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你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶們土地融資，請問一下如果有超過40%不同意其可以融資嗎？按民法819共有物之處分需共有人全体同意，但土地法第34條有説明為多數決。請問何者為實？
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您好，想請教：大樓的管委會約定減壓閥的修繕由所屬用戶負責，但減壓閥並不在該用戶的住家內，而該用戶處理減壓閥修繕的態度（派工人進入屋內四次皆無法完成修繕）已造成減壓閥所在的住戶之困擾時(每一次都要花半天的時間整理清潔)，該如何處理？（已向管委會反應但管委會只會說擅自關掉減壓閥是違法的大家是鄰居不要撕破臉）
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如題，前幾天有人在頂樓上吊自殺，請問這樣算凶宅嗎？會影響整棟樓的價錢嗎？另外我很好奇，如果上吊在公園又會面臨什麼刑責呢？第一次發問請見諒，謝謝回答。補充：我們是“老舊公寓”，只有五樓（目前六戶住戶居住），算上頂樓是六樓。
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長期用有牌機車或腳踏車佔用無劃線之公有地該如何循法律途徑來解決?舉證需要被那些證據?如果一樓住戶門前用腳踏車佔位應該如何舉證?該向何機關檢舉?
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10年前購置的四樓公寓原先就有頂加，我們住在四樓，頂加沒有住人，幾年前樓下三樓更換遮雨棚成鐵皮材質，今年開始向我們反映下雨天頂加的雨水滴到三樓遮雨棚，且聲音超過80分貝，我們於四月份將三樓的遮雨棚上覆蓋了厚布吸音，但是三樓不滿意，執意要我們在頂樓屋簷施做承雨集水器延伸到一樓，但是屋子後方陽台一眼望去防火巷每戶鄰居都是鐵皮遮雨棚，想請問因為防止頂樓漏水到四樓而施做的頂加，硬要說是沒有讓屋頂平台邊女兒牆內排放雨水，所以下雨天的噪音影響住戶，可以構成法律問題嗎??謝謝！
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本人將自己的腳他車鎖在社區戶外公共空間的欄杆上，今日發現上鎖車輛已不再原地，詢問管理員後得知，近半年內有社區住戶請廠商清除自家報廢的腳踏車後，順便未經同意也沒在社區貼公告詢問，管理員就破壞已上鎖的鎖鍊，再交由廠商去處理。後來，得知是哪位住戶後雙方到社區大廳協調，我方說:為什麼丟我們的車難道你不知道這是犯法的嗎?對方說:我丟就是丟了，你想怎樣，不要跟我講法律。之後雙方不歡而散目前已報警備案(但警察說我方要提供購買證明及停放位置此案才能成立?)
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在租屋處同樓層的隔壁住戶，會在半夜的時候打電動、唱歌、彈吉他，隔音已經不是很好了，這樣完全沒辦法睡覺。而且房東在入住的時候都有給我們看過生活公約，明明晚上11點之後就應該戴耳機、不發出噪音，對於這種違反生活公約的人，可以請房東提早解約把他趕走嗎？
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請問本人機車停在未畫（白線紅線黃線）的大樓門口下（停放是政府土地），因一樓住戶要停車方便，被一樓住戶挪動本人我的機車，是否有構成強制罪
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施工人員當日施工離開時未歸還住戶門口和社區電梯卡想詢問相關法律與罰則
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請問，我是大樓管理員（只有我一人），每天都坐在出入口櫃檯內！但，有位住戶，只要出入大樓就用手機對我錄影（不管我在做什麼，而且我移動鏡頭也是跟著我移動)明顯的就是在拍攝我！請問，這樣是否有構成妨害秘密罪，或是侵害肖像權？備註：我有請大樓管委會幫忙調取監控畫面存檔！
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我方是2F住戶,對方是我方正下方的1F住戶,對方近日起進行大翻修,噪音及工程造成我方巨大精神虐待和屋內實質損害,請問可用什麼根據向何單位申訴提告？我是退休將領軍人遺眷,需要了解相關規定,以維護自身權益,謝謝!
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樓上的住戶養了一條狗每天不定時跑跳(但不會叫)已經影響生活，但鄰居卻以白天可以自由吵鬧為由拒絕改善實際上連晚上也不見改善，環保局不管轄這個，又怕如果報警，警察只是勸導會導致變本加厲，請問我該如何求助?
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我的鄰居裝了雨遮後，被檢舉也確定是違建，違建單位請，該戶自行拆除，但是並未完整拆除，請問該如何處理，或有相關法條嗎？謝謝問題1.違建住戶是4米以下透天，於1`2樓安裝雨遮，但違建單位請他自行拆除，該住戶只拆除2樓雨遮，並未完全拆除，是否違法。問題二，該住戶拆除二樓雨遮後，又於二樓位置安裝伸縮式雨遮，違建單位竟然說不是他們管的，所以這到底要找誰處理，不懂竟然有這種事情，拆舊裝新的並不違法，想請教各位法律人的見解，與解答，謝謝。
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社區大樓內部有住戶違反規約，占用停車場的公共空間，導致其他遵守約定的住戶行車不便，可以由管委會出面請警察來處理嗎？警察可以介入私人土地使用糾紛嗎？還有其他方式解決嗎？由「誰」決定，可以作怎樣的「處理」？
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我家樓上的住戶每天晚上都因為打網路遊戲而大聲罵髒話，大聲對話，每天都要吵到半夜兩三點才會停止，向管理員反應後，感覺越故意了，現在還有小狗叫聲，還不時有桌椅撞擊地面的聲響，我已經快要瘋了，請問有法可管嗎，有想要報警，可是聽說警察不太愛理，請大大為我解答，謝謝。
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新住於社會公宅，社會公宅於交屋時規定不可於室內吸煙，卻仍煙害頻繁，不堪其擾，與管委會反應多次，皆以其無法舉證、進入住戶家中檢查為由打發，但煙害還是在發生，權益不斷地受損，想了解如何突破此窘境，依法改變現狀，並提出有利之證據。
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發生的地點在後陽台天花板，過年期間忽然發生龜裂掉漆，才發現樓上新住戶正在裝潢裝修，過了幾天發現天花板越破越大洞洞，才知道樓上又在裝潢，這完全是人為因素非自然因素，請問水電維修費用是要如何結算呢？
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您好：樓上住戶不定時會向屋外潑水，水會流著牆邊流到我家陽台、噴濺到陽台曬的衣物、女兒牆、洗衣機，女兒牆上水乾掉後還有土，澆花時植栽底部不斷滴水（滴滴答答持續2-3小時）打到樓下遮陽板，產生噪音，此狀況已近一年，之前有向社區物管反應請其代為勸導多次，未有改善，之後變為不承認有潑水，由於此該戶的潑/澆水行為不定時且在高樓層14樓，我們家12樓，在其潑水時只能在家中陽台向上拍到自該處有水灑下，和盆栽底部不斷滴水，拍不到行為人的行為，在澆水情況發生後也有去一樓及同社區斜對面大樓看，但那時已無澆水，蒐證不易，故想...
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請問一下社區住戶在社區的中庭外牆不合規定掛了三台冷氣而且靠瓦斯管也很近是否可以叫他拆除社區管委會討論後投票有過半數同意他掛在那邊但是要保護植物！因為三台冷氣對著中庭植物吹！但是後他拒絕保養植物所以我們想讓他拆除！這個可以去申訴嗎
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颱風天把住戶裝牢的窗戶吹落、好端端的行道樹吹倒，砸傷路人，路人可以向誰要求賠償？什麼樣的傷害才能申請國賠？
