問答
想請問公司有向股東借款，因營運不佳，目前已經停止運作，但沒有申請破產。近日收到法院來函內容為借款股東要求公司償還利息及本金，想請問1、若不反駁抗告或寫訴訟函申告，未來會影響到負責人的資產嗎？2、債權股東若委託討債公司向負責人討債是合法的嗎？3、因公司未申請破產，也沒有繼續營運收入，債權股東會說因為負責人沒有盡公司營運義務倒致股東權益受損，進而向負責人要求賠償嗎？4、如果公司資產小於負債，是否就沒辦法申請破產，那公司一直擺著算違法嗎？以上麻煩了，謝謝
辭典
所謂抵押是指抵押人拿不動產作為擔保，向他人融資。這個借錢的他人會因此得到抵押權，所以稱為抵押權人。若未來還不出錢，抵押權人就能夠將這筆不動產拍賣，優先拿回金錢。註腳民法第860條：「稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。」
辭典
所謂最高限額抵押權，是指抵押人與債權人間相互約定，就債權人對於債務人之現在或未來可能發生最高限額之內的不特定債權，就抵押物賣得的價金而優先受償。註腳民法第881條之1：「稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。」
專區 - Podcast
喜歡毛孩的聽眾朋友聽過來！身為動物友善團隊，法科又製作了關於動物的議題，歡迎關注動物的朋友多跟我們聊聊喔！關於寵物送養、領養，以及販賣的法律問題，相信養過寵物的朋友多少會有感觸。包含跟中途打交道、在領養過程中雙方可能會產生的種種爭議時有所聞，例如有些中途會要求要先家訪、評估條件，領養後要定期傳照片回報、確認寵物的健康狀況，而相關條件是否過度要求領養方，經常掀起論戰。當然，從愛護寵物的角度來說，中途會希望謹慎幫牠找到下一個安全家無可厚非，然而其中的約定從法律的角度來看，真的合宜嗎？當領養、送養其中...
問答
我父親在民國79年借錢給朋友，當時對方有塊土地作為抵押，但是後來對方到加拿大就失聯了。最近那塊地要土地重劃，其他地主查到這筆抵押的資料聯絡我們，但是抵押權已超過二十年，中間也因為找不到人而無法求償，如此抵押權仍然有效?我們是否可以主張拍賣這塊地?
問答
如果案件還沒被法官判刑的話，請問偵查中的檢察官可以把扣押到的東西拿去拍賣嗎？前幾天看到這個新聞：〈檢扣詐騙集團名車即時變價12月全面囑託執行署拍賣〉，https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3695919，好像提到的確可以先把扣到的東西拿去拍賣。但想知道的是，還沒判決確定的話，為什麼可以把扣押到的東西就先拿去拍賣呢？謝謝
問答
父母親雙方皆過世近20年,父親名下有塊土地，上有註明抵押債權於伯父(也已過世)之前年幼,未作任何變更,現因未繼承超過15年,已被政府列管該塊土地公告現值不超過抵押債權的金額,因不想負擔債務,我與兄,妹是否可以不辦理繼承?由政府自行法拍,伯父的子女再去申請法拍所得嗎?
問答
將政治人物的臉拿來做迷因會侵害到政治人物的肖像權嗎？還是會觸犯什麼法律？
問答
請問我是債權人，我已經查封債務人的房子，已經進入強制拍賣了，可是債務人卻稱強制執行的房不是債務人的，房子是他父親借債務人的名子登記的，並提起提存及擔保的第三人異議，請問我是否可以再拍賣債務人的房子
辭典
指讓不特定多數人參與投標競價，出價最高者取得拍賣物的程序。
專區 - Podcast
曾經以「看到老公外遇要把門關起來，假的」一語紅極一時、甚至被做成各種迷因的宗教界人士海◯法師，長年積極倡導宗教放生，而且吸引許多信眾。不只是海◯法師，實際上也不乏宗教人士主張以放生的形式來實踐教義，進而累積福報與功德。 然而，放生實際上需要考量到許多問題，而不是單純「讓動物奔向大自然」而已，如果在不適當的地方放生，可能會造成動物死亡，或者是影響到當地原本物種的生存。所以在法律上，動保法、野保法、漁業法都有相關規定管制放生行為，而從放生的地點而言，如國家公園法、水利法，甚至特定縣市的放生保育自治條例...
問答
公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
問答
84年外婆與當事者口頭買賣土地，外婆已過世，媽媽來處理時發現土地權利為抵押權，無法進行買賣，當事者也已過世，由他兒子處理，雙方當事者都不在。
問答
8月底時，我透過BUYEE這個網站在日本雅虎拍賣競標了，最近火紅的Be@rbrick，因此競標從1元起標，參與競標者也有，購買類似商品的評價也不錯，再加上它的標題是新品有秀出與真品一樣的商品名製造商等資訊，就不疑有他，認為是真品，就參與了競標。送到台灣後，拆開包裹發現與真品不一致，也確認了真品的包裝本體的資訊後，發現到購入的商品竟然是假貨。第一時間我反映給BUYEE也說明了買到假貨並且提供資料給他們查證，還有我開箱時都有拍影片，提出了證明。但BUYEE方不幫忙處理此事，也說明他們是適用日本的法律，無法偕同幫忙處裡。請問有...
文章
當隔壁鄰居將房屋蓋在我家土地上時，依法可以視情況要求鄰居將其拆除，但如果是隔壁的商店招牌（其他常見的還有：冷氣室外機、熱水器、排水管、集水槽、鐵窗、雨遮等建築以外的設施），雖然凸出到我家陽台旁邊，但沒有進到我家房子的範圍內，只是出現在陽台之外的空間，這種不是實際「蓋」在土地表面的設施，我還可以要求拆掉嗎？一、土地所有權的範圍在討論可否拆除前，必須先釐清這個「空中範圍」到底算誰所有？根據民法第773條：「土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下。如他人之干涉，無礙其所有權之...
問答
蝦皮購物的買家收到郵寄商品後反悔，蝦皮已退款，買家要賣家老遠到買家住址取貨，不肯郵寄退貨，合法嗎?蝦皮買家收到賣家郵寄商品後反悔，當天向蝦皮申請退款成功，買家命令賣家必須從新北市板橋區老遠跑到桃市八德區買家住址自行取貨，不接受賣家付郵資方式郵寄退貨，買家逼迫賣家去自取退貨，消保法有規定買家退貨，一定要賣家去買家住址自取嗎?沒有規定網路購物郵寄收貨必須用郵寄退貨嗎?
問答
我可以畫歐巴馬等公眾人物，或是已出版的教科書裡人物角色的像，放在我的教學簡報內，然後將我設計的教學簡報販售給其他老師們，讓他們用在他們的課堂教學上嗎？
問答
20年前2樓磚造房子的瓦片屋頂被旁邊建商蓋新大樓時砸壞導致漏水，當時建商加蓋鐵皮遮雨棚來補救，20後被水利處告該遮雨棚占用到其排水溝,要求拆除並補繳五年的占用補償金，請問突出的遮雨棚是否算占用水利處土地?可否要求當時的建商出面處理?
問答
目前因為疫情實體店面關了，轉經營網路平台，產品皆為薄利多銷，但是這平台會有一些開新帳號領免運卷來購買產品之後給惡意評價與不實產品言論，也不知道是不是同業競爭，平台上90%都是正常好客人，但是碰到這種新開帳號亂給評價不實言論的客人，不知道該怎麼處理，通常客人碰到問題都會協助，只有這種新開帳號亂給評價留言完就消失了。網路平台上是否也能治理這類不負責的人。
