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如果施工時間違反了社區規範，您可以依公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會出面制止，如果有需要也可報請主管機關（直轄市政府或縣市政府）處以罰鍰。相關知識請參考：晚上10點之後、之前的噪音如何處理？註腳公寓大廈管理條例第16條：「I住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。……V住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。」公寓大廈管理條例第47條第2款
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你好，目前有三方1.設備商(我是設備商員工)2.客戶端3.客戶找的整合商事由：由於幾年前公司出售給客戶的設備，客戶需要改造機器人上下料系統，於是客戶有負責人打電話到公司諮詢，以電話討論技術問題，我接到客戶負責人電話，於是分享了一些改造方法(客戶想省錢)，供客戶參考。過程：後來客戶負責人是找了第三方整合商過來施工，客戶強調依據我電話提供的方式施工，結果造成設備損壞，請求公司負擔維修費用數十萬元，因公司未正式報價給客戶，而技術諮詢，也僅止於電話討論，實際施工，皆不是由我們公司，及我個人親自動手，直到設備出問題...
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有限公司，有負責人一位，董事一位，股東一位，三位都有出資算合夥人，因營運不善公司已無剩餘資產，所以決定關閉，但有向個人借貸，請問負責人個人需負擔所有債務嗎，還是所有合夥人共同負擔呢？或公司需聲請破產呢？如果不處理會被債務人告或被強制扣押負責人的個人財產嗎？
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我在蝦皮購物遇到麻煩，對方通知我說已經到警察局報案，賣家訴求1.惡意棄標2.公然侮辱；我主張1.蝦皮系統顯示不正確2.賣家企圖誘導、激怒、造成恐慌。整件事發生在蝦皮通知對話室，我接到賣家通知未取貨，公司會以退貨處理。當我收到訊息時，查看系統顯示還在門市，所以我回訊息給賣家怎麼有這落差。對方開始指責我棄標找理由，並且威脅要以棄標提告。我從沒遇過這樣狀況，一時慌了就有不雅文字。事後想想，我認為賣家行逕是偏差，落入了圈套。一開始，當遇到賺不到小利的不肖業者，想企圖走旁門走道賺和解金而不予以理。但對方一直傳私訊...
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請問一下社區住戶在社區的中庭外牆不合規定掛了三台冷氣而且靠瓦斯管也很近是否可以叫他拆除社區管委會討論後投票有過半數同意他掛在那邊但是要保護植物！因為三台冷氣對著中庭植物吹！但是後他拒絕保養植物所以我們想讓他拆除！這個可以去申訴嗎
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本人任職某社區委員會自聘總幹事108年1月於某群組內看到徵人資訊,至該社區應徵,面試是現任主委稱B女))隔天上班,後於委員會例會中決議個人薪資上班時間等勞動條件後公告.期間有住戶(稱A女)投遞替黑函指出我不適任,並且不斷的人身攻擊.後因為新主委上任,有住戶詢問主委名字,該住戶因聽反對派對該新主委的批評因此對此新任主委有偏見,某天隨口詢問鄰居(剛好是新主委的老公)後來就變成我說他壞話然後開始封鎖我並告知各委員我的不是,甚至還兩夫妻於該棟門前連同B女,要我用電話跟住戶對質,期間我覺得委屈眼光含著淚,後來B女告訴我,離職吧不必要...
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您好，請問各位律師，家人之前與一台送貨的小貨車發生碰撞，因鄉間小路沒有紅綠燈，對方的車上也沒有行車記錄器（司機駕照已被吊銷是無照駕駛），監理站判定對方有7成肇責，刑事庭上，肇事司機說是公司老闆請他到事故地點附近載貨，所以才會與家人發生碰撞因已提出刑事附帶民事訴訟求償，但因為肇事司機無法賠償、加上公司雇主都沒出席，所以案件挪至民事庭進行，在民事庭開庭前，對方雇主申請調解，在調解委員會上，主張肇事司機是他的簽約廠商（有提供司機簽名的單據）在未告知的前提偷開走公司車，雇主本人是不知情的，且肇事車輛在事...
