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圖1解除資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen契約當事人溯及既往消滅契關係，回復到沒有締約的狀態。解除分為兩種：契約約定的解除契約當事人自行約定符合哪些條件就可以解除契約，符合條件時當事人就可以向對方表示要解除契約，兩方都要回復締約前的原狀，例如將物品或金錢還給對方。法律規定的解除依照法律規定可以解除契約的情況。例如買預售屋，蓋好後實際的房地面積居然比契約約定的面積短少超過3％，買方可以依法解除契約。註腳民法第258條第1項：「解除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之。」民法第259條：「契約解除時，當事人雙...
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圖1侮辱資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen侮辱指和「事實」敘述沒有關聯的表達內容。例如：宣傳他人曾經犯罪被判刑，是陳述事實，所以不是侮辱，反而會構成誹謗罪。而常見的「王八蛋」和「神經病」等等，就是侮辱。註腳刑法第310條：「I 意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，為誹謗罪，處一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。II散布文字、圖畫犯前項之罪者，處二年以下有期徒刑、拘役或一千元以下罰金。III對於所誹謗之事，能證明其為真實者，不罰。但涉於私德而與公共利益無關者，不在此限。｣
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在司法實務的離婚案件中，經常有可惡的另一半，在預謀離婚之時，就火速的把名下財產移轉出去，期望藉此脫產。日後離婚計算分配財產時，如果自己名下財產明顯較少，不但將來不用分配財產給對方，還可以跟對方分得一半的財產。為了避免這種惡意脫產的行為，影響配偶的權益，2002年6月修法時，民法新增了「追加計算」的規定。（見圖1）圖1配偶離婚前惡意脫產的「追加計算」資料來源：王如玄/繪圖：Yen一、追加計算的意思民法第1030條之3「追加計算」的規定是：當夫或妻其中一方為了減少他方對剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前5年內...
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一、前言買房是許多人重大的人生里程碑，而近年來房價飛漲，大多數人在購屋時選擇的標的房屋往往可能已經有20～40年不等的屋齡，這樣的屋子隨著歲月流逝難免會產生或大或小的瑕疵，而漏水就是其中一個常見的問題。那麼，買房時發現房屋漏水要怎麼處理？誰要負責賠償？買家要如何與房仲、賣家周旋協商？有什麼妥善保護自己權益的方法？本文為讀者們介紹買房應注意的眉角，下篇則說明買房遇到糾紛時有哪些處理方式。二、看屋是權利也是義務（見圖1）圖1買房該注意什麼？資料來源：林博文/繪圖：Yen現在市面上有許多網路購屋平臺，有些甚至有...
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在網路世界有許多過去無法想像的事情，正在不停地發生。跟許多素未謀面的人在網路上對話、不用出門就可以直接下訂單買東西，乃至於不用埋頭於百科全書中，上網就能夠獲得許多知識，這些都是今日你我生活中的日常。然而，網路世界帶來便利，同時帶來新的問題，法律百科也是在今日網路世界中，傳遞法律知識的一份子。這個月，我們將與各位粉絲朋友一起來探討那些在網路上隨時可能發生的法律問題。本週就讓我們從「網路言論與妨害名譽」開始吧！－公然侮辱是網路言論中的常見犯罪類型，對別人公然侮辱，也會造成名譽權的侵害，而需要負損害賠...
問答
地下停車場造成車輛毀損，是否可以要求賠償？已經反應過漏水問題，卻沒有即時解決，車子因為漏水問題造成烤漆.玻璃損毀，開社區大會時像管委會要求賠償，主委卻表示是我們自己沒有注意才造成的，所以不予賠償。地下室不是應該屬於公共區域，管委會本來就應該盡到修繕義務，卻好像是我們的問題。
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工會為了維護及提升會員的勞動條件，發起符合工會運動方針的工會活動時，就可能面臨與雇主人事權、勞務指揮權或財產管理權衝突的情形。考量到確保工會團結權能夠正當的行使，法院及勞動部不當勞動行為裁決委員會（以下簡稱裁決委員會）認為，在一定的範圍內，雇主有容忍、讓步的義務，也就是判決或裁決決定書中常提到的「雇主容忍義務」。什麼是雇主的容忍義務？面對工會的哪些行為，雇主曾被認定負有容忍義務？本文簡要整理相關實務見解，說明如下：一、雇主容忍義務的解釋雇主容忍義務是指，工會活動的自由是工會存續的關鍵，排除雇主對...
