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房客反應廁所天花板漏水，我和建商報修後房客卻不願意配合修繕。經多次協調仍不願意配合（有Line、錄音紀錄）。想請問一、民法第429條承租人不得拒絕出租人修繕（簡述）1.那依法我能做什麼具強制性的事？2.我能夠先告知時間然後直接開門修繕嗎？如果可以但修繕當天房客故意抵抗或擾亂該怎麼辦？3.我能夠對他提告嗎？二、民法第432條(承租人之保管義務)
承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物。承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。（簡述）1、如果拖到後面變成我需要自費維修，可以依這法條要求他負擔費用嗎？因...
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各位律師們好：有個案例想跟各位請教。大雄和小夫為A屋的房屋所有權人，並將A屋當作空屋處置。然而，104年1月～110年5月，胖虎假冒大雄的名字（胖虎不知道小夫也有房屋所有權，故沒有簽署小夫的名字），和靜香簽訂租賃契約，靜香確實有入住A屋，並支付房租給胖虎。大雄104年3月就得知A屋被胖虎非法出租，並獲取房租；但小夫直至110年5月才知道A屋被胖虎非法出租。小夫得知後喝斥胖虎，胖虎深怕被刑事法條處罰，已將A屋使用權還給大雄和小夫，靜香得知此事件後，房租便轉交給大雄和小夫。但胖虎不願將104年1月～110年5月的租金返還給大雄和...
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社團法人以各種飯店優惠，收取會費捐款，但並未實際造冊入會，也未召開例會。實質成立老鼠會會員階級，分級提供有限之優惠。捐款使用項目皆未透明公開，全部都給理事會挪用給利益交換之優惠方式提供之飯店業者，以及理事會自行分贓。請問如何檢舉讓其無法以社團法人之名繼續騙財？
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學生活動基於成果發表之由，向民眾們募款並承諾以刊登廣告為交換，是否違反公益募款條例？且如「刊登廣告」與「贊助金額」形成一契約，那麼活動若取消不辦，連帶無廣告刊登，是否學生有債務不履行之虞？民眾可否主張侵權行為對學生要求贊助全數返還？
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想請問因為前一起車禍未將車輛移開導致後方行車者自摔的責任歸屬為何?事發當時情況為機車道上已經發生了機車與腳踏車擦撞的事故，當事人雙方並沒有大礙(僅擦傷)，兩人站在路旁等待警察的到來，未將車輛移開，使之(腳踏車)任意橫躺於馬路中央，也未標示提醒用路人，由於當時是晚上，路上的光源不足以讓人看清楚路面上有一台橫躺於地面的腳踏車，直到接近了才急煞已經來不及，因此導致後方來車未能及時注意到橫躺的腳踏車導致自摔，造成的傷害遠大於原本的擦撞事故，到了需要呼叫救護車送醫的程度。想請問此狀況的責任歸屬是後方行車要負擔...
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家附近有一戶鄰居養了一隻生性凶猛的狗，前幾天有一位精神有問題且有吸食毒品前科的人路過挑釁這隻狗，於是就被咬傷，想請問養狗這戶人家跟這位精神病患權責歸屬該如何判定呢？
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在七月的時候發生車禍，當事人有在六個月內去警局提起刑事連帶民事(侵權行為)的訴訟。該車禍為一起追撞車禍，受害人當時騎摩托車在等紅路燈時(為完全靜止之狀態)，遭到來自後方的單速腳踏車追撞，當事人僅有一點擦傷，但其後座乘客頸部挫傷、腦震盪，以及對道路有點心理陰影，騎摩托車時仍然心懷恐懼。目前對方看起來只想賠償醫藥費以及財產損毀的部分，若是想要要求精神賠償的話，要提供哪些證據才比較容易獲得賠償?此外，是否應該在調解委員會調解(有聽聞調解委員會會傾向於把索賠價錢壓低)?此外，因為有到警局去提告刑事的部分，如何才...
