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民法第426條之1有規定到：租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。前項情形，出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。......https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=B0000001&flno=426-2想請問優先承買權實際上怎麼運作？法條提到「出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。」是指出賣人把公開委賣的價格通知優先承買權人嗎？如果沒有成交，出賣人降價後還要再...
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本人房子為50年的1、2樓建物，房子名下由本人及另一共有人共有，但1樓由另一共用人使用，2樓由本人家屬使用，另一共用人將1樓加蓋佔用到水利處土地，水利處共發了四次公文要求另一共有人將一樓違建拆除，所有的公文文件都只通知另一共有人，本人從未收到任何公文文件也未被列在正本及副本的收件人名單內，在完全不知情的情況下忽然收到法院通知，水利處以本人是房子共有人的身分成為被告，要求共同處理拆屋還地及繳納五年占用補償金，請問水利處認為本人是房子共用人，所有公文文件卻從未通知本人，本就沒有不履行的問題，是否可以反告水...
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您好前幾的某個週五，接到據說是衛生局人員的電話，告知因為足跡與COVID-19確診者重疊，需要前往驗PCR，並且詢問姓名、電話、身分證字號與住址這幾項資訊。請問這類通知去採檢適合的做法，是打電話嗎？另外電話裡衛生局可以向民眾要求提供這麼多個人資料嗎？民眾怎麼確定對方不是詐騙集團所以可以一五一十告訴對方這些個人資料呢？事實查核這個網址的敘述，https://tfc-taiwan.org.tw/articles/6841，是可靠的嗎？另外也有聽到以手機簡訊方式通知民眾可以的話最好去採檢PCR的例子。請問手機簡訊通知有效力嗎？如果簡訊裡提到強制要去採檢...
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想問緩刑結束法院是否會用掛號信通知緩刑結束通知？如果沒有收到緩刑結束通知是否就當作沒有犯罪？
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我在蝦皮購物遇到麻煩，對方通知我說已經到警察局報案，賣家訴求1.惡意棄標2.公然侮辱；我主張1.蝦皮系統顯示不正確2.賣家企圖誘導、激怒、造成恐慌。整件事發生在蝦皮通知對話室，我接到賣家通知未取貨，公司會以退貨處理。當我收到訊息時，查看系統顯示還在門市，所以我回訊息給賣家怎麼有這落差。對方開始指責我棄標找理由，並且威脅要以棄標提告。我從沒遇過這樣狀況，一時慌了就有不雅文字。事後想想，我認為賣家行逕是偏差，落入了圈套。一開始，當遇到賺不到小利的不肖業者，想企圖走旁門走道賺和解金而不予以理。但對方一直傳私訊...
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請問販賣不含藥物的止癢貼片算是販賣醫療器材嗎？因買太多用不完，故想出售給需要的人，卻被檢舉，今日收到衛生局涉疑違反醫療器材管理法規定的通知，該通知有我販賣平台的帳號、網址及網頁下載日期，請我對於網路上賣此產品的行為陳述意見並代表發言和補充說明，請問衛生局會對我在網路賣此產品的行為裁罰嗎？收到不能賣此產品的通知該如何陳述意見及刊登原因呢？
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身邊有位朋友被前雇主提告，在他位於前雇主那任職期間，我跟他幾乎沒有聯繫，但後來他離職後一段期間，我才開始和他有短期的業務往來，後來有聽說他與前雇主有糾紛，但我並不清楚詳情。這個月突然收到證人傳票通知，由於本人目前人在國外且短期不會回國於是請了假並通知無法到場，但今天又收到下一次開庭的證人傳票通知，請問我該怎麼辦呢?我一定要出席一次法院才會停止傳喚我嗎?這整個事件會處理多久呢?而且我跟此事並無直接關聯，發生事件時與此友人並無聯繫，是事後聽說，不懂為何會把我列為證人。
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在5月16號之前從沒收到任何一張通知單要我到案說明！然後在16號聯絡到家人也有告知本人要與警方聯絡說明！然而17號馬上開拘票拘人！既然要開拘票了！16號幹嘛通知！且說被通知人一接通知就什麼事都丟下唯只能逕直到案嗎？這是有給時間讓人聯絡到案說明約時間嗎？這樣程序合法嗎？謝謝
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外送員跟外送平台之間的法律關係，前幾年討論滿多的。勞動部2019年認為外送員與foodpanda及UberEats平台之間成立僱傭關係：https://www.mol.gov.tw/1607/1632/2660/20938/但其實也不太確定實際是否真的屬於僱傭關係；楊貴智，2021，外送員法律權益大體檢：我們的勞動法足以因應數位時代的挑戰嗎？，https://plainlaw.me/2021/08/31/plainlaw-46/這篇就有提到一些與一般勞工不太一樣的地方。這週二訂餐的時候看到外送員的位置停在同一個地方大約10分鐘以上，再來是收到訂單取消的通知，隨後收到發生車禍的通知以及在帳戶中儲存儲值金，但沒...
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公司防疫規定同住家人確診有公假三天,亦即毋需出勤公司仍給付薪資,1/2晚間告知雇主同住家人弟弟12/31發病(隔離通知書為1/2起隔離)雇主回復1/3毋須出勤1/37:53來電告知她理解錯公司防疫規定(以發病日起算已超過三日,故1/3需出勤),我今天須出勤,但公司8:00上班顯然已來不及,當下別無選擇只能迫於無奈同意雇主幫我請特休*公司內部僅明文規定同住家人確診公假三天,並無詳細指出確診是以發病日還是隔離通知書日期起算*理解公司防疫規定已優於勞基法,但雇主先承諾毋須出勤,當天上班前七分鐘反悔要求我出勤,沒有問題嗎?
