專區 - 圖文包
在茫茫租屋市場中，好不容易找到喜歡的小窩，準備跟房東簽約。然而惡魔常常藏在細節裡，租約中哪些規定一定要白紙黑字寫清楚，哪些反而不能寫進合約，在簽約前無論是房東還是房客都需要好好看仔細。事後發生爭議，拿出當初簽定的合約才發現「啊～原來當初是這樣規定的><」那可能就來不及囉！在這回錦囊包裡，你可以知道：📃定金、押金、違約金、電費的金額上有什麼限制嗎？📃生活公約真的有效嗎？房屋失火誰負責？📃哪些規定寫進合約也無效？還有其他租賃時常見的爭議糾紛，例如房屋的修繕責任歸誰管、房客欠租怎麼催繳才合法、發現自己住到...
文章
圖1在家賭博會觸犯賭博罪嗎？資料來源：蘇國欽/繪圖：Yen一、合法娛樂或是違法賭博行為？（見圖1）依據刑法第266條規定：「在公共場所或公眾得出入之場所賭博財物者，處一千元以下罰金。但以供人暫時娛樂之物為賭者，不在此限。當場賭博之器具與在賭檯或兌換籌碼處之財物，不問屬於犯人與否，沒收之。」「公共場所或公眾得出入之場所」是指多數人或不特定人可以隨意進入、離開的場所。因此，在家中打麻將約定輸贏賠率及金額，原則上屬於私領域空間的賭博娛樂，不會觸犯賭博罪；假設住宅長期讓多數人或不特定人隨意進入、離開，就與公共空...
問答
家人(未成年)和攝影師約定好互惠拍照(沒收錢)，但攝影師事先沒告知需要配合拍攝商品照(商品廠商只有跟攝影師聯絡，不了解有沒有收費)，家人到拍攝現場被告知要戴商品(耳環)拍照，覺得沒關西就還是繼續拍了，但是有先告知攝影師有一隻耳環怪怪的夾不緊，攝影師同意繼續拍，拍攝完發現有問題得那隻耳環不見，各自解散後，攝影師傳訊息說，當天不見的耳環是她和朋友借得道具，要求家人賠償原價的一半費用，請問合理嗎?家人可拒絕賠償嗎?如果必須賠償可以要求用二手價賠償嗎？
問答
各位法律人好:在疫情波及下，政府的各種管制措施，人民難免會對於憲法上基本權保障的意識愈強烈。在近幾個日子裡，時常聽到確診者居隔通知書遲遲晚收到，想就教若確診者還沒收到通知書前，但已被政府的「電子圍籬2.0」政策所監控，自主健康管理者為了避免手機與基地台進行註冊溝通，所以不敢外出，請問此時確診者似乎變相被限制在居隔空間，這時確診者能不能要求提審，以保障自己的人身自由呢?還是非得等居隔通知書這份行政處分書下來才可?電子圍籬2.0措施，這種行政行為只是事實行為嗎?以上，請各位法律人指教!
問答
家人之前有跟別人租賃一塊土地種檳榔荖葉，租約即將在3月底到期。之前的合約是一年六萬，現在地主要漲租金。對方開價三年55萬，婆婆怕被別人租走，所以捧了二十萬現金給地主，連約都沒簽。後來又說第一年給20萬，第二年要把後兩年的金額35萬一次給齊，我們不同意，自然也未簽約。但幾次討價還價，反覆談價格都談不攏，對方也不肯還錢，說這是訂金要沒收（沒有簽約），我們寄了存證信函，對方不予理會，他說請教了律師，說我們提告也不見得會贏。後來我們查詢到了關於「要式契約」的規定，一年以上（我們是三年約）的不動產租賃契約，為要...
問答
2000前公司為資金週轉，每個月都會開不實的營業發票，和朋友交換支票，拿去銀行申請融資。在2000年三月因週轉不靈跳票，所有支票無法兌現。銀行有提告，但我在2000年7月出國，沒收到通知。現在請問：1.我這樣會犯什麼罪，詐欺？偽造文書？偽造有價證券？2.刑期多少？追訴期多少？
文章
一、前言各位想想：你帶著一家老小出了門，開著愛車還唱著歌，忽然就被警察攔了！這時警察要求你們下車，並且開始在車上到處翻找，甚至打開所有的收納箱、拆開夾層，面對這樣的陣仗，你該怎麼辦？二、「檢查」與「搜索」性質大不同警察攔停車輛之後，可以隨便在車輛裡翻箱倒櫃查找可疑物品嗎？可以對人搜身嗎？要釐清這些問題，就要先了解「檢查」和「搜索」的區別。（一）什麼是「檢查」？所謂「檢查」，是依警察職權行使法第8條第2項規定，警察在合理懷疑交通工具的駕駛人或乘客有異常舉動，可能將有危害行為、甚至有犯罪的可能時，可以...