問答
您好想請問前幾天執行處陪同去債務人家中查封動產有詢問債務人判決列表爭係物去處債務人避而不談可對債務人提告毀損債權嗎
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圖1去警察局「備案」真的有用？和「報案」有差別嗎？資料來源：曾友俞/繪圖：Yen一、什麼是備案？什麼是報案？（見圖1）一般所說的到警察局「備案」，是指民眾前往警察局就自己所遇到認為涉及法律爭議的部分向警察陳述，而警察會將民眾所陳述的事實記載在工作紀錄表的公文書上，但卻並不是依照法規提起告訴的法律程序，而只是通俗性的用語。而所謂「報案」，依照刑事訴訟法第242條第1項以及第231條第2項規定，警察有於知悉犯罪嫌疑時調查犯罪的義務，且民眾可以向警察表明要提出告訴。而所謂告訴，意思是指就犯罪事實向檢察機關或警察機關...
問答
我家的水塔原本是放在公寓的頂樓平台上但5樓的住戶因加蓋未經同意而遷移我家的水塔並且造成水塔部分毀損請問是否可請求5樓住戶恢復原狀？
問答
網路購物買方購買商品時選錯規格或款式而賣方依約出貨，買方在收到商品後告知自己選購錯誤買錯規格或款式請求賣方換貨，商品本身正常無瑕疵或毀損可正常使用，若賣方同意更換商品那麼換貨所產生的運費是由何方負擔
問答
父親於生前留下遺囑，指定連我共3人為繼承人。目前房子已辦理繼承為「公同共有」。（1）但是其他2位共有人從107年開始未經本人同意，擅自將房屋給友人堆放回收二手廢棄物、水泥工具材料…等。甚至惡意破壞共有物（房子）原貌，把屋子搞得殘破髒亂不堪。（2）而且還未告知本人同意允許，恣意將屋內設備家電變賣營利，把父母親之遺物任意丟棄毀損。（3）不僅如此共有人還惡意將房屋大門改鎖及房間反鎖，意圖阻止本人自由出入。以上行為嚴重侵害本人權益，請問要如何向法院提告？
問答
因為租屋處浴室牆內管線破裂，導致樓下漏水(我們這間沒問題)，房東必須要修繕，要求我們臨時搬去他另一個房子住，因為修繕範圍只有浴室，工期只要四天，所以房東只叫我們搬簡單的衣物跟寢具而已，剩下的家電家具私人物品都還是留在原本房間施工單位剛開始有說我們只需要將原本的物品蓋上塑膠袋做簡單的防塵就好，他們會在浴室門口圍一圈防塵布，不會弄到房間其他地方，結果施工結束之後發現根本沒有防塵布，整間房間都是石灰，當天晚上下班搬回去發現根本清不完一大堆石灰，而且還導致部分電器以及私人物品毀損，請問這樣有辦法跟房東求償...
問答
甲於民國106年1月1日，向不知情之乙租賃公司承租自用小貨車1台，於106年1月2日，駕駛該車竊取搬運裝載森林主產物得手，嗣甲於下山途中，為警臨檢當場查獲，並將該車扣押，經法院判決，被告犯森林法第52條第1項第6款為搬運贓物，使用車輛之竊取森林主產物罪，就扣案之自用小貨車，法院是否得依刑法第38條之2第2項規定：「宣告前2條之沒收或追徵，有過苛之虞、欠缺刑法上之重要性、犯罪所得價值低微，或為維持受宣告人生活條件之必要者，得不宣告或酌減之。」不予宣告沒收？如果照特別法，則第三人之財產權會被侵害，照普通法則不會，那此時...
