問答
室友趁本人不在宿舍期間不經本人同意拿走我的物品，而且是挑著拿，本人回宿舍發現物品短少報警處理。警方抓到嫌疑人（真的是我的室友）將案件移送法院，地檢署開偵查庭，本人以證人身分被傳訊，到庭後陳述事件經過，檢察官訊問被告，被告坦承所有遺失物品都是她拿走，接著辯稱都將物品丟棄，隨後檢又問妳都把它們丟掉了齁丟到垃圾桶了齁？那是毀損罪，妳承認毀損罪？被告答承認，本人不同意被告說詞，檢則道，無法到她家搜索。最後問本人是否同意和解，本人說物品中有極珍貴物品無法釋懷，也問如何證明妳都丟掉？有誰看到？並給出不願和解...
辭典
質權分為「動產質權」和「權利質權」兩種。動產質權是指債務人或第三人提供動產（例如機械），並移轉讓債權人占有作為擔保，當債務到期債務人卻沒有清償時，債權人可以就賣出這個動產所得的金錢，優先受償。註腳民法第884條：「稱動產質權者，謂債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之動產，得就該動產賣得價金優先受償之權。」
問答
債務人甲向債權人乙簽立多張本票共700萬，並提供土地提供抵押設定300萬。甲因無力償還後，乙聲請強制執行。經拍賣後，乙願予承受。請問甲是否無須再償還積欠乙之所有欠款，還是僅無須償還設定之300萬？謝謝。
問答
今年8月剛剛購入一間中古屋，沒有電梯一層2戶那種老公寓，外牆11月中旬磁磚掉落，樓下的鐵皮屋頂有些許損壞（應該屬於違建部份）問題1:想請問外牆的所有權人是不是整棟10戶都該負責分攤。如果比如我們這排門牌是1號，隔壁是3號，3號的外牆明顯有更新過。我住1號的部份是不是只能找我住的這排（1號）的分擔外牆修繕費用。共用部分要怎麼區分。問題2:樓下鐵皮如果要修繕，是否也是全棟的人要負責，如果屬於違建，還需要賠償嗎？以上問題能否回覆，感謝
問答
關於此問題，有兩個請求權基礎得加以討論，一為物上妨礙除去請求權，二為侵權行為損賠請求權︰一、物上妨礙除去請求權（民法第767條）︰由於空拍機並不影響土地之使用，因此，並無妨礙所有權可言。二、另關於侵權行為損賠請求權（民184第一項前段）︰應先確認有無侵害權利，後論有無造成損害。就侵害權利而言，尚不屬於侵害土地之所有權，蓋所有權人尚得使用、收益其土地，不構成侵害。另外，關於空拍機是否攜帶拍攝器材、武器，或有其他危險者，不在本文討論範圍。註腳民法第767條︰「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之...
問答
請問因為之前法官判決我是歇業的前雇主員工，但是我認為我是新雇主員工，因為沒投保沒薪轉不好認定，之前提告3件事情，一件成功，2件失敗，一件是資遣費，一件是民事法官判我為前雇主員工，我有新證據是新雇主員工，但是這次只想先讓新雇主承認我是他員工，上次失敗的資遣費想等新雇主承認後再提告，現在單獨針對我是新雇主員工提出新證據，因該怎麼做呢？訴狀是是民事再審嗎？是非因財產權再審嗎？是否再審裁判費4500元？是否算是因確認僱傭關係，暫免徵收裁判費2/3呢？之前判決有2件失敗，現在只針對一件失敗提出新證據，會不會提告一件...
問答
寵物在法律上的地位是「物」中的「動產」，如果要判斷寵物歸屬於誰，其實就是在討論寵物的所有權。可依照「寵物登記（植晶片）」的飼主名字作為所有人的判斷參考，但不一定代表登記的飼主絕對就是所有人。實務上一般會以寵物登記的飼主名字作為判斷參考如果是共同領養的情形，只能以其中1人作為寵物登記的飼主。依動物保護法第19條，中央主管機關公告的寵物，必須辦理寵物登記，並植入晶片，以證明飼主的身分。如果寵物轉讓、遺失或死亡，也必須向登記機構辦理。目前，中央主管機關行政院農委會規定「犬」要強制辦理登記；也有縣市政府以...
問答
原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟（簽約已標示）土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔，已跟買方簽約賣地，但土地鑑界發現有畫到將軍廟（簽約不知未標示），進而發現地籍圖與認知不同，當初土地是曾祖父購買，所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才是我的土地，去地政查詢只有約10年前道路徵收時有土地鑑界過，要怎麼舉證地籍圖可能錯誤，若真的尋找到證明，地籍圖可以申請更改嗎？有法條依據嗎？還有因農地上10坪土地公廟、2坪將軍廟，所以無法申請農業使用證明，快500坪的農地若要賣，要付高達40幾萬的土地增值稅，10坪土地公廟...
