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民法第425條第1項有說到：出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。想知道一般市場上怎麼處理租賃契約呢？原房客會和新房東重新簽約嗎？內容比照原本就契約？或是可以在原本契約上加註「O年O月O日房屋所有權由A移轉給B，B慨括承受A的權利義務」，並由新舊屋主、房客一起在加註處簽名？
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因前男友提分手後不甘願，想利用我的工作客訴方式脅迫公司對我處分而無法繼續待，期間對方與朋友對話有陷害，讓我得憂鬱症等話，因知道我以前有過心理創傷這點而一直用心理戰攻擊，我承受不了而回醫院看診，而又在臉書po想要讓憂鬱症的人自殺，還私訊用第三人稱問怎麼讓你得到憂鬱症等話語，我可以告他什麼？
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員工在2020.4.4（週六）自願加班，那次連假是4.2週四～4.5週日。請問這樣員工算是在例假日加班，公司會因此違反勞動基準法第40條嗎？勞動基準法第40條：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=N0030001&flno=40因天災、事變或突發事件，雇主認有繼續工作之必要時，得停止第三十六條至第三十八條所定勞工之假期。但停止假期之工資，應加倍發給，並應於事後補假休息。前項停止勞工假期，應於事後二十四小時內，詳述理由，報請當地主管機關核備。
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受訪者接受採訪，由採訪者寫成文章（如：自傳、雜誌專訪），共有幾個著作權？著作權屬於誰？如果第三人想使用，需取得誰的同意？詢問情況：1.受訪者口述，採訪者只作紀錄2.一問一答，受訪者說完，由採訪者自行編輯成文章，後經受訪者確認同意
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家人(未成年)和攝影師約定好互惠拍照(沒收錢)，但攝影師事先沒告知需要配合拍攝商品照(商品廠商只有跟攝影師聯絡，不了解有沒有收費)，家人到拍攝現場被告知要戴商品(耳環)拍照，覺得沒關西就還是繼續拍了，但是有先告知攝影師有一隻耳環怪怪的夾不緊，攝影師同意繼續拍，拍攝完發現有問題得那隻耳環不見，各自解散後，攝影師傳訊息說，當天不見的耳環是她和朋友借得道具，要求家人賠償原價的一半費用，請問合理嗎?家人可拒絕賠償嗎?如果必須賠償可以要求用二手價賠償嗎？
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貴站先知們好：我目前居住於大樓的最低樓層（自購屋），108年搬回後迄至今年（111年），本年度（111年）已發生公管回堵問題2次（前、後側各發生乙次），後側公管當天半夜已完成疏通，目前無再回堵現象發生；前側公管近期（5/11）上午時因大雨回堵關係，由前陽台大量的水流進了家中，因前陽台早期（租賃他人）有相關問題，自家已於前陽台鑿ㄧ孔洞俾於洩水，當時家中均無人，便由管理室人員電話通知前陽台有大量水流至中庭請趕快處理，我也回答該管理員目前人沒在高雄，太太因為工作關係也無法立即返家，要等太太下班後才可返家查看，而該管...
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想請問109條前段好像沒有規定以裁定做成，看文意是直接放人沒書面，或者是我有疏漏後段部分在121有寫明，另外316是分類再擬制撤銷，想問一下109前段好像被分類在法定撤銷的原因。或者是我搞錯了法定撤銷和擬制撤銷並非書面不書面去分類的，謝謝
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本人租賃一處房屋給A，租賃約20年，但合約只簽訂第一年合約（1年期），中間皆未簽合約，但維持續租關係，至去年因調漲房租，重新簽訂合約（維持第一年租金之押金2個月）。今年租客告知不續租，雙方於最後一份合約終止日進行退租驗屋程序，發現牆壁嚴重壁癌外，地板磁磚、鋁窗框、浴廁牆面磁磚破損（遭釘釘子），並未回恢復原貌（也為修繕），廚房系統櫃抽屜嚴重破損，且遺失四把房間鑰匙，租客聲稱當初租賃時這些破損就存在，堅持我們得全額返還押金，我方聲稱這些第一年租賃時，皆完好無損，但雙方各說各話，皆無法舉證，雙方約定至調解...
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當初因為地點近，選擇走路五分鐘的美容服務，且購買32堂課，才做到第三堂竟然說她們要搬家，搬到市區，等於是我要開車才能到還要花停車費！我真的不大高興，我說當初就是看地點近才買課程，我可以要求退費嗎？
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如果與網友在網路上有糾紛我們只是網友關係也真的不熟我在推特上照片跟圖片影片都是非本人一開始我表示有金錢需要他詢問我喜歡什麼我和他說新台幣然後詢問她是否可以匯款期間我並未說我家境盆寒等原因單純希望有錢而已那對方就匯款給我了前提是可以看一些"特殊性"影片或是約會我並未答應說接受約會但有在網路上隨機找"特殊"影片給他但我也未說那個就是這個人(我推特上的頭像女子)但她匯款後突然懷疑我是詐騙那我就表示我可以馬上將錢還回去帳戶也是同一個(他跟我的都是)(他懷疑我那我也就表示願意歸還)那因為他主張還是覺得我怪怪的要去告...