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微罪不舉，白話來說可以理解為「處罰一個犯人CP值太低」的意思。具體而言，是檢察官就個案中的犯罪情節輕重裁量後，可以對一個人做不起訴處分的規定。當檢察官認為涉嫌犯罪的被告所犯的罪相對輕微，而且考量法律所規定的因素後，認為可以不用處罰的話，就能對這個被告作不起訴處分。一、微罪不舉：例外不追訴被告的制度臺灣採行國家追訴原則，意思是國家具備犯罪追訴的權力與義務，決定是否起訴嫌疑人。其中，如果對犯罪者做不起訴處分，概念上又可分為絕對不起訴（刑事訴訟法第252條）與相對不起訴（同法第253條、254條），在相對不起訴...
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在房屋租賃的關係中，房東為了維持房子的整潔與安寧，以及兼顧各個房客共同生活的秩序，常會訂定所謂的「生活公約」；又如果房客所承租的房屋屬於公寓大廈，該公寓大廈通常也會有經過區分所有權人會議訂定的「規約」存在。這些生活公約或公寓大廈規約在租賃契約中有什麼效果？房東可不可以因為房客違反規約而提前終止租約？這些問題可以區分以下幾點來說明：（見圖1）圖1房客如果違反生活公約或公寓大廈規約，房東可以請房客搬走？資料來源：王綱/繪圖：Yen一、生活公約或公寓大廈規約在租賃契約上的效力（一）生活公約租賃契約是存在於房...
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言論自由是我國憲法所保障的基本人權，而新聞媒體（尤其是網路媒體平臺）使得言論自由的傳播更加無遠弗屆，但同時也可能嚴重侵害他人的名譽權。本系列文章僅聚焦於媒體報導的內容是「事實的陳述」或「意見的表達」，以及有無合理的查證（下一篇）等問題，加以初步探討。（見圖1）圖1怎麼樣的媒體報導已經侵害名譽權，需要賠償？資料來源：喬正一/繪圖：Yen一、名譽權的侵害民事上對於侵害名譽權的認定，與刑法誹謗罪的認定並不相同，民事上判斷某人的名譽權有無受到侵害，應以社會上對這個人的評價是否有貶損作為判斷依據，但侵害名譽的不...
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在前一篇文章中，針對媒體報導屬於「事實陳述」或「意見表達」加以介紹。本篇則要進一步討論，媒體報導前應該盡到的查證義務是什麼？並延續本系列文章的案例，討論退休法官B因為記者A撰寫相關報導而提出民事訴訟要求賠償，到底有沒有理由。圖1怎麼樣的媒體報導已經侵害名譽權，需要賠償？資料來源：喬正一/繪圖：Yen一、合理查證義務的幾個重點（見圖1）（一）需證明自己有盡力查證媒體或記者不用自行證明他的言論內容確實是真實的，只要提出的證據資料，認為有足夠理由確信媒體或記者自己所報導的內容為真實即可。這是依照大法官在釋字50...
問答
我在自行車活動終點前摔車，因為活動場地終點是充氣拱門需要使用沙包固定，但有一側的沙包是固定在拱門內，前面也沒有防護措施（三角錐、人員警示），導致我與其他車友進終點，我的位置在很靠近外側，因此撞上沙包翻車，最後鎖骨、肋骨斷裂，自行車也毀損。
問答
如果對方並非車主，車是向朋友借來的或租來的，並有改車，(他被撞但無身體受傷)，向我要求賠償車子毀損並含改車的費用或回復到改好車的樣子，合理嗎?請問他非車主，但當時是他在用車，他可求償的範圍是?車內它的物品算嗎?我的保險公司在處理並叫我不要私下處理或承諾，不過似乎很消極，拖了兩個多月一直沒甚麼消息，他說他要用車，一直打給我催修車問情況，但車廠是他方找的，我問他車廠聯絡方式他也未給，保險公司叫我不要私下處理也未給，我並不清楚情況。請問如果我方保險公司不告知我詳細情況，以及消極拖延處理情況，有任何法律責任...
