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我和姐姐共同繼承一房屋(有出租)，出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應他們。現在他們退租，有清潔費歸責爭議，我方想採取支付命令方式，但想先了解1.此口頭約定押金抵租金事件是否有效？契約上出租人寫的只有姊姊，但實際上房屋所有權人我們是共同共有，在法律上是否需要經過雙方同意才算有效。2.採取支付命令方式，以我個人的名義聲請是否可行？契約上寫的...
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土地持分共有人依土地法34條之1規定，處分共有土地並提存法院，提存物受取權人提出異議的情況有哪些?處分價金遠低於市價可以為提出異議理由嗎?
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請問各位前輩，本身的債權憑證不見了，可以申請補發嗎，又要和何申請，謝謝
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台北市老舊公寓，今年地下室建物遭到建設公司登記，然後開始向住戶要求要收取停車租金。想請問...要如何知道住戶有沒有持有地下室的土地持份？如果能證明住戶持有地下室的土地持份，那建物所有權人還能夠跟土地持有人索取租金嗎？
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請問關於繼承，第一順位所有權人、各自所有的繼承權益，是否屬互不干涉，互不影響，為維護自身是否能夠主張提出申請分別辦理
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您好想請問前幾天執行處陪同去債務人家中查封動產有詢問債務人判決列表爭係物去處債務人避而不談可對債務人提告毀損債權嗎
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我與B簽了合法的房屋租賃契約，開始使用房屋。不料建物登記所有權狀上面登機的所有權人，卻是另外一個人A。A要求我把房屋返還給他，可是我與B之間的租賃契約是合法的，A可以把我趕走嗎？
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勞資會議實施辦法有數個條文寫道「屆滿前N日」，想請教：以第四條為例，(1)假設資方代表在任最後一天是1/31，屆滿前30日指派的「30日」，是指幾月幾號？(2)同上，「屆滿前30日」的概念，是屆滿前30日「以前」、「當天」、「以內」要完成代表指派？曾經詢問當地勞工主管機關，承辦人表示「前N日」跟「N日前」是一樣的概念，但自己查不太到佐證資料，故想請教熟悉民法或勞動法的達人，謝謝協助！
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性交易會受到什麼處罰？沒有進行性交易，僅負責接送客人會受罰嗎？
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我目前在跟某家銀行打官司去年12月27日發現有1筆於17年前我不知道的貸款下個月12月4日就滿18年請問我能否行使消滅時效？
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看到新聞報導提到有食物外送平台的外送員，被公車輾過去而死亡，但事件是因為路旁邊有違規停車，其他車輛必須閃避繞路行走，導致外送員往內行駛，後方公車才撞上去的緣故。https://news.pts.org.tw/article/550059真正撞上人的是後方駕駛人，而不是違規停車的人。請問像這樣違規停車造成車禍的人，要負起什麼法律責任？法律上會怎麼分析這件事呢？謝謝
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1.乙方當事人未出席，委託親屬出席，是否有相同效力?而乙方代理人並未攜帶委任書。2.雙方協調結果並未在當場取得，當庭雙方並未見到對判決書也都無法簽名，程序上是否有瑕疵?事後也未收到判決書(正本或電子)3.在乙方缺乏委任書正本的情況下，仍然開庭，請問該庭法官是否有失職的疑慮?
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我與交往對象一起買房子，貸款後我出的錢比較多，但是登記名義人是對方。後來分手，需要處理這棟房子的歸屬權，請問我可以向對方主張什麼權利，避免損失當初投進去的錢？
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刑法38-3第2項是否有人幫我解答🥲，我看了好久看不懂
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司法院大法官第791號解釋，宣告刑法第239條通姦罪違憲，立即失效。想請教以下問題，以及我可以看那些法令規定。https://cons.judicial.gov.tw/jcc/zh-tw/jep03/show?expno=7911.如果還在偵查、審判過程，被告是否可以立刻結束訴訟程序？2.如果已經入監服刑，是否可以立刻出獄？3.過去因通姦罪服刑的人，會得到賠償嗎？
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現在的人凡事都問網路。我如果在網路上搜索別人，會犯罪嗎？人肉搜索後又把結果公開，會有什麼法律問題？
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您好，想要諮詢問題年利率問題因為家人前陣子有向地下錢莊借款，但現在利息太多已經無法償還，家門每天幾乎都有人在外面徘徊，訊問後利息是兩分半，看到文章年利率是16%，這樣是否已經超過年利率了呢，多的年利率還需要償還嗎?超過的16%還可以在追討回來嗎？因為也有跟代書借款，後來上網查根本查不到此地政士合格名稱，懷疑不是真正的地政士或是無證照，可以提告或是怎麼做嗎？代書一個月的利息是3萬五這樣應該也超過利率了吧？真的很想知道該怎麼做麻煩幫幫我，謝謝
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兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這種情況下，儘管所有權歸屬弟弟，但負擔皆是由哥哥所扛下，哥哥對於房屋處分一事完全沒有伸張的權利可言嗎?
