範本
誰會需要這個範本呢？買賣汽車的消費者和業者會需要。根據消費者保護法的規定，對於特定行業的定型化契約，會由主管機關訂定應記載不得記載事項，保障消費者權益。而買賣汽車也有汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項，這個範本是依此訂立出來供買賣雙方參考。重要的地方，包含契約的審閱期、定金、保固等，都有具體的條款供參考，買賣雙方可以依據各自的需求使用，訂定合法的購車契約。範本的來源汽車買賣定型化契約範本，來自行政院全球資訊網（2021），《汽車買賣定型化契約範本》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳消費者保護法第17條...
問答
請問，我們總公司與我工作的分公司與女主任，都希望我們能找支援幫忙不要讓客人等，我比女主任早進入公司，面試我的經理老闆都希望我沒辦法成交忙不過來就直接請支援幫忙，減少客人不等取消交易，我承諾她們會照要求我要做的，當回報錄取我，也會多做業績幫公司忙，所以7年來我加班最多，突然女主任要強制我禁止直接找支援，但是總公司與分公司與女主任不時要求為我們直接找支援，不是矛盾是針對我，但是不敢回答為什麼，為了混淆，女主任說謊說沒有說過我能自己找支援(混淆大家)，但是line截圖公告，希望我們支援沒說我除外，本來直接找...
範本
誰會需要這個範本呢？租賃雙方，即房東（出租人）、房客（承租人）都會需要。內政部這個範本是提供存證信函範例給有需要的人參考，所涉及到的問題，包含：房客通知房東負起修繕義務；房東向房客催繳租金；房東因租約到期或者房客欠租，而通知不再續租或者請求房客搬走、付清租金；租約到期，房東聯繫房客點交；房客退租後留下東西在房屋內，房東要求前房客處理；房客退租後要求房東返還押金。如果有終止租約的需求，可以另外參考「終止房屋租賃契約書」。範本的來源租賃糾紛存證信函範本，來自中華民國內政部地政司（2019），《【行政公告...
範本
一、誰會需要這個範本呢？想要租房子居住的人，或者是想要出租自己房子給他人居住的個人或業者，會有需要。按照租賃住宅市場發展及管理條例規定，住宅租賃契約是指A方提供建築物給B方居住使用；B方支付租金給A方的契約 。如果雙方的住宅租賃契約不符合政府公布的住宅租賃規範，例如約定房客負擔電費的計價超過台電的當月最高標準，這部分的約定就會無效，所以建議可以參考這個政府依照相關規範所做成的範本，避免租賃契約的條款無效。二、範本的來源住宅租賃契約書範本，來自行政院全球資訊網（2020），《住宅租賃契約書範本》，下載Word...
問答
更新會與所有廠商簽署之合約需公告嗎?若所有權人想了解，有哪些法律依據可以申請更新會提供?
問答
請問苗栗縣政府先前的公告（現在已解除）是法規命令嗎？是否有合法的授權依據？是否有違反憲法、公民與政治權利國際公約的哪一條？違反憲法、公民與政治權利國際公約的效果是什麼呢？苗栗縣政府6/7新聞稿：即日起本縣移工除工作外停止外出，勞青處與警察局全面稽查https://www.miaoli.gov.tw/News_Content2.aspx?n=285&s=418201
辭典
圖1股東常會資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen股份有限公司須在每年營業年度終結後6個月內至少召集一次股東常會，並且在20日前通知各股東。若是公開發行股票的公司，則要在30日前通知，但對於持有記名股票未滿1,000股的股東，可以在資訊觀測站公告，不用個別通知。註腳公司法第170條第1項、第2項：「I股東會分左列二種：一、股東常會，每年至少召集一次。二、股東臨時會，於必要時召集之。II前項股東常會應於每會計年度終了後六個月內召開。但有正當事由經報請主管機關核准者，不在此限。」公司法第172條第1項：「股東常會之召集，應於二十...
