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想請問，樓上鄰居陽台種滿植物，卻任其恣意生長，長期以來不予以修剪，也任由植物的枝葉/枝條/枝幹至枯乾斷/掉落至一樓住戶環境空間。反應住戶大樓管理處，此問題不僅僅造成一樓住戶需長期為樓上住戶清理落葉／斷枝，甚至已數次造成天溝/排水管道的阻塞。歷年下來，種種情況實質衍生成為居住於樓下住戶生活上的不便與困擾，卻仍不見樓上鄰居有任何改善的意願。求解台灣是否有相關法律可管？感謝🙏
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如前一篇文章《離婚時，夫妻財產如何分配？》所述，在法定財產制下，離婚時財產較少的一方可以向財產較多的一方主張剩餘財產分配，要求分配雙方婚後取得財產價值差額一半的金錢。要提醒讀者注意的是：這裏可以列入分配計算的財產，限夫妻雙方在婚後取得的「婚後財產」（而且要排除無償取得的財產或精神賠償金），婚前財產當然不列入分配範圍。（見圖1）圖1離婚時，哪些財產要拿出來分配？資料來源：王如玄/繪圖：Yen一、原則：有財產價值的都要拿出來分配「婚後財產」扣除婚姻存續期間夫妻各自所負債務後，如果還有剩餘，無論種類是房子或...
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一、什麼是租約公證？假設A找到了房客並簽訂租約，A可以持該租約請求公證人就契約中「租約到期必須交還房屋」的條款作成公證書，並且載明「應逕受強制執行」。屆時如果當事人一方不履行契約義務，例如：承租人於租約期滿拒絕交還房屋時，房東A就可以出示公證書向法院聲請強制執行。但是，房東A聲請的強制執行，應符合公證書中的約定內容，而且約定內容不需要經過實質審查就可以確定，才可以聲請強制執行。二、經公證租約可不經法院訴訟直接強制執行（見圖1）圖1租約公證的好處？資料來源：喬正一/繪圖：Yen如上所述，經公證的租約，便形同...
問答
因資金需求，經某公司以所謂的（商品貸）取得38萬元，分50期攤還（50個月）月繳金額為10450元。問題一：10450×50=522500以上是否為超過法定之利率？問題二：當時是用購買商品為名；用那商品來做實質上之放貸行為，所謂的商品，從未出現，此行為，是否可能涉犯何種刑責？又放貸公司經查其所登記可從事業務項目中，並無登記可從事融資，放貸之業務。唯一勉強可以有所關聯的是租賃業務，個人認知是：即便如此，應也不能不將商品交付與借貸人。而融資，放貸之類業務，應屬特許項目，非一般租賃或是自稱融資公司之公司，即可從事之業務。以上，...
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行為人之行為，已符合刑罰法規的構成要件，但行為所造成的法益侵害，程度如果極為輕微，那就不具備實質處罰的違法性，應否定其犯罪的成立。
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上開法規中第87-2其構成要件為何？1.若是連署書中連署對象尚非候選人，為其對不特定對象要求連署，其中若無對價關係，或是有僱傭關係有所對價。又其對價關係之對象係指何者對何者？2.此部份若是涉及官方之連署站跟自然人之行為（要求請不特定對象）簽立連署書，其實質行為應屬相同，但相關法令於認定之標準似乎有所不同；對此部可有判例或是解釋可以依循？感謝先進能對此部提供意見與建議，謝謝…
問答
1.同事衝進辦公室對我吼「XXX你很會阿很強阿!這些都是我申請的，你要就自己申請過，拿別人成果還那麼囂張，你有尊重我嗎?你有尊重我嗎?去跟主任說啊!去說啊!」我回「我哪裡沒尊重妳了」因不想造成更嚴重的衝突，我就離開給她搬東西，當下馬上連絡主管（無錄音但有人證）。2.長期言語及工作刁難（已長達9個月陸陸續續），求助主管無改善，主管都幫那位同仁說話，表示是誤會，但其他同仁都看在眼裡，但無實質證據也不知是否為職場霸凌。3.由於長時間的精神壓力，已造成自我懷疑及自我了結的想法，但無求助精神科，是否應去求助也算證據？我...