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甲因受疫情影響居家隔離，乃將所有之羅威納犬小黑(下稱小黑)，交付委由友人乙照顧飼養七日。翌日小黑承乙外出倒垃圾之際，衝出乙宅衝出乙宅將路人丙咬傷受有支出醫藥費新臺幣4萬元之損害，乙旋即謊稱小黑為其所有，以新臺幣3萬元價格出售交付於丙。
問答
今年結婚後，其娘家的人將會在4年後贈與我房產，那如果我在10年後離婚或丈夫死亡的情況下，那我丈夫的前妻女兒也有權力干涉我娘家未來要贈與我的房産嗎？
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年前我在一家新開幕的餐飲服務。因股東內異，兩個月內已變動三次時間內容。其一PT轉正職其二一段班改早、晚兩段班～近日股東二找我約談：和股東一因經營理念不同而退資，至2月底（29）日止，3月起由他管理。至3月起所有員工全改PT由他排班一天排1-4小時，因此收入無法達生活所需而當面婉拒，工作至2月29日止～請問老闆不開立（非自願離職）證明和（服務證明）我該怎麼辦？再者我該跟哪位（老闆）申請這兩份證明？謝謝！
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因小弟與妻子有些嫌隙，導致妻子帶小孩子回娘家，父母親於幾天後開始擅闖我的房間，清理，整理我，我妻子，我兒子的衣服，及一些物品，還有個人財物資料，後來我的衣物被大量丟棄，我妻子的衣物來不及拿給她的也被丟棄，我兒子的衣物及玩具，因我母親為無照褓姆，所以也把東西送給別人小孩了，房產被我父母親使用怕妻子覬覦房產的話術，先帶我去對房子做設定之名，辦印鑑證明，並在承辦人員交回資料時迅速抽走，不讓我看內容，之後以辦保險之名拿走我的雙證件被過戶了，房子是在結婚前買的，現在婚也離了，一切一無所有了，這一切發生時小...
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如果我和另一個人同組完成作業，所有劇情、攝影、構思都是由我完成，而他只提供了整份作品約1/12的畫面，且最終剪接也非他創作。請問如果拿這份作品參賽，但並無取得獎金（已事前知道不會有，故只填自己名字報名）最後只有證書乙張，請問這樣會有侵權行為嗎？
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我與先生婚後有共同出資購置不動產所有權登記在我的名下，請問在先生過世之後他與前妻生育的子女有權利來向我就我與先生的婚後財產請求繼承的權利嗎？其前妻子女對我的其他婚後資產有請求的權利嗎？
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有關遷讓房屋的訴之聲明,:Q1:訴之聲明是否一定要指定返還予誰?Q2:屋外雜物(例如活動攤車,瓦斯桶,廣告)是否要列出並淨空遷出?或不管它因佔土地很少比如2平方公尺(避免成返還部份土地案或測量);我看了很多遷讓房屋案,訴之聲明中都沒有說屋外雜物或攤車淨空遷出PS:1樓之房屋(前段有保存登記建物登記於甲方+房屋後段為未辦理保存登記建物我是3位所有人或事實上處分權人之一);目前1樓被侵佔賣東西。我己使用此屋35年以上;我爸媽不在後,我是唯一使用人(佔有人)。是否因我是唯一使用人,只要寫:房屋騰空返還予原告占有?不必管其他所有人或事實上處...
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本人是大廈商場地鋪業主，最近我地租出一邊地鋪在安裝租客冷氣機跟鄰鋪業主就大廈通風井上蓋的使用範圍發生爭拗。背景：在進行工程前已經諮詢大廈業主立案法該代表批准及答應通知鄰鋪業主（擁有三個舖位及我們的前租客）需把近我們鋪位的冷氣機（三台大型冷氣）移動騰出空間給我方進行安裝，因此我方與租客簽署租賃合同。工程當天鄰鋪因牌照批出問題反對該工程通行亦反對移動冷氣機，業主立案法團亦逃避不想介入雙方爭拗。有什麼方法可令鄰鋪冷氣機移動？
問答
如果您是土地所有人，可以依據民法第767條主張返還土地，但前提是對方對這塊土地沒有租賃契約或是地上權等可以有權使用土地的權利。如果具體情況更複雜的話，就需要待把問題描述更清楚後，才能更完整回答。謝謝。註腳民法第767條：「I所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。II前項規定，於所有權以外之物權，準用之。」
問答
我向房東租賃廠房3年合約,合約尚有1年,房東提議辦理新北市特定工廠納管,但辦理過程中,由於前地主一直以來檢舉房東的廠房屬違建,多次報請拆除大隊拆除,在申請納管中也不斷檢舉,甚至檢舉到經發局,導致經發局發文說資料有問題,但我需提供假資料給經發局,期間也知會房東,前地主不斷檢舉,納管會辦不過,房東說(假)資料再補過去就可以過了,我覺得不妥,就停止納管辦理,現在房東怪罪我把納管撤件,導致他的廠房被拆,現在要我賠償廠房的損失,房東現在押金不退還,預開月租金支票也不退還,房東現在申請調解,內容就是要我們賠償廠房被拆除的損失,我不知...
問答
被通知我的特休有超休問題！今年1月分我有簽到1份特休遞延單，現在才來追討、這段時間會不會太久了！現在才把問題丟給出來，要叫我還回去。明明是人資系統的問題，我也是照他們給的時數這樣休，這樣追討回去，這樣對我也不公平吧！明明是他們的問題，確要我承擔所有的後果！要用我明年的特休去還，公司可以這樣做嗎
問答
家中被裝針孔攝影機1、房屋共同持有對方能在客廳等地方裝針孔嗎？發現後提告對方妨礙秘密對方堅持他有權裝針孔對方反告我提告他是偷竊記憶卡？這該如何是好