問答
我男朋友從美國把行李寄來給我，海關要求我支付55500台幣匯款到指定帳戶，12/8我就匯了，到今天快遞公司卻一直說沒收到匯款，還有行李放了65萬美金未申請證明，又要我支付41萬台幣，我還能拿到行李，男友想要公司退回去，快遞公司也不肯退，請問我該怎麼辦呢？
問答
部門長官有時為了辦公室的運作有時會寄信通知同仁，該日有誰請假，但信件內容包含該名請假員工的請假別、請假緣由、剩餘天數、請過哪些假等隱私部份，而且只有該請假員工沒收到該通知信，公布也沒有取得其同意，是否有涉及個資法問題??想詢問其適法性~~~
問答
不好意思，最近我小孩剛上高中，上課時間玩手機被老師抓到，我兒子把手機拿給老師，老師拿去沒收後送去教官室，聽我兒子的說法，老師收完手機後，在教室內罵全班是「混帳」。這個是否有算是公然侮辱呢？？手機送到教官室後，教官跟我兒子說校規有規定上課玩手機，沒收一個禮拜，累犯再加，一個禮拜後再請你父母來學校領回，這個是否有算是沒收？我從我朋友那裡聽來，學校不能將手機沒收，應於再無影響課堂秩序時在歸還給我兒子，或者請家長在放學時來領回。
問答
甲於民國106年1月1日，向不知情之乙租賃公司承租自用小貨車1台，於106年1月2日，駕駛該車竊取搬運裝載森林主產物得手，嗣甲於下山途中，為警臨檢當場查獲，並將該車扣押，經法院判決，被告犯森林法第52條第1項第6款為搬運贓物，使用車輛之竊取森林主產物罪，就扣案之自用小貨車，法院是否得依刑法第38條之2第2項規定：「宣告前2條之沒收或追徵，有過苛之虞、欠缺刑法上之重要性、犯罪所得價值低微，或為維持受宣告人生活條件之必要者，得不宣告或酌減之。」不予宣告沒收？如果照特別法，則第三人之財產權會被侵害，照普通法則不會，那此時...
問答
假設搶匪A持槍行搶超商，將槍抵著店員B的頭，命店員B將財物交出，請問：1.假如此時B將錢交付於A手上時，A拿到錢就成立強盜既遂了嗎2.假如A拿到錢後，還沒離開超商，便馬上被路過的警察C巡邏發現並將A制伏，而A取得的不法財物隨即被警察機關沒收，請問A是成立強盜既遂還是強盜未遂還請各位法律前輩們解惑一下這題目拜託了(´；ω；｀)
問答
因為在網路的霸凌事件上我對兩個人提出了妨害名譽的告訴,其中一個已經開偵查庭並和解,和解條件發文道歉+捐款弱勢團體,然後另一位一直沒收到傳票但他看到了前一位的道歉文私下找我和解也捐款弱勢團體了,但我查詢該案件依舊在偵查中所以我打電話去問說把上述狀況再告知了一次,警方說他無法處理我要去自行去地檢署遞撤告書,但我看撤告書的表格我完全不知道該怎麼寫?對方是外國人所以我也是要問出他的姓名性別出生年月日身分證字號住所居住電話這樣?因為沒這位的傳票所以也沒偵字第幾號我該怎麼寫?我網路上找好像也找不到跟我類似的案件...所...
問答
失業一直找不到工作，想說是不是要進修、考照，增加就業機會。有看到勞動部有開一些職訓的課，有點興趣，不過上課都要上1-3個月，會有點擔心這段時間沒收入怎麼辦。聽說可以申請職業訓練生活津貼，請問那是什麼？怎麼樣才可以申請？
問答
在5月16號之前從沒收到任何一張通知單要我到案說明！然後在16號聯絡到家人也有告知本人要與警方聯絡說明！然而17號馬上開拘票拘人！既然要開拘票了！16號幹嘛通知！且說被通知人一接通知就什麼事都丟下唯只能逕直到案嗎？這是有給時間讓人聯絡到案說明約時間嗎？這樣程序合法嗎？謝謝
問答
刑法38-3第2項是否有人幫我解答🥲，我看了好久看不懂
問答
當時在與車行購買重型機車的時候，對方只有在通訊軟體上收取訂金，並未告知詳細的貸款金額，及做申請貸款過件的動作，而在隔天跟業務溝通時發現過件條件要繳交高利率的金額，而我就不想買了，但店家就把我的訂金沒收，我可以主張定型化契約的審閱期要求車行將我的定金退回嗎
問答
如題2023/04/28我無照上路行經三重區十號越堤道被後方車追撞。當下撞擊點是我的右後方排氣管一路延伸向前，對方車是左前方車頭。車禍發生當下我就馬上報警了，也有請求派救護車來此（對方車拋出去有受傷，但我被撞時就跳開。故無受傷）警察來現場處理拍照完，因對方乘坐救護車前行去往醫院檢查傷勢，而我是直接前往派出所做車禍筆錄。做完筆錄車禍小組的警員告知我可以走了。晚上回去之後我有主動打電話詢問對方傷勢及車禍後續處理狀況，但對方無明顯回應後續如何處理，後面講好雙方皆報自己的保險，就結束第一次通話了。過了幾天都沒收到...
