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1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水住戶和管委會各出一半，這部分能走調解嗎，還是只能法律訴訟呢2.在公寓大廈管理條例第十一條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。如認定為重大修繕，是否還適用區權會...
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最近買一平房，整修到一半，隔壁地主說此房外牆占地，之前就和前屋主說過此事要求處理，買前仲介和買方都不知有此事，鑑界後要求拆牆還地，拆牆重建費用是否由前屋主全額支付，買方還有其他權益可以維護嗎??謝謝
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行政程序法第93條第二項有規定行政機關得為附款之要件，而附款包括期限、條件、負擔、保留行政處分之廢止權及保留負擔之事後附加或變更五種。想請問附款之法律性質是否是附加於主行政處分之另外的行政處分？若違反附款之規定，行政機關又可否依行政執行法相關規定為行政執行（如附款規定需有支付保證金之負擔，若相對人不願支付，又執意行使主行政處分所賦予之權利，主管機關可否對其強制執行？）
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我買一個預售屋在一樓馬路邊,先是車庫鐵捲門,進入車庫後,就是房屋室內,我將本戶大門電子鎖的空箱先帶回去沒有告知賣方,箱子裡面有使用說明書和鑰匙,因為還沒有交屋點交物品,賣方說要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?房屋權狀是我的名字,房屋稅也是我繳的,因為我怕這個箱子被工人當作沒有用的東西丟掉,這樣我就沒有鑰匙和說明書可以使用,所以我才先拿回去,因為拿的當時,現場負責人不在場,所以在沒有告知的情況下先拿回去,當天因為有工人來施工,門沒有關,我的房子又是在一樓馬路邊,我就直接走進去,賣方要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?因為賣...
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病人自主權利法第13條：「意願人有下列情形之一者，應向中央主管機關申請更新註記：一、撤回或變更預立醫療決定。......」但是好像沒有細節流程的規定。https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=L0020189&flno=13如果我想變更預立醫療決定的內容，應該怎麼做呢？1.一定要向原本做預立醫療照護諮商的醫院辦理嗎？或是任何一家醫院都可以？2.需要再次進行諮商嗎？3.需要支付費用嗎？
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在網路上購買了兩件衣服,商品金額總計1,480元,由於未達免運資格需付100元的運費,所以總計付了1,580元。在7日鑑賞期內辦理了全部退貨,但賣方只退了1,480元,因為扣除了當初我支付的「寄出運費」,請問在退款時「寄出運費」是否該被扣除呢？
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積欠多月房租已自形慚愧沒臉沒資格與房東討論，中間經仲介協調，一直是虧咎也願分期支付至清，也想盡快搬走還給房東，當然也有借款等等方式要來償還，從沒想過不還不搬，但一日房東及警察及仲介一天早上直接用鑰匙打開門直接闖入，我跟孩子嚇傻也害怕跟愧咎，只能哭著看他們要如何~過去跟仲介表示請再給時間，不會約到前不處理是，懇求再等等，從欠的一個月時天天座立不安怕來趕人，直到可終止契約的隔日直接的闖入，請我們於八天內月底直接搬走還另要求我簽下同意書籤還款時限，其實就是等待著錢能快來，我也想還但這一嚇後我都害怕待在...
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我和姐姐共同繼承一房屋(有出租)，出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應他們。現在他們退租，有清潔費歸責爭議，我方想採取支付命令方式，但想先了解1.此口頭約定押金抵租金事件是否有效？契約上出租人寫的只有姊姊，但實際上房屋所有權人我們是共同共有，在法律上是否需要經過雙方同意才算有效。2.採取支付命令方式，以我個人的名義聲請是否可行？契約上寫的...
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因為我原本是從北部調到南部，又因為某些原因又隨意調去中部﹒.﹒這樣三番兩次的調動，我必須支付搬家費，還有租金未滿一年的違約金只是這次結婚，夫家剛好是同一縣市所以才會上來詢問公司這樣調動有資格取消補助嗎？
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我在臉書騙取他人個資並創建虛擬電子支付來去遊戲賣東西詐騙受害者金錢而後被抓到我也認罪了經做筆錄看到有許多的受害者60人以上想詢問此案會如何進行我是初犯
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剛好看到這則新聞：徐慧珠、顧守昌、李讚盛，2021/12/18，〈金融卡也算嗎？男子拾獲皮夾要求1/10當報酬〉，https://news.tvbs.com.tw/life/1663816?from=Copy_content也看到民法第805條第2項規定：「有受領權之人認領遺失物時，拾得人得請求報酬。但不得超過其物財產上價值十分之一；其不具有財產上價值者，拾得人亦得請求相當之報酬。」想請問撿到悠遊卡、金融卡或是免簽名的信用卡，都可以跟失主請求遺失物價值十分之一的報酬嗎？那如果是撿到沒上鎖的手機，且手機裡有裝ApplePay或是其他行動支付，是否能向手機所有者請求行動支付裡餘...
