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地上權是指為了有建築物或其他工作物，在其他人的土地上下使用土地，是讓沒有土地所有權的人，可以合法使用土地的一種用益物權。民法對於設定地上權是否一定要有「地租」，並未限制，所以地上權可能是有償，也可能是無償。延伸閱讀：楊舒婷（2023），《什麼是地上權？有無約定地租或存續期限有什麼差別？》。註腳民法第832條：「稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。」臺灣新北地方法院108年度訴字第227號民事判決：「是地上權設定之目的，在於取得使用他人土地之權利，而為用益物權之一種...
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抵充一詞源於民法，民法上清償的抵充，是指對於一個人負擔數宗債務，而其給付種類相同，如果這時清償人所提出的給付，不足以清償全部的債權額時，用來決定抵充何項債務之原則。例如債務人對債權人負有10萬元及5萬元兩筆債務，債務人提出2萬元時，應先清償何筆債務？決定如何清償債務的原則即為清償之抵充。但勞動基準法所稱職業災害補償之「抵充」，與民法所稱的抵充並不相同，勞動基準法上的抵充是指雇主得扣除原應給付之額度，在勞工就同一事故，已經依照勞工保險條例或其他法律規定由雇主支付費用補償時，容許僱主就已支付費用之範圍內...
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依照民法第184條，「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。」一般而言，車禍的發生肇因於駕駛人蓄意不遵守交通規定（例如超速、闖紅燈）或過失（例如未注意標線、號誌），因此車禍發生時，受害者可以向肇事者請求賠償因車禍而產生的財產損害。（見圖1）圖1車禍發生，受害者可向肇事者要求賠償因車禍而產生的財產損害資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、賠償範圍車禍造成的財產損害，包含車身受損，以及車上物品的毀損。例如，B車疏於注意在路上擦撞A車，A車板金凹陷且...
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圖1讓與人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen債權讓與中，將自身債權移轉給他人者。
問答
甲乙負連帶債務丙事後僅承擔甲之債務其向債權人為清償後可否向乙為求償(甲丙之間有民法第301條丙與債權人間有民法第300條)
問答
我的契約只寫：「契約期間房客要搬遷，不得向房東請求返還租金……。」對我不利。民法第423條：「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」我可以向房東主張：房東應該保持租屋維持「合於約定使用」的狀態，也就時跟原本契約一樣「生活規約有不得吸菸規定」。我不知道災怎麼用民法關於租賃的規定，所以又看到民法第226條、第256條、第259條。請問我可以依照上面3條的規定解除合約，並請房東還我押金、預繳租金嗎？我查到民法第226條：「因可歸責於債務人之事由，致給付...
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相對於民法債權的「時效消滅」制度，民法物權針對占有他人的動產、不動產或其餘財產權到達一定期間的情形，設有「時效取得」制度。針對不動產所有權的時效取得，規定在民法第769條與第770條。如果要主張時效取得不動產的所有權，必須符合以下幾個要件：一、占有人以所有的意思占有不動產的占有人主觀上必須具備「所有權人對於自己擁有物品進行支配」的意思。因此，像承租人或使用借貸人，內心並沒有認為自己是所有權人，就不能主張時效取得。二、和平、公然、繼續的占有一定期間占有人必須使用平和（非暴力或要脅）的方式，對於不動產進行...
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一、醫療事故發生，誰應該負責在現代醫療機構的經營下，分工細緻，醫療事故的發生，常常是很多原因造成的。例如醫事人員在某個治療過程中發生醫療疏失，或是機構的制度失靈、管理有欠缺等等。以本例而言，A喪失視力可能是因為手術中發生醫療疏失，也可能是因為醫院的組織失靈。就醫療事故上誰應負責，主要可以依循兩種方法，一個是沒有契約情況下侵害他人權利所構成的「侵權責任」，另外一個是有契約卻不履行或未完整履行契約時所發生的「契約責任」，釐清要用哪一種方法後，才能釐清「誰」應該負責任（參考下述二、）。如果是醫療人員個...
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圖1連帶保證資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen保證人與主債務人對債權人各負債務給付的全部責任，而債權人可任意選擇、或同時向主債務人或／及保證人請求給付全部的債務。註腳最高法院45年台上字第1426號民事判例、最高法院77年台上字第1772號民事判決參照。
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一、什麼是「代位求償」?在保險法以及強制汽車責任保險法中，都有代位求償的概念，分別規定於保險法第53條、強制汽車責任保險法第33條、第29條以及第42條。（一）保險法的代位求償保險法中的代位求償，是指被害人原本應該要向加害人求償，但加害人可能沒有足夠的金錢來賠償，此時，被害人如果有投保保險，就可以先向保險公司請求理賠。不過，因為最終要負責任的是加害人，所以保險公司在理賠之後，就可以代替「被害人（被保險人）」向「加害人（第三人）」請求賠償。（二）強制汽車責任保險法的代位求償強制汽車責任保險法在第33條有與一...
