辭典
預告登記是指在房屋或土地上的權利還沒變動前，為了保全他人未來的權利，他人有權請求所有權人同意做預告登記。此時所有權人的所有權將被限制住，在尚未塗銷預告登記前，所有權人一切可能妨礙預告登記請求權人行使權利的行為都會無效，無法自由的移轉所有權或拿去做抵押登記。但若是碰到徵收、法院判決或強制執行，土地或房屋上有權利變動，預告登記請求權人不能排除這些權利。舉例來說：A和B有一個買賣X地的協議，在尚未移轉X地所有權前，A將自己的X地做預告登記給B，等於是提前預告未來房子或土地的所有權將會移轉給B。此時A若反悔想要...
範本
一、誰會需要這個範本呢？擁有商標權的人，想要將自己的商標授權給別人使用的時候，可以參考這個範本。按照商標法的規定，商標權人可以將自己所註冊的商標授權給別人，並可以約定以下事項：（一）授權的期間授權期間一旦結束，被授權人就不能再使用該商標。（二）採取專屬授權或非專屬授權專屬授權會讓商標權人無法使用該商標，只有被授權人可以使用；非專屬授權則是讓商標權人可以繼續使用商標、也可以另外授權給別人。（三）授權可以使用該商標的地區商標權人與被授權人之間可以約定，被授權人可以在哪些指定的地點使用該商標。（四）授...
文章
當著作人創作「具備表達形式」且「有人類精神力參與」而「屬文學、科學、藝術或其他學術範圍」的「原始創作」，並且這個創作並不屬於著作權法第9條所列舉的類型時，就應該受著作權法保障而取得著作權。然而，專利或商標依據專利法及商標法，須經過申請登記的程序，才能獲得相關權利保障，那麼同為智慧財產權的著作，是否也是如此，即為此處要說明的。（見圖1）圖1什麼時候算取得著作權？作者該如何證明擁有著作權？資料來源：曾允君/繪圖：Yen一、創作保護主義依據著作權法第10條本文規定，著作人於著作完成時享有著作權，可知現行著作權...
辭典
所謂「借名登記」，顧名思義，就是將自己的財產「借」別人的「名」字來辦理登記，但還是由自己管理、使用、處分，是一種以雙方信任為基礎的契約關係。出借名字的人（也就是形式所有人）稱為「出名人」，向他人借名字的人（也就是實質所有人）則稱為「借名人」。我國法律雖然沒有將借名登記契約明文規定在民法中，但也沒有禁止借名登記的行為。不過，借名登記關係會導致形式上和實質上的所有權被割裂而歸屬在不同人身上，也因此很容易發生糾紛。註腳最高法院99年度台上字第1662號民事判決：「按稱『借名登記』者，謂當事人約定一方將自己之...
範本
誰會需要這個範本呢？有婚姻關係的人會需要。依民法的規定，夫妻間如果不想要用法定財產制，可以自行選擇民法中其中一種夫妻財產制，並且要用書面訂立、變更或廢止才會有效。至於如果要對第三人生效，就需要登記。若夫妻針對夫妻財產制契約的訂立、變更或廢止有向法院聲請登記的需求，就需要此範本。夫妻財產制契約登記聲請書範本，來自司法院（2019），《夫妻財產制契約登記聲請書》，Word檔(.docx)請點我，PDF(.pdf)請點我。註腳民法第1005條：「夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為其夫妻財產制。」民法...
範本
誰會需要這個範本呢？養父母以及養子女會需要。按照民法規定，養父母跟養子女間收養關係的終止，可能有以下的情形：雙方同意終止養父母與養子女可以在雙方同意的情況下，終止收養關係。如果是養子女未成年，即使雙方同意終止，也必須要經過法院的認可。養子女向法院聲請終止如果養父母死亡，養子女可以向法院聲請終止收養。養父母、養子女其中一方向法院請求終止當養父母、養子女其中一方，對另一方有虐待、侮辱、遺棄，甚至因為故意犯罪而被判刑2年以上（且沒有受到緩刑宣告），或者有其他原因而讓收養關係無法持續的話，受到傷害而無法...
範本
一、誰會需要這個範本呢？在男女沒有婚姻關係而生下子女的情況，該名子女或者是生父會需要。民法規定，出生時如果生父與生母沒有婚姻關係的小孩，是所謂的「非婚生子女」。而生父可以透過認領的方式，承認自己與非婚生子女的親子關係（法律上的「婚生子女」）。由生母、其他法定代理人或者該名非婚生子女，也可以透過訴訟的方式要求生父認領。生父認領非婚生子女之後，生父或子女就可以用這個範本向戶政事務所辦理認領登記。另外，生母跟子女之間在法律上會直接被視為婚生子女，所以生母不需要認領子女。二、範本的來源認領登記申請書，來...