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當審理法院依法對於案件根本沒有管轄權時，是不能進行實質審理的，因此這時無管轄權的法院就必須下一個判決，把案件移送到真正有管轄權的法院，而這個判決因為跟實體法律關係無涉，因此稱作「管轄錯誤判決」。註腳刑事訴訟法第一編總則第二章法院之管轄。刑事訴訟法第304條：「無管轄權之案件，應諭知管轄錯誤之判決，並同時諭知移送於管轄法院。」
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一、婚姻中在家勞動貢獻，在法律上是否受有評價？前些日子，日劇《月薪嬌妻》在臺灣掀起熱潮，劇中主角森山美栗擔任津崎平匡的家事服務人員，簽定形式上的結婚契約並實質受薪。雖然是愛情喜劇中假結婚的老梗重彈，卻也毫不馬虎地正面探討在家勞動所創造的經濟價值。其實，我國法律也未忽視婚姻中一方在家的勞動貢獻，1985年所增訂的「剩餘財產分配請求權制度」，就是為了彰顯婚姻中經濟弱勢一方，付出的家務、教養子女等婚姻協力貢獻。但該制度的保障只適用於因為協議、裁判離婚或是配偶死亡等婚姻財產制關係消滅的情況。在婚姻存續期間，...
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定義所謂收益地價，是指依據土地使用後所產生的收益來評估它的價值。在土地經濟學上，可以用收益還原的方式計算：「收益價值=地租/還原利率」。在這個公式中出現的兩個名詞說明如下：地租：是指「契約地租」，過去是指「佃農給付給地主的租金」，而在現今是指使用土地時，所付出的代價——「租金」。還原利率：採用的標準多以「政府發行的公債利率或一般金融機構的定存利率」。所以，由這種「收益還原法」或「收益資本化」的方法求得的地價，就稱為「收益地價」。與公告地價及地價稅的關聯性收益地價既然是用土地的使用價值作為評估地價的依...
辭典
圖1強制辯護資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen強制辯護，顧名思義是指「強制」被告要有「辯護」人的意思，在強制辯護的情況下，沒有找律師的刑事被告必須由審判長指定律師或公設辯護人陪同，為被告做實質而有效的辯護。被告受到強制辯護的情況，包含：審判中審判中的情況較多，包含最輕3年以上重罪、高等法院管轄第一審案件、因精神障礙或心智缺陷而無法正常陳述、具原住民身分而受通常審判程序、（中）低收入戶，或者其他審判長認為有必要的情況。偵查中偵查階段通常不會有強制辯護，但如果被告面臨羈押審查程序，因為羈押對被告的人身自由...
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無論是先前網路社群小編對話中所引起「只有男生喜歡騎重機」或者「女生就是負責打掃」的觀點，引發了性別印象的爭論。近期臺灣電影《消失的情人節》跟《當男人戀愛時》也有關於身體自主、性別議題的討論。例如《消失的情人節》裡，男主角趁時間暫停、只有自己可以動的時候，帶著無意識的女主角去海邊拍照，看似侵犯身體自主的行為，被塑造成是癡情的形象；《當男人戀愛時》，則是有人覺得女主角扁平的人設成為了服務、伺候男性的存在，而男主角的行為其實很像恐怖情人。有些人會覺得，不過就是個笑話、電影，幹嘛那麼認真？這其中牽涉到性...
範本
誰會需要這個申請書呢？納稅義務人在繳交綜合所得稅或營利事業所得稅時，有溢繳稅款，或是有對報稅規定不熟悉，導致報稅時有漏報、需要補稅的情況，會需要這個申請書。申請書的來源所得稅退、補稅款申請書，來自財政部稅務入口網（2015），《所得稅退、補稅款申請書》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳稅捐稽徵法第100條：「I納稅義務人每年結算申報所得額經核定後，稽徵機關應就納稅義務人全年應納稅額，減除暫繳稅額、未抵繳之扣繳稅額、依第十五條第四項規定計算之可抵減稅額及申報自行繳納稅額後之餘額，填發繳款書...