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圖1保證資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen保證人與債權人約定，保證人於債權人的債務人不履行債務時，由保證人代為履行的契約。註腳民法第739條：「稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。」
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圖1現金出資資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen公司型態中，是指出資人提供現金給公司來換取公司的股份，是最傳統的出資方式。在其他企業組織，包括獨資、合夥及有限合夥等型態，出資人也可以用提供現金（金錢）的方式成為獨資經營者或合夥人。註腳公司法第41條第1項第5款：「無限公司章程應載明左列事項：五、各股東有以現金以外財產為出資者，其種類、數量、價格或估價之標準。」公司法第99條之1：「股東之出資除現金外，得以對公司所有之貨幣債權、公司事業所需之財產或技術抵充之。」公司法第115條：「兩合公司除本章規定外，準用第二章...
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圖1技術出資資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是指技術持有人將公司所需要的技術提供給公司，包括商標、專利等無形財產，並將技術換算成投資金額來換取公司的股份。在其他企業組織中，合夥和有限合夥的型態也可以用技術出資的方式成為合夥人。註腳公司法第43條：「股東得以勞務或其他權利為出資，並須依照第四十一條第一項第五款之規定辦理。」公司法第115條：「兩合公司除本章規定外，準用第二章之規定。」臺灣臺北地方法院107年度消債職聲免字第85號民事裁定：「又股東本得以信用、勞務或其他權利為出資，公司法第43條定有明文，則債務人...
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圖1法律有規定信用卡的違約金上限嗎？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen使用信用卡進行消費，如果沒有依照約定的期限、金額繳款，有可能需要負擔另一筆違約金（也稱作「滯納金」）。（見圖1）一、不得濫收違約金過去我國信用卡契約未受管控時，債務人除了本金、利息以外，逾期尚須支付高額違約金承擔鉅額債務。現在依照信用卡業務機構管理辦法第48條，如果持卡人沒有在約定繳款日截止前付清當期最低應繳金額，發卡機構應依照主管機關的規定收取違約金，不得濫收。對此，我國信用卡主管機關金融監督管理委員會發布函釋規定，發卡機構自20...
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圖1公寓大廈外牆磁磚掉落砸壞我的東西，怎麼辦？資料來源：黃蓮瑛、葉子齊/繪圖：Yen一、公寓大廈的外牆歸誰所有？由誰管理？（見圖1）（一）由全體區分所有權人共有依照公寓大廈管理條例，變更外牆面構造的行為，必須受到公寓大廈規約或區分所有權人會議決議的限制，而不能由區分所有權人（下稱「區權人」）任意加以使用或變更。由此可知，外牆並不是公寓大廈區權人的專有部分，而是屬於共用部分。既然外牆屬於共用部分，則外牆的所有權由全體區權人共同享有。也有法院見解從不同角度觀察，認為外牆涵蓋整個公寓大廈，是整棟建築物都不可...
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這個問題要考量的有：第一、冷氣機懸掛的外牆所有權屬於誰？第二、冷氣機突出外牆投射地面所在的土地所有權屬於誰？可以分成四種情況來討論：（見圖1）圖1冷氣機懸掛外牆上合法嗎？其他人可以要求拆除嗎？資料來源：余青慧/繪圖：Yen一、分析四種常見情況（一）冷氣機懸掛的外牆、投射地面都是該住戶單獨所有如果建物屬於住戶單獨所有，例如獨棟的透天建築，冷氣機懸掛的外牆也是該住戶單獨所有；並且，冷氣機突出外牆投射地面所在的土地也是該住戶單獨所有的情況。因為外牆和土地都是住戶自己單獨所有（自己就是所有權人），所有權人自然...
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分管契約即是共有人間相互約定由一人或數人管理該共有物，例如：出租。因為分別共有是各共有人就該共有物各有其應有部分並存在於共有物「每個抽象之點之上」，所以不能就該「特定」部分使用收益處分。
範本
一、誰會需要這個範本呢？一般民眾因為積欠債務無力清償，想要依照消費者債務清理條例的更生程序或清算程序，向法院聲請清理債務的時候會需要。二、範本的來源消費者債務清理（更生/清算）聲請狀的範本，來自司法院全球資訊網（2019），《消費者債務清理（更生/清算）聲請狀》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳消費者債務清理條例第2條：「I本條例所稱消費者，指五年內未從事營業活動或從事小規模營業活動之自然人。II前項小規模營業指營業額平均每月新臺幣二十萬元以下者。III前項所定數額，司法院得因情勢需要，以命...
專區 - Podcast
曾經以「看到老公外遇要把門關起來，假的」一語紅極一時、甚至被做成各種迷因的宗教界人士海◯法師，長年積極倡導宗教放生，而且吸引許多信眾。不只是海◯法師，實際上也不乏宗教人士主張以放生的形式來實踐教義，進而累積福報與功德。 然而，放生實際上需要考量到許多問題，而不是單純「讓動物奔向大自然」而已，如果在不適當的地方放生，可能會造成動物死亡，或者是影響到當地原本物種的生存。所以在法律上，動保法、野保法、漁業法都有相關規定管制放生行為，而從放生的地點而言，如國家公園法、水利法，甚至特定縣市的放生保育自治條例...
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代物清償的法條是民法第319條。依照該條規定：「債權人受領他種給付以代原定之給付者，其債之關係消滅。」舉例來說：張三向李四借款新台幣壹百萬元，到了約定還錢的時候，張三徵得李四同意，把一輛價值相當的汽車，辦妥過戶後，交給李四抵債。於是債務了結。這就是代物清償。