辭典
孤兒著作是俗稱，實際上是指「著作財產權人不明著作」。孤兒著作是指可能還在著作財產權的保存期間，如果要利用要先取得著作財產權人的授權，但想利用的人用盡一切努力，還是不知道著作財產權人是誰，或是雖然知道著作財產權人是誰，但是用盡一切努力還是沒辦法跟他取得聯繫、洽談授權。但也不能在未獲得授權的情形下就自行利用孤兒著作，如果已經盡了一切努力仍然找不到著作財產權人，可以依照文化創意產業發展法第24條強制授權的規定，向經濟部智慧財產局提出申請，繳納每件新臺幣5000元的規費，經過審核許可，並提存使用報酬後，就可以...
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會計師對年度財務報表需要查核並做出查核簽證，確認這份財務報表有依照一般公認會計原則製作，而且「高度可信」、沒有重大的不實表達（相較於核閱，心證門檻較高）。會計師可能透過檢查、觀察等方式（例如親自查核、到倉庫點貨），並且在查核意見中積極的表達財務報表的可信性。註腳證券交易法第36條第1項第1款：「已依本法發行有價證券之公司，除情形特殊，經主管機關另予規定者外，應依下列規定公告並向主管機關申報：一、於每會計年度終了後三個月內，公告並申報由董事長、經理人及會計主管簽名或蓋章，並經會計師查核簽證、董事會通過...
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圖1特別扣除額資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen扣除額的一種。可以細分為7種項目：財產交易損失、薪資所得特別扣除、儲蓄投資特別扣除、身心障礙特別扣除、教育學費特別扣除、幼兒學前特別扣除、長期照顧特別扣除。雖然標準扣除額和列舉扣除額，是二種不同的計算方式，只能選擇一種來申報，但不論選擇哪一個，都還可以再另外加計「特別扣除額」。註腳所得稅法第17條第1項第2款第3目：「（三）特別扣除額：1.財產交易損失：納稅義務人、配偶及受扶養親屬財產交易損失，其每年度扣除額，以不超過當年度申報之財產交易之所得為限；當年度無財...
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對於遺失物拾得並非當然立即取得所有權，需要透過一定法律的程序：一、拾得人應通知有受領權人並報告相關機關，相關機關需踐行公告程序。二、有受領權人未於相當期間認領，拾得人應交存警察或自治機關，該機關得再為招領公告程序。三、有受領權人逾六個月未領取，拾得人取得所有權。 註腳民法第803條：「I拾得遺失物者應從速通知遺失人、所有人、其他有受領權之人或報告警察、自治機關。報告時，應將其物一併交存。但於機關、學校、團體或其他公共場所拾得者，亦得報告於各該場所之管理機關、團體或其負責人、管理人，並將其物交存。II前...
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審視、閱讀、仔細考慮契約的時間。因消費者如果沒有時間好好仔細閱讀契約內容就倉促簽約，容易陷入企業經營者所提供定型化契約內不公平條款的風險，因此消費者保護法第11條之1規定企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容（第一項）；並規定審閱期間的權利不能以定型化契約條款拋棄（第二項）。 註腳消費者保護法第11條之1：「I企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。II企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄前項權利者，無效。II...
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許多不同的法律都會和是否「公開」有關，然而在證券交易法的內線交易中，如何認定消息已經「公開」對內線交易而言，非常重要，因為將會影響到內線交易是否成立。如果是涉及公司財務、業務或對公司支付本息有重大影響的消息，須輸入公開資訊觀測站才算公開；如果是涉及證券市場供求的重大消息，可以透過輸入公開資訊觀測站、在證交所或櫃買中心公告或經兩家以上的全國性媒體報導來公開。註腳證券交易法第一百五十七條之一第五項及第六項重大消息範圍及其公開方式管理辦法第6條第1項及第2項：「I第二條及第四條消息之公開方式，係指經公司輸...
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圖1廢棄物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen所謂的廢棄物，指的是可以被搬動的物品，而且必須是被拋棄、效用喪失、不具效用或效用不明的物品；或者是製造、加工、修理或其他使用過程中，所製造出與原先使用目的不同的物品；再來就是不具市場價值或技術上無法使用的物品，都算是廢棄物的範圍。廢棄物又可以分為事業廢棄物跟一般廢棄物。註腳廢棄物清理法第2條第1項：「本法所稱廢棄物，指下列能以搬動方式移動之固態或液態物質或物品：一、被拋棄者。二、減失原效用、被放棄原效用、不具效用或效用不明者。三、於營建、製造、加工、修理、販...