辭典
「武器平等原則」是指在訴訟程序上，法院必須實質保障兩造享有地位平等、機會平等以及風險平等，這是源自於憲法上平等權的保障。地位平等是指不論當事人是攻擊者（原告）或防禦者（被告），也不論他們在訴訟外的現實生活中是否有上下從屬關係，在訴訟上，均享有相同的地位；機會平等則指當事人享有平等地接近利用法院的機會，以及提出攻擊防禦方法的機會；風險平等則指兩造當事人要平等分配訴訟勝敗的風險，不應由一造負擔較高的敗訴不利益風險。註腳中華民國憲法第7條：「中華民國人民，無分男女、宗教、種族、階級、黨派，在法律上一律...
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即便讓與人實際上沒有讓與財產的權利（無權處分），只要受讓人在主觀上是善意的，在受讓人登記為不動產權利人或占有動產後，就可以主張善意受讓而得到該財產的權利。舉例來說，A擅自將B的公仔放上網拍賣，不知情的C買下且收受。在這個情況中，A不是實質所有人，對於公仔沒有處分權，所以A將公仔交付給C的行為是無權處分，B如果不承認的話，交付的物權行為就會無效，但此時C可以主張自己是善意、不知情，並依善意受讓的規定，取得公仔的所有權。註腳民法第118條：「I無權利人就權利標的物所為之處分，經有權利人之承認始生效力。II無權利人...
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一、「法律」為何存在？國家可以透過很多方式達成政策或方針，例如：可以憑武力讓人心生畏懼怕遭遇不測；也可以憑詐騙讓人錯估局勢；甚至可以憑利誘讓人無法抗拒；但這些手段會讓國家成為恐怖的怪獸，似乎只要國家想要，就可以不擇手段，不論正當性而強行為之。因此，為了控制國家的行為，有必要設立標準讓國家遵守，而這個標準當中最重要且最主要的就是「法律」。二、「法律」究竟是什麼？可以從兩個面向予以理解：（一）形式意義的法律憲法第170條及中央法規標準法第4條中對法律的定義，法律必須經「立法院通過，總統公布」。也就是說，...
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一、2006年1月18日修正公寓大廈管理條例第29條第3項，限制擔任以下職位的人，連選只能連任「一次」：（一）管理負責人，（二）管委會主任委員，（三）負責財務管理的管理委員，（四）負責監察業務的管理委員。但這規定到底是否包括轉任職位者呢？也就是如果已經連任第二屆主委、財委或是監委其中之一種的委員，到了第三屆是不是可以轉任以上另外兩種不同職位？包括：可否連任主委後轉財委或監委、連任財委後轉主委或監委、或是連任監委後轉主委或財委？二、對此問題，內部政曾先後於95年及96年函釋，認為公寓大廈管理條例第29條第3項的連...
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圖1你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？資料來源：陳麗雯、劉庭恩/繪圖：Yen一、房地是否為B男一人所有？依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有關係，依照實務見解，雙方就A女應有部分成立「借名登記契約」，並類推適用委任關係。至於應有部分的比例，如不明者，則推定為均等，即每人為二分之一，民法第817條有明確規定。因此，房地形式上為B男所有，然實質上所有權之應有部分各半，故B男請求返還所有權...
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圖1串證羈押資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen刑事程序中的被告，享有不自證己罪的特權，即必須由檢察官實質舉證、讓法官形成「這個被告應該就是有罪吧」的確信，才能判決被告有罪。所以被告即使說謊、湮滅證據，也不會構成刑法上的偽證罪或湮滅證據罪。但為了避免被告透過上述行為阻礙程序的進行、讓案件真相無法水落石出，法院在訊問被告之後，若覺得被告極有可能湮滅或偽變造證據，甚至跟證人串供的話，就會裁定暫時將被告羈押在看守所當中。延伸閱讀：劉立耕（2019），《什麼是「羈押」？和刑罰有不一樣嗎？羈押的類型又有哪些？》。劉...
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圖1任意辯護資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen任意辯護是強制辯護的相對概念，這兩者的區分是在「如果沒有律師到場辯護的情況下，法官可不可以審理或判決」。強制辯護案件中，律師一定要到場做實質辯護，而任意辯護案件中，有沒有律師到場都可以，也就是被告可以不用找律師幫忙辯護，法院也不需要為被告指定一個辯護人。需要注意的是，縱使是任意辯護案件，只要被告已經找好律師了，就還是要讓他的律師到場為他辯護，如果法院在被告已經找好律師、但律師卻沒有到場辯護的情況下判決，雖然跟「判決當然違背法令」的情況不同（刑事訴訟法第379...
