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我朋友是一個公司的股東和土地保證人,與公司有些糾紛所以退出了股東,可是公司的土地保證人還是我朋友,股東也都沒有人要轉讓保證人,這樣要怎麼解決?
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本人為選物販賣機的台主，前陣子被不肖人士使用電擊的方式電擊選物販賣機，導致選物販賣機直接跳分到保證取物金額，在投10元把市價一千元的3C商品夾走，因為選物販賣機的遊戲方式只要投到保證取物金額就一定可以夾出裡面的商品，事後檢查投幣記錄以及錢箱的零錢發現帳對不起來，調閱監視器才發現，後來將監視器的畫面結圖到警察局報案，但因對方將電擊裝置放在外套口袋，隔著衣服電擊，而且對方故意背對監視器，導致監視器拍不
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報名了某知名電腦補習班的講座，先繳交了保證金2000元。但是最後講座因為人數不足沒有開課，補習班不但沒有事先告知，到了開課日當天才臨時說給了六張課程兌換券來打發，也拒絕退還保證金2000，想請問這樣的行為是否違法了。
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您好，本人的20年房貸即將還清，配偶是房貸的連帶保證人，但配偶婚後有欠十幾年的卡債，本金加利息破百萬，房貸與卡債是同間銀行申辦的，若房貸還清銀行是否有權查扣房產
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本文以（上）、（下）兩篇系列文章的方式，分別介紹關於律師可能違反倫理規範的行為；至於律師因違反倫理規範而遭移送懲戒的程序，以及可能受到的懲戒處分類型，則另以《不肖律師會被處罰嗎？什麼是律師懲戒？》一文說明。一、律師與委任人間的注意事項（見圖1）圖1律師和委任人之間有哪些注意事項？資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen（一）以「當事人利益」為首要考量律師既然受人委任，就必須周全準備，除了要詳細瞭解案件的來龍去脈外，還要極盡所能為委任人找出對應之道，並查找法院裁判實務，盡全力維護委任人的合法權益。但也不能報喜不報...
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我是買方，賣方不想用履約保證，在寫合約的時候，可以用什麼方法確保土地交易前後沒有任何問題
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本文以（上）、（下）兩篇系列文章的方式，分別介紹關於律師可能違反倫理規範的行為；至於律師因違反倫理規範而遭移送懲戒的程序，以及可能受到的懲戒處分類型，則另以《不肖律師會被處罰嗎？什麼是律師懲戒？》一文說明。一、律師的責任與使命律師是以保障人權、實現社會正義及促進民主法治為使命的職業，所以除了「律師法」有相關規範外，全國律師聯合會另依律師法第68條第2項規定，特別訂定「律師倫理規範」，切盼我國律師能實踐律師自治，維護律師職業尊嚴與榮譽。二、律師本身的注意事項（一）律師是公共職務，形象很重要律師的工作...
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隨著2023年道路交通管理處罰條例修正上路，車輛駕駛未停讓行人的行政罰鍰金額上限調高至6千元，加上後續執法問題，引起輿論的熱烈討論。引起好奇的是，許多媒體會用行人的「#帝王條款」一詞來形容駕駛須停讓行人的規定。然而到底什麼是法律上的「帝王條款」呢？是指具有絕對效力的法律規範嗎？其實在法律專業上，帝王條款並不是一個特別會被使用的詞彙，通常也不是法律訴訟上的重點，但這個詞彙卻常常出現在媒體報導或者公眾討論裡面，和它原本所指稱的意義似乎有了不同，那究竟帝王條款指的是哪一條？具體內容又是什麼呢？本集節目，Yt與...
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這裡想請問，目前我有跟家人討論一些事情，家人也同意，但怕家人之後會反悔，想要立一個書面協議書，請問內容的話只要我們雙方當事人簽名蓋章就好嘛還是說也需要證人，如果證人是另一位家人這樣可以?謝謝
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登山活動近年來日漸盛行，但同時登山活動也具有相當的危險性，因而常常是以組成登山團隊以求互相照應的方式進行。一般來說，登山團隊的組成方式有團隊成員長期配合的社團或其他固定隊伍；也有透過網路揪團，與彼此本來不相識的人臨時組成的「自組隊」；或是由登山社、登山團體收費辦理的「商業隊」。而不論是哪個類型的登山團隊，成員通常會由嚮導、領隊、隊員等人構成，彼此互相合作以求順利完成計畫的登山行程，至於當有隊員發生意外受傷或死亡時，團隊成員是否會有刑事責任，則必須考慮以下幾點。一、嚮導、領隊、隊員對於其他隊員是否...