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我已滿18歲，屬成年法定年齡，我的意願是想搬離家，父母因自己考量認為我不夠成熟而不同意，他們完全沒有給我選擇的機會，法律上他們已沒監護權我可以提出告訴，但有可能引致家人對我實施身體暴力與言語暴力，我知道家庭暴力也有另外的法律保護，不過因同理家人，我不希望提出告訴，所以最後評估離家最好的選擇是離家出走，我有可能被家人報失蹤，但我已成年可以自行銷案，想問的第一個問題是若我有留下紙條說我要離開家裡，他們還能報失蹤人口嗎？第二個問題是若他們沒告訴警察紙條的事選擇報失蹤人口，我該如何知道警察在找我？因為他們...
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前女友失業後就陷入低潮，也不再認真找工作本來想讓她沉澱一下也好，我的收入也還可以養她沒想到後來她開始酗酒，而且酒後有暴力行為最近除了動手打人以外，甚至也開始拿刀子作勢揮舞雖然已經提了分手，但一時還沒有找到新住處所以也只能先繼續住在一起同居的房子兩人沒有結婚組成家庭，好像沒辦法申請家暴保護令我很害怕……
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就是我之前在想如果我對乙提告，那我勝訴了我是否能散布從法院下載的公開判決書，所謂散布就是指例如可能寄給乙身邊的家人同事朋友，或是張貼在乙的住家或是工作場所附近，甚至是買廣告讓更多人知道，想知道這樣的行為是否有觸法的可能，當然前提是沒有竄改判決書內容還有提告原因不是什麼殺人放火或性犯罪，可能只是一些輕罪此外我本人沒有官司問題，單純想解答疑問而已
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您好我想詢問民法第1055條第三項內容：行使、負擔權利義務之一方未盡保護教養之義務或對未成年子女有不利之情事者，他方、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人得為子女之利益，請求法院改定之。想詢問是此項是只能由聲請人請求法院改定還是亦可以透過法院主動依職權改定。
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在30幾年前建商於地主合蓋房子，為讓房子好賣因此在房屋旁之道路上加蓋花台，前幾年某建商為增加容積率，與地主購買既定道路地，最近建商為將既定道路地捐予政府，政府要求須拆除地方物，我方為第三手屋主(於民國85年左右購入)，現建商要求我們須自行拆除歸還或價購，請問是否有其他解法？
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我從變警示戶到現在快一年都沒收到筆錄通知打去問說我有多筆案件被告會統整再由附近警察局通知筆錄這種情形多久會收到筆錄通知？
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想請問公司有向股東借款，因營運不佳，目前已經停止運作，但沒有申請破產。近日收到法院來函內容為借款股東要求公司償還利息及本金，想請問1、若不反駁抗告或寫訴訟函申告，未來會影響到負責人的資產嗎？2、債權股東若委託討債公司向負責人討債是合法的嗎？3、因公司未申請破產，也沒有繼續營運收入，債權股東會說因為負責人沒有盡公司營運義務倒致股東權益受損，進而向負責人要求賠償嗎？4、如果公司資產小於負債，是否就沒辦法申請破產，那公司一直擺著算違法嗎？以上麻煩了，謝謝
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1、本人騎機車剛起步並於巷弄逆向撞到順向老先生，其小腿斷換，送醫治療，當天完成骨接合手術，手術後情況OK，術後其亦配合醫生執行些微復健，但第4天開始，其即因痰咳不出來，肺炎插管，肺的情況愈來愈差，住進加護病房，期間醫生評估腿傷勢復完良好，進行第二次植皮手術，但其一直因肺情況不佳持續住加護病房，最後病逝。查醫院生亡證明死因為「病死或自然死亡」，肺炎併呼吸衰竭（慢性肺阻塞，而腿傷列為無直接關係者。2.老先生早年曾患肺結核、肺家屬說一直不OK，吃東西常常會嗆到，去年中風差一點就因為痰咳不出來而亡故，且為老菸槍...
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我和另一半相識後就開時同居到面前快20年了,起初剛交往,可能半年到一年時間房租是甲方先出後來乙方找到工作後,在之後的快15年房租幾乎百分之95都是乙方再付,甲方最多幫你買個中餐一餐回家而已,家中所有日用品,生活必須,衣褲鞋,也全是乙再付錢,我們在一起也沒有存款,如今甲方把乙方分手了甲方跑回家躲起來避不見面,也不負責,甲方也害乙方失業了,完全沒收入了,即將面臨財務上的危機請問這樣子乙方有辦法在法律中找到能讓甲方因要負的責任相關嗎?還有我們在交往期間,甲方很喜歡在同志聊天室約不戴保險套的炮,時常被乙方抓到甲方有性癖好,很喜...