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部門長官有時為了辦公室的運作有時會寄信通知同仁，該日有誰請假，但信件內容包含該名請假員工的請假別、請假緣由、剩餘天數、請過哪些假等隱私部份，而且只有該請假員工沒收到該通知信，公布也沒有取得其同意，是否有涉及個資法問題??想詢問其適法性~~~
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消費糾紛，老闆態度很囂張，我是消費者，先生情緒忍不住，跟對方順口說了「你現在是在神奇蝦小」（鄉下人講台語），對方直言要告他，我也很傻眼這樣，這句也算公然侮跟有恐嚇他了嗎？因為對方店只有我的資料，於是警察局發文證人通知書，要我去當證人，店家有錄音錄影。但我已拒絕證言權利沒去，警察說那他只好，直接送法院那邊要我在等通知（因該指傳喚我去當證人）要我指證那個是誰跟他的資料，因為對方要告公然侮辱加恐嚇。我能不當證人嗎？因為那是我的先生我的家人。對方不清楚那個人是我的誰因為我們是去店裡老闆不在店是店員打電話...
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一開始都有向買家聲明表示是預購商品可以接受等待再下單，買家也表示可以接受，然而自己也不曉得貨確實等待時間太久了在未到貨期間自己也都持續有在詢問廠家貨態情況，貨到了也在寄出前的幾天中又先通知買家告知貨到，當寄出了取貨門市還有傳訊息告知（買家有讀取訊息），買家卻一直不取貨，再傳訊息給對方的時候就都不讀不回，所以我也就撥打電話給買家麻煩撥空前往取貨....此時買家卻說等太久了另外購買了，我傻眼了...聽言下之意我直覺反應是對方就是不打算取貨！接下來幾天仍未前往取貨，直到超商通知退件領回😞，請問買家這樣算惡意棄...
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在line上買了幾次他的瘦身產品，都是貨到付款（匿名），他說了好好配合就會有效，但我連續買了三個產品一直沒效，幾萬也付出去了。事後他還是有在繼續給我推銷，還有各種幾萬塊變幾千塊的優惠，我又買了一次，但他又要求我續費，我受不了了，就停止了跟他的交易。大概兩個禮拜之後，他突然傳給我訴訟警告，說我沒有配合他，導致他名優受損，內容是這樣：「本所受瘦身國際團隊委託，聯繫你本人始終聯繫不到沒有配合好改善，導致顧問名譽受損失去競選機會，現決定追究你的責任根據相關法務明細，你的行為已經導致委託人名譽以及財務損失，現...
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本身為醫院護理師面臨年節前病人紛紛出院的致病人數少只要病人少於醫院規定之護病比便會請護理師不需前來醫院有需要時會電話通知到院（prn班）例如：今天病人少，原訂0800-1600要上班的護理師A被通知在家待命，到16:00下班時間時都沒有被叫回醫院上班則醫院認定護理師沒有實際出勤必須請特休或補休請問以上醫院是否合法？即使護理師在家待命仍隨時注意電話以及不可出遠門（因臨時要出勤必須於指定時間內必須到達醫院打卡上班）
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店內的房間租給員工居住，因員工離職，店家通知員工限期辦離（有錄音為證），但員工並未依約執行，反而在未得到店家同意及通知店家下，逕行進入將物品搬走（房客有遙控器），這樣是否構成犯罪
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Q1.A無償贈與其應有部份於他人D(D是親人外甥女,其實為逃稅出賣其應有部分,A有兒子不送兒子很怪!送給我更好?!)，其效力如何？其他共有人是否可向法院或地政課訴請要求塗銷土地登記?是否只能請求損害賠償？PS1:依民法第819條第2項規定，共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。今A是否違反約定，讓與其應有部份於他人?是否屬效力未定，須經其他共有人之承認，始生效力?PS2土地法第34-1條1共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其...
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想請問一下第一審的官司如果打到一半想更換律師，行得通嗎?就是法律上是否有相關規定當事人(本人)於訴訟進行中，可以：一、終止委任律師，自己親自打官司(終止委任訴訟代理人，自為訴訟行為)二、終止委任律師後，再請另外一位律師。就是換律師啦！(變更訴訟代理人)三、保留原本的律師，但新委任一位以上律師(同時委任兩位以上訴訟代理人)民事訴訟法有查到幾條相關條文：第71條訴訟代理人有二人以上者，均得單獨代理當事人。第74條訴訟委任之終止，非通知他造，不生效力。前項通知，應以書狀或言詞提出於法院，由法院送達或告知於他造。由...
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不好意思，想請問一下各位，我父親110/01月過世，我奶奶110/02月過世因父親先前有何財產、債務我們並不清楚，因此於110/04月辦理了拋棄繼承（我、姊姊、兩個伯伯），並且已由法院核准拋棄繼承。但因為奶奶當時已經過世並無法簽立拋棄繼承。我們在111年6月仍收到了稅務局通知父親名下有兩台車需要我們支付牌照稅，其中一部車輛我們後來收到私人停車場通知才知道停放在他們停車場（停車費積欠非常多），另一部似乎成為了權利車。詢問了法院，表示當時奶奶成為父親的繼承人，因為過世了所以又代位繼承下來給我們四人，但父親過世當下都在忙後...