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重大經濟犯罪，根據「法務部調查局重大經濟犯罪案件認定要點」的內容，可大致分為三類：達到一定的被害人人數或被害金額此類重大經濟犯罪，包含刑法詐欺、侵占、背信、重利罪，以及破產法第154、155條的犯罪。犯罪被害人的人數或被害金額達到法定數額的話，屬於重大經濟犯罪。被害金額達200萬以上此類重大經濟犯罪，包含懲治走私條例第2條、稅捐稽徵法第41-43條、商業會計法第71條、管理外匯條例第22條，屬於重大經濟犯罪。其餘足以危害經濟發展，破壞金融安定的犯罪此類重大經濟犯罪，涵蓋相當多特別法的規定，按照犯罪時的社會狀況，會...
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課稅基礎（簡稱「稅基」）是指各種稅賦的課徵都必須將其「課稅的對象（可能是物、行為或事實，又稱租稅客體）」以一定的數量表示，才能依此決定各納稅義務人應適用的稅率及計算實際成立的租稅債務數額。例如土地增值稅的稅基，必須將土地這個「課稅對象」以一定數量表示，也就是將土地價值量化，作法上是透過地政機關的「規定地價」程序，才能計算土地的地價以及土地漲價總數額。而依照我國稅法規定的「稅基」內容觀察，課徵方式大體上可歸納為二類：依課稅對象的「金錢價值」稱為「從價稅」，例如所得稅法中的「綜合所得稅額」、土地增值...
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定義所謂公告地價是指地政機關（例如臺北市政府地政局）依法進行規定地價調查程序。這是以一種大量估價方法，並非將土地逐筆查估，而是化約的將土地劃分為不同地價區段後，依照不同調查情況，估計區段地價，送交各直轄市或縣（市）政府地價及標準地價評議委員會評議，再經地政機關計算各地價區段中的宗地單位地價（就是個別地號土地的地價）後，依法公告的「土地價值」。公告地價在功能上主要用於供土地所有權人申報地價的參考，並作為稅捐機關徵收地價稅的依據。與「公告現值」的關聯性公告地價是為查估土地的收益地價，公告現值則是為查...
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定義所謂收益地價，是指依據土地使用後所產生的收益來評估它的價值。在土地經濟學上，可以用收益還原的方式計算：「收益價值=地租/還原利率」。在這個公式中出現的兩個名詞說明如下：地租：是指「契約地租」，過去是指「佃農給付給地主的租金」，而在現今是指使用土地時，所付出的代價——「租金」。還原利率：採用的標準多以「政府發行的公債利率或一般金融機構的定存利率」。所以，由這種「收益還原法」或「收益資本化」的方法求得的地價，就稱為「收益地價」。與公告地價及地價稅的關聯性收益地價既然是用土地的使用價值作為評估地價的依...
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圖1國定假日資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen內政部訂定要放假的紀念日、節日，例如：除夕、初一、初二、端午節、中秋節；以及各中央主管機關指定要放假的日子，例如：勞動節。延伸閱讀：1.湯官翰（2021），《一般公司企業可以直接適用政府行政機關辦公日曆表嗎？》。2.法律百科問答（2020），《公司的工作規則關於請假只寫「依照勞動相關法令辦理」，想知道有哪些假別，規範的法令依據分別是什麼？》。註腳勞動基準法第37條第1項：「內政部所定應放假之紀念日、節日、勞動節及其他中央主管機關指定應放假日，均應休假。」紀念日及節日實施...
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圖1標準扣除額資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen相對於列舉扣除額是依照個人列舉項目、金額多寡而有不同，標準扣除額是統一適用某一金額來做扣除。而該金額會隨著經濟情況的變化而有調整。例如財政部所公告的2020年綜合所得稅標準扣除額，單身可扣除12萬元、有配偶扣除24萬元，但2016年的標準扣除額，則是規定單身僅可扣除9萬元、有配偶扣除18萬元。所以每年報稅時都要特別留意當年度的規定。另外要注意的是，標準扣除額和列舉扣除額，是二種不同的計算方式，所以只能選擇一種來申報。至於如何選擇，就是看自己的「列舉扣除額是否大於當年度...
