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請問:被繼承人往生前已出租房子及土地給上市公司多年，其契約每二年會重訂，繼承人共有4人目前已辦竣公同共有，共有人中因其中1人重病住院短時間內無法協議分割，之前承租人每季會將租金匯入往生者帳戶，但因往生者去世後帳戶已被凍結所以無法匯款，承租人已將其中一季的租金在未經所有繼承人同意下，逕開立往生者姓名並禁止背書轉讓支票交由其中1位繼承人之配偶領取，領取人未有其他繼承人之同意及授權，而承租人明知房東已過世却改開立支票交由其中一位繼承人，其他繼承人如何主張?民法只有提及承租人去世可以終止合約，但未有規範房東...
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本人房子為50年的1、2樓建物，房子名下由本人及另一共有人共有，但1樓由另一共用人使用，2樓由本人家屬使用，另一共用人將1樓加蓋佔用到水利處土地，水利處共發了四次公文要求另一共有人將一樓違建拆除，所有的公文文件都只通知另一共有人，本人從未收到任何公文文件也未被列在正本及副本的收件人名單內，在完全不知情的情況下忽然收到法院通知，水利處以本人是房子共有人的身分成為被告，要求共同處理拆屋還地及繳納五年占用補償金，請問水利處認為本人是房子共用人，所有公文文件卻從未通知本人，本就沒有不履行的問題，是否可以反告水...
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1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水住戶和管委會各出一半，這部分能走調解嗎，還是只能法律訴訟呢2.在公寓大廈管理條例第十一條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。如認定為重大修繕，是否還適用區權會...
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最近建商找上家人說想買一塊約500坪土地（持分3/5)，但其他共有人不想要賣，上面也有地上權人，建商表示買下後由他們處理其他問題，由他們去跟其他所有人協調或說服可以確信共有人等並沒有意願買下這塊地，可不可以在簽訂土地買賣契約時，加上一些承諾或切結書，不能讓建商買了以後又後悔呢？
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你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶們土地融資，請問一下如果有超過40%不同意其可以融資嗎？按民法819共有物之處分需共有人全体同意，但土地法第34條有説明為多數決。請問何者為實？
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經判決分割後，但未辦理登記即以多數決將共有物處分，是否可行？另不同意之共有人有何權利可以主張？
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土地持分共有人依土地法34條之1規定，處分共有土地並提存法院，提存物受取權人提出異議的情況有哪些?處分價金遠低於市價可以為提出異議理由嗎?
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私人之間的約定(白紙黑字)會優先於法律規定嗎？AB離婚，婚前無協議，按規定共有財產的部分是夫妻各半。但若離婚時，A寫下約定只要求帶走車子、10萬，即使婚後的房子原是登記A的名字，兩人共有財產還有100萬，未來若上法院，房子(A未過戶給B)及100萬都屬於B嗎？私人約定沒有公證也有法律效力？
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社區是小型的，裡面房子都是透天的，總共有兩排，兩排的中間是供人行走，也有讓人休息的椅子，常常有一些鄰居都會在那邊抽煙，不太確定那邊可不可以抽煙，但是煙味常常會飄進家中，覺得很不舒服，想請問一下有甚麼方法可以改善？
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如果家裡的房子持有人共有五人，但是有一份因長輩借錢無力償還落入外人手中（已過戶給外人），外人聲請變價分割，法官裁判變價分割，現在因另外4個持有人覺得不公，為何可以因一個持有人賣掉整個房，目前已上訴，我想請問如何把不要變價分割然後把4個持有人的部分保護好不被拍賣？還是有辦法讓外人賣他持有的部分，另外4個持有人的部分不被拍賣？求解謝謝大大
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女方吵著要離婚,離婚條件其中一條,跟男方說明要拿回來當初買房子由女方支付的房貸利息錢,來支付小孩扶養費,才願意簽離婚協議書,此間房間登記為男女方雙共有,想請教的是,這是合法的嗎
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請問在私人巷弄內，舊屋主(已賣出搬離)在共有區內種植及堆積雜物造成造成蚊蟲孳生，且里長告知此為私人物品請勿隨意移除他人物品請問該如何處理??
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甲公司若為提供乙公司原料之廠商，且約定付清後由乙獲得原料所有權，且若成品中有其他人之材料，則由甲和該他人共有該成品。若乙以甲公司與本身擁有原料製造之成品向銀行貸款，並將其轉售給善意第三方，則甲公司是否可依據民法第179條要求銀行返還該款項？
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一、3位親戚賣掉其持分，導致買方超過50%的共有持分現在要分割了，怎麼辦二、之前有聽說他想賣，不知道爸爸有沒有拒絕使用優先承購權，那對方需要證明我父親拒絕嗎？三、如果上面對方需要證明而且無法證明，那我爸收到現在還來得及買嗎？四、如果真的分割地上物及房子(三合院)怎麼辦
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我的公司共有3名管理職，一名店長二名副店長，而我是其中一位副店長，長期以來店長及另一名他提拔的副店長對我均有排擠的情況，店長也會利用職權讓我有超量的工作，這次是我按照店長指示調度人員，但無法獲得同仁認可，店長卻反過來夥同員工一同譏笑我辦事不力，並對老闆給出不實說明。也導致我在公司內難以為繼，備感壓力。想請問這樣是否有構成職場霸凌？能有法律上反擊的方法否？
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請問公寓大廈管委會可否禁止承租人(有繳管理費)享有共有機車位之抽籤權利
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受訪者接受採訪，由採訪者寫成文章（如：自傳、雜誌專訪），共有幾個著作權？著作權屬於誰？如果第三人想使用，需取得誰的同意？詢問情況：1.受訪者口述，採訪者只作紀錄2.一問一答，受訪者說完，由採訪者自行編輯成文章，後經受訪者確認同意
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本社區為雙拼獨立之社區，鄰居僅有建物使用權，並不具備土地產權，卻在兩戶中共有空間之近他一半置放類似鳥籠犁田鋤頭等物品，影響我家後院進出，且因放置處為我家大門進出口，嚴重影響觀瞻，可要求撤回並不得再實施。
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請問共有物分割之民事訴訟，若對判決結果不服，要提起上訴，請問需要先付清一審裁判才能上訴嗎?上訴費用及程序為何?謝謝!
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觀光局表示，最新統計共查出101件導遊領隊重複申請案，其中已核撥出11件。由於導遊領隊補助款每人每月一萬，共補貼三個月，因此核撥出去33萬元，「已發文追討」。公路總局則表示，根據統計遊覽車、計程車、小客車租賃業駕駛，共有504件「重複申請勞動部補助」，以每人每月補助1萬元，共計已核發504萬元，上周監理站已經陸續發文通知，請重複申請者擇一請領。(一)交通部觀光局「已發文追討」，是否為行政行為?其法律效果為何?(二)交通部應當如何追繳「重複申請勞動部補助」此公法上不當得利之民眾?(三)若民眾不服追繳補助金，應如何進行救...