問答
台灣的六等親（不同性別）可以到日本登記結婚嗎？這問題應該等同於日本的同性伴侶能不能到台灣登記結婚，因為如果必須要符合結婚者（之一）的國籍的法律，而日本又會讓任何國家的人的三等外表親登記結婚，不管該國家是否承認表親婚姻（就跟台灣會讓任何國家的同性伴侶登記結婚一樣，不管該國家是否承認同性婚姻），這樣法律似乎會打架。另外如果到日本登記了結婚而回台灣生下了孩子，那台灣會承認這個婚姻嗎？孩子會算作是雙方的小孩嗎？有辦法報戶口而能正常就讀幼稚園和小學嗎？孩子身份證的父母親的名字怎麼辦？另外這孩子以後能不能繼...
辭典
圖1登記婚資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen以書面及二人以上證人簽名，並由雙方當事人向戶政機關辦理結婚登記作為婚姻要件的制度，從2008年5月23日開始施行，在此之前民法第982條是採儀式婚。註腳2007年5月4日三讀通過，同年5月23日公布的民法第982條：「結婚應以書面為之，有二人以上證人之簽名，並應由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記。」民法親屬編施行法第4條之1第1項：「中華民國九十六年五月四日修正之民法第九百八十二條之規定，自公布後一年施行。」
問答
不動產買賣契約，未付清全部價金前「先」進行所有權移轉登記，付款期程拉比較長。可否在契約中增加約定：如任一方提前解除，已取得所有權的買方需協同辦理移轉登記，將不動產所有權返還予賣方；而賣方返還部分價金（如：超過依使用期間折合租金的部分）。這樣的約定有什麼法律效力？如何強化其法律效力？土地兩次移轉登記會產生的稅務有哪些？第二次移轉登記定位如何？應該不是「買賣」？
文章
多位繼承人中有人不同意依民法繼承編應繼分規定來分割遺產，而使得全體繼承人不能辦理遺產分割登記時，該怎麼辦？（見圖1）圖1其他繼承人不配合辦遺產分割登記怎麼辦？資料來源：彭志傑/繪圖：Yen一、繼承事件中，常發生繼承人中有一人或多人不同意依民法繼承編應繼分規定，而使得全體繼承人不能辦理遺產分割登記。此時，任何一位繼承人都可以向法院提起民事訴訟，達到分割遺產之目的。二、民法上，物屬於「公同共有物」時，任一位權利人要對其作任何安排，像是將該物賣給其他人，都要經過所有權利人的同意。而遺產還沒經過全體繼承人同意...
問答
如果在買房時甲方將房子登記在乙方的名下，離婚後卻說當初只是借名登記，要求返還借民登記物，但乙方卻認為是贈與，堅持不返還。請問甲方要如何提出當時只是借名登記的證據？
問答
請問簽合約的時候，合約一定要列印成雙面嗎？印雙面或印單面會有影響嗎？另外請外合約上蓋的印章，一定要使用經濟部印鑑登記的那顆嗎？還是說任何一個公司印章都可以呢？如果不是使用印鑑登記那顆印章，合約還會有效嗎？謝謝
問答
您好設立登記成立公司或是公司業務調整的時候，會遇到要替公司選擇那些營業項目的問題。也會看到其他公司的所營事業資料，包含各種許多項目。請問選擇營業項目會對什麼有影響嗎？可以選擇彼此關聯不大的多個營業項目嗎？也想知道公司是不是只能從事所登記的這些營業項目呢？謝謝
問答
公司設立登記，名稱預查、營業項目、外資或特許行業特別規定應該注意哪些事情？公司稅籍登記及員工勞健保應如何辦理？公司是否一定要訂定工作規則？
問答
離婚父母若將房屋借名登記或贈與給未成年子女(監護權屬於母親)，日後父母其中一方若以法定代理人身分進行代理行為，借名登記與贈與兩者對於未成年子女最佳利益是否侵害問題有什麼分別的影響
問答
將不動產借名登記在他人名下，此時不動產所有權人為出名人還是借名人？若出名人佔有不動產，且未經借名人同意即與第三人訂立該不動產買賣契約，經登記後，該不動產所有權人為何？原不動產借名人可否請求返還？
問答
結婚登記日如為假日，提前三天辦理一定會換發身分證嗎?這樣換發日是否可以更改為登記日?
問答
我的公司位於住宅區，想要登記作補習班，卻因為沒有鄰接道路6公尺以上，違反都市計畫法相關規定。臺北市土地使用分區附條件允許使用標準P23https://www.udd.gov.taipei/laws/rdpqpr5-1017主管機關說公司位於第三種住宅區，想申請補習班是屬於第28組，至少需要「鄰接寬度＞6公尺的道路」。但是補習班是教導學生，不知道法令規定鄰接道路＞6公尺的原因？
問答
我現在17歲已懷胎男朋友已經21了為了保障權益決定先登記雙方家長也都已經同意如果去戶政機關他會讓我們申請嗎？
