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債權人強制執行債務人薪資，第三人陳報法院每月扣薪約一萬元(舉例)，然實際收到的款項遠低於陳報金額，請問有何救濟方式？若要起訴，依據的法條又是何者？謝謝。
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如果買方依民法229條催告延遲給付，再以民法254條期限內不履行時，得解除契約，而於提解約後，賣方還能依預先同意的合約內容"欲取消需支付違約金"，收取對方違約金嗎?想理解254條提及的解除契約是債權人方提出即算數，還是要債務雙方合意才發生。如果是強制取消，那麼是不是因為合約已經被取消，導致違約金也一並抹除。還是是和意取消，須遵守合約提及的違約金。感謝百忙之中抽空閱讀再次感謝您們的解答
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父母親雙方皆過世近20年,父親名下有塊土地，上有註明抵押債權於伯父(也已過世)之前年幼,未作任何變更,現因未繼承超過15年,已被政府列管該塊土地公告現值不超過抵押債權的金額,因不想負擔債務,我與兄,妹是否可以不辦理繼承?由政府自行法拍,伯父的子女再去申請法拍所得嗎?
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請問為什麼不作為債務之債權不能讓與？可以舉一個例子嗎？
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想請教一下請求金錢損害賠償時除了週年利率5%以外可以計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素嗎?如主計處公布的CPIhttps://www.dgbas.gov.tw/point.asp?index=2105年時的物價是100的話111年3月的近期是106.33也就是如果債務人在105年就賠償給我100塊，我那時還可以買到100塊的東西但在111年3月的現在才賠給我100塊，已經沒辦法買到本來是100塊的東西了因為通貨膨脹及CPI上升了這個損害賠償可能是定期給付，如確認僱傭關係中的工資給付也可能是固定金額的，如積欠或短少的加班費不知道能不能計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素?或...
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您好，想詢問以下事件有沒有方法避免責任我們是專門做遮陽網的小廠商遇過兩次立柱子時用破水管的問題但客戶自己也不知道那裡有管線施工前也有先溝通要在哪裡立柱子，客戶也同意但每次挖下去水管破掉都是我們要承擔所有責任與賠償😢想詢問有沒有辦法解決這個問題
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去年和建商買了新房子,新房子旁邊是我們的土地,緊鄰隔壁,但隔壁非法在邊界開窗,請問建商賣我們房子,這樣建商需要承擔責任嗎？隔壁在邊界非法開窗,請問除了在建管處檢舉外,還有什麼方式可以檢舉隔壁也會打開窗戶偷貼符咒在窗戶外以及大聲咆哮和拍照,請問這個可以如何檢舉
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請問在被繼承人還完債務後，無剩餘遺產，是否還須要行使歸扣？
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被通知我的特休有超休問題！今年1月分我有簽到1份特休遞延單，現在才來追討、這段時間會不會太久了！現在才把問題丟給出來，要叫我還回去。明明是人資系統的問題，我也是照他們給的時數這樣休，這樣追討回去，這樣對我也不公平吧！明明是他們的問題，確要我承擔所有的後果！要用我明年的特休去還，公司可以這樣做嗎
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您好、有ㄧ問題想請教律師您、母親當年民國86年欲購屋貸款、條件不足所以我當年就簽名當連帶保證人、但因貸款無法繳納後、房子已被法拍完成、但還尚有欠款、母親也被追討剩餘欠款項、但因剩餘欠款無法償還所以便強制扣款母親的老人年金、至今還尚有欠款、但是母親今已死亡、自然日後債權人一定還轉向我、向我索討、想請教您、我與同居20年的女友欲想結婚、婚後採分別財產制、請問還需要向法院提出什麼樣的書面證明文件、才能確保我自身的債務、不會追討至另一半、讓她的財產（婚前及婚後她自己的不動產、動產）不受到連帶追討、再一問題、...