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何謂法拍屋，拍賣過程中應注意什麼呢？一、不動產點交與不點交不動產的拍賣，沒有採取強制占有不動產的制度(由法院強制移轉不動產的占有予拍定人)，在拍賣後債務人或第三人仍有可能占有被拍賣的不動產。但若拍定人已經交納價金並取得不動產所有權，債務人或第三人就不宜再繼續占有不動產了。法院為避免債務人還要自行向占有人或第三人提起訴訟返還不動產，徒增困擾，因此法院可以直接解除債務人或第三人的占有，以使買受人能占有不動產。此種程序就稱為不動產的點交。反之，若法院未直接解除占有狀態，就稱為不動產的不點交。此時，若不動...
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圖1什麼是作為犯、不作為犯？資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen一、什麼是作為犯、不作為犯？（見圖1）作為與不作為是兩個相對的概念，作為指積極地行動，不作為指什麼都不做。當犯罪行為人以積極行動完成犯罪，即屬作為犯；當犯罪行為人「不動如山」，沒有任何舉止或動作，卻因此違反刑法期待而構成犯罪，即屬不作為犯。二、不作為犯的分類不作為犯可依「是否只能以不作為的方式完成犯罪」分為「純正不作為犯」和「不純正不作為犯」：（一）純正不作為犯指行為人「只能」以不作為的方式完成犯罪。例如刑法聚眾不解散罪所處罰的行為是「不解散」...
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隨著2024年總統大選的腳步越來越近，關於候選人的政見與各種政策議題的討論也漸趨白熱化，更有許多關於選舉策略的資訊，讓選民在判讀資訊時需要更多的思考與識讀。討論正副總統選舉時，參選資格可說是議題的起點，而今年也從若干擬參選人的國籍爭議，引發對於參選資格的討論。而關於參選資格、禁止不當選舉等相關問題，主要規定在《總統副總統選舉罷免法》當中。臺灣自1996年總統直選以來，經過不同政黨輪替，也彰顯出臺灣的民主價值。其中曾發生過許多重大事件，包含陳水扁總統與319槍擊案、司法驗票，以及宋楚瑜2次連署參選成功、選舉保...
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依據刑法第339條第1項詐欺罪：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。」隨著科技發展，電話、網路詐騙事件層出不窮，都是人們可以想像的典型詐欺罪，然而，除了詐騙集團「做特定行為」使人受騙，還有另一種詐欺是由詐欺的一方「不做特定行為」而使人受騙，此時重點在於如何解釋法條中的「詐術」，使得就算消極地沒有做特定行為（不作為），也可能成立詐欺罪。（見圖１）圖1有義務告知卻不告知對方買到假貨了，也會成立詐欺罪嗎？資料來源：黃郁真/繪...
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房客積欠租金時，房東法律上的權利包含：以押金扣抵欠租、終止契約以及行使留置權來抵償欠租。（見圖1）圖1房客欠租，房東可以主張什麼權利？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、如果契約有約定押金，房東可以從押金中扣抵租金押金（押租金）是房客交給房東的保證金，用來擔保租賃關係中房客違約產生的損害賠償。依照租賃契約，房客有準時給付租金的義務，房客如果積欠房租就違反了租賃契約，房東可以直接從押金中扣除相當的金額作為欠租的補償，不需要另行向房客起訴請求賠償。二、房東可以終止契約依照民法第440規定，房客積欠租金...
範本
誰會需要這個範本呢？在刑事程序當中被羈押，但有這些情況：犯了較輕微的罪（最重刑責不超過3年）、懷孕或剛生產，或者因病必須要在外面治療的被告會需要。按照刑事訴訟法的規定，被羈押被告以及輔佐人或辯護人，可以準備好保證金，向法院聲請停止羈押。而如果有前面所說的輕罪、懷孕、因病需就醫等情況，法院就必須要同意讓被告交保。範本的來源刑事聲請具保停止羈押狀（輕罪、懷孕或甫生產、保外治療）的範本，來自司法院全球資訊網（2019），《聲請具保停止羈押狀（二）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳刑事訴訟...
範本
一、誰會需要這個範本呢？需要租機車的人和出租機車的業者會需要。根據消費者保護法第17條規定，對於特定行業的定型化契約，會由主管機關訂定應記載不得記載事項，保障消費者權益。而租賃機車也有機車租賃定型化契約應記載及不得記載事項，這個範本是依此訂立出來，供承租、出租機車的雙方參考用。重點包含：（一）保證金退還出租業者為確保租賃機車配備無損壞，可於簽訂契約時與承租人約定收取保證金或擔保品，但承租人返還機車後，出租業者檢查機車配件、配備無損壞時，應即無息返還保證金或擔保品。（二）出租業者應確保機車符合約定使...