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公司宿舍公告一個長達一個半月的時間內要進行安檢,公告上說管理員會同廠區主管及環安人員一同檢查,但實際僅有管理員2人分頭單獨進入個人房間,想請問以下狀況合法嗎?1.無人在的房間,僅敲門喊了一聲安檢就自己刷卡進入2.除了查看房內環境,還打開櫃子檢查3.房內有人,在住宿人員表示不同意的情形下,以安檢名義,管理員執意打開櫃子檢查
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我在2019/2/25去某間補習班補英文於同年7/15告知該補習班要申請退費卻被要求繳至16期才能退費（說是銀行幫算的金額）在2020/2/18繳至第十一期（$31,944)發現若繳至16期，與其退費後有虧損金額此課程79,900（三學期）每學期分為$35,900/$24,000/$20,000分期87,100/30（每期$2904）剛剛已查，是以時數計算已上時數60小時（經詢問點數=時數）但依照每種課堂時數不同故有差別$134(1h)、$201(1.5h)、$268(2h）經計算後是$8,442（最小應繳金額）/$10,770(最大應繳金額）2/10看完該補習班合約表示，不知道是否適用第七大點—收費標準第二點繳費方...
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我前些日子因為冷氣漏水麻煩租屋處管理員處理管理員請了師傅來看情況並解決冷氣師傅處理完要離開之前跟我說冷氣口出風不太好或許也有可能以後會越吹越不冷需清洗冷氣我聯絡管理員跟他討論這個問題他說我們要求清洗冷氣那清洗費用得由我們自己負擔之後我便一直在想如果冷氣經過了一段時間之後真的不會涼了冷氣機在那種情況能算是故障嗎？如真的需要師傅來處理費用就真的得由租客來負責嗎？
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幾個月前我的FB帳號被盜，報案後在最近開了偵查庭，檢察官在最後有詢問我是否要對對方提出告訴，當下我的回答是只要他能把帳號還我，我願意進行調解，對方表示他有一段時間沒有使用我的帳號了，所以需要兩天的時間找一下，接著檢察官就宣布會將案件轉到調節委員會以下有兩個問題想詢問1.偵查庭結束後，我回到家仔細思考，發覺對方的證詞存在矛盾跟不合理，但是檢察官已經將案件轉到調解委員會(目前處於偵查庭結束、還沒進行調解)，想問目前這樣我可以有什麼後續動作？2.關於我被盜用的帳號，原先我的FB好友還能看得到帳號裡的公開資訊，我...
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目前所居的公寓總樓層12樓，全棟全住戶的室內地板皆是木質貼皮地板，我位於7樓經常收到6樓鄰居的投訴，投訴內容一般都是小孩的走路、跑跳聲，吸塵器滾輪滑動地板的聲音，近期的投訴於5/9晚上8:25分左右投訴管理室我每天使用吸塵器滑動地板的聲音有一個小時之久。因吸塵器有顯示可用電力倒數的時間，以吸塵器顯示之時間來計算每日使用時間約15~20分鐘，與鄰居投訴時間不符合。目前家中有兩位學齡前兒童也都控制在晚上10點前就寢，鄰居也經常於晚上8點多時投訴走路、跑跳聲。我也有向物業管理公司反應鄰居多次的投訴行為已造成我的心理壓力...
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林岱樺等34名藍綠立法委員認為工廠管理輔導法通過後，經濟部去年公告設置「農產業群聚區」的門檻，影響逾千家工廠不得申請納管，違背原先立法本意，侵犯立法權，違反權力分立原則，連署提憲法訴訟。【憲法法庭裁定不受理。】林岱樺指出，經濟部公告完全推翻工廠管理輔導法的立法本意，變成「原則上不納管，並由農委會可任意劃定農產業群聚」的模式，也就是農委會可任意決定工廠是否為農產業群聚，一旦被認定就無法納管、輔導，形同經濟部、農委會透過一紙公告直街侵害立法權核心，推翻工輔法「擴大納管、予以輔導」的原則，嚴重違反憲法上...
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1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水住戶和管委會各出一半，這部分能走調解嗎，還是只能法律訴訟呢2.在公寓大廈管理條例第十一條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。如認定為重大修繕，是否還適用區權會...