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我在臉書騙取他人個資並創建虛擬電子支付來去遊戲賣東西詐騙受害者金錢而後被抓到我也認罪了經做筆錄看到有許多的受害者60人以上想詢問此案會如何進行我是初犯
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支付命令要如何才能用寄存送達?因對方欠錢不還，還封鎖我搞消失，目前只知道他的戶籍地，而他應該是住在戶籍地沒錯，所以我就申請發支付命令給他。但法院收到之後有寄到她的地址，但是打電話去問法院時，卻得知對方地址沒有人收信，所以信被轉到警察局去了，而且只要對方不來領就會失效。根據本站寫的"寄存送達"方式，似乎可以在對方不領收的狀況也能算是有送達完成，但法院的回答似乎不這麼認為，請問要怎樣才能用寄存送達方式來做呢?謝謝
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我男朋友從美國把行李寄來給我，海關要求我支付55500台幣匯款到指定帳戶，12/8我就匯了，到今天快遞公司卻一直說沒收到匯款，還有行李放了65萬美金未申請證明，又要我支付41萬台幣，我還能拿到行李，男友想要公司退回去，快遞公司也不肯退，請問我該怎麼辦呢？
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本人有一約定專用露台（無權狀），修繕、管理、維護都是本人自行支付，因過去管理費的收取是以坪數計算，多年來不知被管委會加計露台坪數收取，多繳了20幾年，去年透過法律途逕今年初一審判決不需繳交管理費，管委會再上訴二審仍然維持原判且不得再上訴，管委會不服居然試圖以修改規約來制定強行收費的方式，請問法院已判決確定且不得上訴，管委會可以這樣強勢透過區權會改規約來凌駕法律之上嗎？如何能阻止管委會濫權？
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如果買方依民法229條催告延遲給付，再以民法254條期限內不履行時，得解除契約，而於提解約後，賣方還能依預先同意的合約內容"欲取消需支付違約金"，收取對方違約金嗎?想理解254條提及的解除契約是債權人方提出即算數，還是要債務雙方合意才發生。如果是強制取消，那麼是不是因為合約已經被取消，導致違約金也一並抹除。還是是和意取消，須遵守合約提及的違約金。感謝百忙之中抽空閱讀再次感謝您們的解答
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原被告簽訂和解書，民法第738條有針對撤銷和解作出規定。有時候，和解書要求的行為具有連續性，例如：一方當事人日後都不能再做ＯＯＯＯ事情。除了民法738條所列之外，當事人可以自由約定，在和解書加入「任一方日後行為違反和解書要求，另一方可以直接撤銷和解書，並要求違約方支付ＯＯＯ違約金」類似文字嗎？民法第738條：和解不得以錯誤為理由撤銷之。但有左列事項之一者，不在此限：一、和解所依據之文件，事後發見為偽造或變造，而和解當事人若知其為偽造或變造，即不為和解者。二、和解事件，經法院確定判決，而為當事人雙方或一方...
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不好意思，想請問一下各位，我父親110/01月過世，我奶奶110/02月過世因父親先前有何財產、債務我們並不清楚，因此於110/04月辦理了拋棄繼承（我、姊姊、兩個伯伯），並且已由法院核准拋棄繼承。但因為奶奶當時已經過世並無法簽立拋棄繼承。我們在111年6月仍收到了稅務局通知父親名下有兩台車需要我們支付牌照稅，其中一部車輛我們後來收到私人停車場通知才知道停放在他們停車場（停車費積欠非常多），另一部似乎成為了權利車。詢問了法院，表示當時奶奶成為父親的繼承人，因為過世了所以又代位繼承下來給我們四人，但父親過世當下都在忙後...
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請問夫妻雙方協議離婚，監護人為父親，孩子就讀高中時，母親主張由自己照顧孩子與同住。學費由父親支付，母親則負擔生活費。雙方達成協議並執行。但事過半年母親於期間內並未落實照顧，孩子在外不聞不問，甚至無照駕駛闖紅燈，被開罰單一事均不知曉，違規紅單信件寄至父親，事件才因此曝光。孩子父親向前妻表明一事，但前妻認為應由孩子自己負責，並且不願意幫孩子繳違規紅單，但孩子並無能力可以繳罰鍰。請問父親應全部支付這筆費用嗎？還是能要求母親幫忙解決？
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事發經過：某天下午我在店家官網挑選到喜歡的泳衣款式A，並利用官網的「門市現貨查詢功能」，才去到該門市自己挑來試穿。購買時因無現貨需要調貨，填寫了預訂單。離開店家一小時內發現產品金額與官網不同，立即聯絡店家才得知我買的不是A款，而是十分類似的B款。店家表示試穿後的購買就不能退貨，就算是預訂也不能退貨，換貨差額不退還。而A、B款價差將近一倍⋯1.我在預訂時就支付全額而非訂金。2.購買後1小時內就聯絡店家。3.官網顯示有現貨，我看到實品自然就認為是我要的A款，並非故意買錯款。4.A、B款極為相似，若非忠實顧客或店員如何...