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社團法人慈善機構，服務項目之一貧困或獨居老人每個月以固定金額捐款認養生活費的認養契約
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MÜST、ARCO都是著作權集體管理團體，請問他們擔任的角色是什麼，可以授權的範圍？授權金是統一訂定嗎？加入的音樂著作人會享有怎樣的權益？（如：何獲得授權金、發生著作權侵權問題可以由團體處理）
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法律百科的夥伴們好，有關公益勸募條例，我有到網路上查詢一些相關資料，因為也有看到網路上有些許文章討論公益和私益的部分，因我們屬公益團體但還不是法人團體，所以想詢問，若未來想辦理募資活動，是否會觸法？或是要看活動性質，或許也能屬私益的行為？
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一、本人與賣方簽訂的預售屋買賣契約書，第10條約定：「本預售屋之建築工程已於民國106年10月12日開工，開工後590日內取得使用執照。…賣方如逾前款期限未取得使用執照，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之二單利計算遲延利息予買方」，詎料，賣方於109年3月3日始取得使用執照，並向本人表示，依買方繳交第一期房地價款日期，倘超過590日，才給付遲延利息。請問賣方就取得使用執照之遲延利息計算，是否已違約？二、另，合約第12條約定賣方取得使用執照，接通水電後應通知買方進行驗屋手續，惟賣方拒絕買方授權第三方驗屋公司去驗屋，說房屋...
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外國人投資台灣公司，無論外國人是法人或自然人，只要是入股成為台灣公司股東，就需要向投審會申請投資、審定投資額。如果外國人用借款的方式，或是購買台灣公司發行之公司債，是否就不用幾過投審會漫長的審核呢？也很想知道投審會審查的目的（想要避免哪些事情發生，所以才要事前審查）謝謝您！
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我想請問，我的租屋地門鎖被房東給換了，然後房東跟警衛也還都進去了，之後我到派出所報了案，問題1：警察以一般刑案（妨害自由幫我做筆錄是正確的嗎？）第2個問題：警察找不到房東，而警衛室也拒絕提供房東資訊給警方！而警方說會寄單請房東報案說明，之後就無下文（那我只能做等待的動作？）問題3：我現在遇到的是我已經報了案，而房東沒去到案說明，一直避不見面，卻直接發律師函給我，要我跟律師事務所聯絡協商租屋處的事，我該理會他嗎？因為房東已經換了鎖，我沒辦法進入，而且他還是在我承租的期間，已經和警衛大樓管理員進入我的...
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民事訴訟法第400條除別有規定外，確定之終局判決就經裁判之訴訟標的，有既判力。關於這個法條，想以下面這個例子，來請教問題。甲有繼承人A、B、C、D四人，甲去世後在繼承人等完成遺產分割前，A、B主張C在甲生前未經甲同意、偽造甲之簽名騙取印鑑證明進而將原先甲名下之房屋過戶到C名下等為由，依民法第179條(不當得利請求權)起訴要求C回復原狀，後經法院調查甲生前確實有贈與C房屋之意思而駁回A、B之訴確定在案。如果A、B想以民法第184條(侵權行為請求權)、第767條再來告一次，是否可行？
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漫畫家離世2年,出版社停業.書籍絕版停售(無法購買)有一本書籍,內容很適合給道壇善信初入門去了解..如果翻印出來,免費派發給善信,這樣算侵權嗎?
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我的國中是私立中學，而私立中學為了要衝升學率而會有借課（把健康教育課拿來上理化），請問是否構成民法的【侵權行為】？又如不行，有何種方法可以申請救濟？
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1.論文題目有人名需徵求本人同意嗎？2.從公開平台下載影片做分析，是否有侵權問題？
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1.做為論文題目有人名，需要向當事人取得同意嗎？2.做比賽影片分析，下載影片由公開平台下載做為分析數據可嗎？是否會有侵權？
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自從2014年台灣正式與CRC正式接軌,想請問台灣的法律有哪些兒童友善的法律？法庭有專任兒少法官嗎？如果有，大部份是處理哪些案件？監護權：當父母調解監護權，兒童需要上法庭嗎？有年齡限制嗎？例如12歲以下不需上法庭（純舉例）兒童若必須上法庭與父母調解監護權，可否請求由“法定代理人”或“任何能代表兒童當事人發生的法人”出席？台灣的做法又是以何種形式理解兒童（如12歲以下）的聲音或意見？
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職業災害發生後，雇主負擔的職業災害補償，與勞工保險、侵權行為損害賠償責任的關係是什麼？什麼情況下，雇主可以主張抵充？