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在七月的時候發生車禍，當事人有在六個月內去警局提起刑事連帶民事(侵權行為)的訴訟。該車禍為一起追撞車禍，受害人當時騎摩托車在等紅路燈時(為完全靜止之狀態)，遭到來自後方的單速腳踏車追撞，當事人僅有一點擦傷，但其後座乘客頸部挫傷、腦震盪，以及對道路有點心理陰影，騎摩托車時仍然心懷恐懼。目前對方看起來只想賠償醫藥費以及財產損毀的部分，若是想要要求精神賠償的話，要提供哪些證據才比較容易獲得賠償?此外，是否應該在調解委員會調解(有聽聞調解委員會會傾向於把索賠價錢壓低)?此外，因為有到警局去提告刑事的部分，如何才...
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甲電廠放流水硼超標，A直轄市政府依自治條例開罰6,000萬元，但甲電廠負責人表示對於1~4號機及9~10號機尚未正式收到檢測結果，且未依法給予提出陳述意見書的機會，A直轄市政府即逕行宣布裁罰，甲電廠負責人表示後續將於正式收到裁罰通知，了解裁罰內容後，不排除提起行政救濟。(一)關於A直轄市政府「未給予陳述意見」就開罰，有無違反行政程序法第102條規定?或者A直轄市政府能依行政程序法103條其中規定不給予陳述意見?(二)承上，A直轄市政府如有行政處分瑕疵，能否以行政程序法第114條規定得予補正?此行政處分是否符合行政程序法第118條「...
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網友Yaru提問：曾經任職一家公司，報到後兩週，就被派至國外參展七天，回台後進辦公室當天，就被主管告知不適任，人資請我填寫「自願離職申請單」，理由是只有三週的任職時間，對未來求職會有負面影響，但是會提供該有的資遣費給我，天真無邪的我就簽了，公司也要求我當下就要打包好離開，完全沒有預告期。回家後，越想越不對勁，當天下午就打電話回公司，要求提供「非自願離職證明」，人資推託我已簽名，不能給我，就不願意處理我的事情了，到了下個月的發薪日，當初答應的資遣費，完全沒有給我，我就前往勞動部「調解委員會」申請調解，...
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監察院函請立法院審議「監察院國家人權委員會職權行使法草案」，立院司法及法制委員會上月16日排審，但草案中卻有「如發現有重大侵害人民權利事項，且相關法律或命令有牴觸憲法者，得經監察院會議決議後，向司法院聲請釋憲」條文，引發人權會擴權爭議，朝野反對。司法院也表示，條文不僅有違憲疑義，憲法政策也不宜。目前監察院若想聲請釋憲，符合大法官審理案件法的條文為第5條第1款，也就是「中央或地方機關，於其行使職權，適用憲法發生疑義，或因行使職權與其他機關之職權，發生適用憲法之爭議，或適用法律與命令發生有牴觸憲法之疑義...
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緣中天新聞台換照案，18日排入國家通訊傳播委員會（NCC）議程，進行實質審查，將由7位委員做出最後決議，據指出，7比0作成決定不續照。而主委陳耀祥原傾向附多款條件方式讓中天新聞台過關，但動作曝光後，在18日的會議中，陳即封口。對此，NCC將在下午2點舉行記者會正式說明。新聞網址：https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=100420問題1：該新聞台若不服NCC「拒絕換照」處分，是要依最高行97年12月第3次聯席會議決議「向行政院」提起【課予義務訴願】，不服訴願決定再向行政法院提起訴訟；還是依廣播衛星電視法66-1條「逕向高...
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貴站先知們好：我目前居住於大樓的最低樓層（自購屋），108年搬回後迄至今年（111年），本年度（111年）已發生公管回堵問題2次（前、後側各發生乙次），後側公管當天半夜已完成疏通，目前無再回堵現象發生；前側公管近期（5/11）上午時因大雨回堵關係，由前陽台大量的水流進了家中，因前陽台早期（租賃他人）有相關問題，自家已於前陽台鑿ㄧ孔洞俾於洩水，當時家中均無人，便由管理室人員電話通知前陽台有大量水流至中庭請趕快處理，我也回答該管理員目前人沒在高雄，太太因為工作關係也無法立即返家，要等太太下班後才可返家查看，而該管...
