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租賃時遇下列兩種情況是否能向房東求償？如何主張？1.雙方議定租賃且房客已下訂，房東依議定於兩週內增補家具電，房客也拒絕多項洽談中租賃物件，但房東卻在簽約前一切反悔，僅退還訂金，請問房客是否可主張同等訂金之賠償？如何主張？2.雙方若已簽約(有註明若有一方反悔需給付另一方一個月租金)，但房東於議定起租日前反悔說要退訂金，房客於line上留言匯款資訊（房東失信的行為讓房客擔心房東可能會拿著訂金消失，故覺得應該先拿回已付的訂金，保障權益。但並沒有解約的意圖），同時補留言不同意解約，房東確以房客有留言匯款資訊等同解...
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請問這個記者是否有依法令或契約有守工商秘密之義務
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甲因受疫情影響居家隔離，乃將所有之羅威納犬小黑(下稱小黑)，交付委由友人乙照顧飼養七日。翌日小黑承乙外出倒垃圾之際，衝出乙宅衝出乙宅將路人丙咬傷受有支出醫藥費新臺幣4萬元之損害，乙旋即謊稱小黑為其所有，以新臺幣3萬元價格出售交付於丙。
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概述︰私人與私人之間的法律關係，以「私法自治」與「契約自由」為其根本，只要雙方當事人（或是一群人，例如，區分所有權人）的約定不違反法律之強制與禁止規定（民法第71條），均為有效成立。然而，現代社會更迭易變，立法者所制定的強制或禁止規定難以跟上時代變化，可能會造成法律無法呼應人民生活，因此，立法者寬鬆地以「公共秩序或善良風俗」來加以規範這些可能的情況。民法第72條規定「法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。」其訂立的目的，就是為了填補私法自治的不足，而手段上則交給司法者（即民事法院的法官）加以審...
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靠行車司機(承攬契約司機)與機車發生車禍，對方要求1千多萬的賠償，保險已理賠七百多萬，司機尚有360萬無力償還，對方要求車行連帶賠償責任，車行需負責360萬賠償，車行應如何舉證但書之部分，才能不負連帶賠償責任？
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1.首先應該討論契約成立與否︰（1）按法律行為，違反強制或禁止規定者，無效。民法第71條參照。本條所稱之法律行為，係指債權行為，亦即契約行為而言，例如買賣契約、租賃契約等等。另按任何人不得供應菸品予未滿十八歲者。菸害防制法第13條參照。（2）本件，該買賣香煙之契約，其買受人為未成年，違反法律之規定，該契約無效。因此當事人間並未成立任一契約關係，即不生權利與義務。商家就此並無契約上得以向買受人請求支付價金之權利。2.然而，此並非表明商家沒有其他權利可以主張。（1）按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應...
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依據消費者保護法第19條，您享有俗稱「7日鑑賞期」的權利，因此只要在7日內將商品退還，並依照消保法第19條之2或民法第259條請求退還貨款，即使對方主張「賣得很便宜」，您在法律上仍是站得住腳的。但必須特別注意的是，如果賣家並不是消保法所規定的企業經營者，只是偶然出售物品的一般民眾，並不適用消保法的規定，您無法主張消費者保護法第19條向對方表示解除契約。延伸閱讀請參考法律百科文章：〈什麼是七日鑑賞期？哪些例外情況不適用七日鑑賞期？〉註腳消費者保護法第19條：「I通訊交易或訪問交易之消費者，得於收受商品或接受服務...
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（本題由法律百科編輯高子涵回答）因為您對實際情況的描述較模糊，以下只能提供一些職場霸凌的解決方向，及說明需要負擔的法律責任，希望能給您一些幫助。而問題中提到言語暴力類型的職場霸凌，可能會涉及刑法公然侮辱罪或誹謗罪，不過還是要視具體情況個案判斷，建議可以參考以下說明，向權責單位尋求協助。職場霸凌的意思職場霸凌指在工作場所中，雇主濫用權力或是怠於管理，自己或縱容其他員工積極或消極地對同事進行持續性冒犯、威脅、冷落、孤立或侮辱行為，造成對方身心壓力。類型包括肢體暴力、言語暴力與性騷擾等。而職場霸凌事件...
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超額保險是指保險金額超過保險標的價額的保險契約。為避免引發道德危險，也就是被保險人為了獲得超過保險標的價值的保險金，故意使保險事故發生，保險法禁止超額保險，並依超額保險訂立時是否基於一方的明知和詐欺，區分為不同的法律效果如下：惡意超額保險：指保險契約的一方當事人於訂立保險契約時，即「知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項前段，他方當事人得解除契約並請求損害賠償。善意超額保險：指保險契約的任一方當事人於訂立保險契約時，皆「不知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項後段，...
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房子無償借給親友使用，就會成立「使用借貸關係」法律上所謂的「使用借貸」，是指當事人將物品交給他人，而約定他人可以無償使用後返還的契約。因為法律上的契約不用白紙黑字，只要意思合致就可以了。所以題目詢問的「房子無償借給親友使用」，很可能會成立「使用借貸關係」。未來若遇到親友不歸還／耍賴等狀況該怎麼辦民法上對「使用借貸」契約，是有相關法條規定的。就算出借人沒有白紙黑字的契約，也可以找尋相關法條，向對方提出法律上的主張。在這個案例，我們要先判斷一開始借房子的時候，雙方有沒有約定一個期限。如果有約定期限，...
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指保險人（最常見的是各保險公司）同意在保險期間承保的最高保險額度，也就是當保險事故發生時，保險公司應依照保險契約給付給受益人的理賠金額。註腳保險法第72條：「保險金額為保險人在保險期內，所負責任之最高額度。保險人應於承保前，查明保險標的物之市價，不得超額承保。」保險法第102條：「人壽保險之保險金額，依保險契約之所定。」保險法第5條：「本法所稱受益人，指被保險人或要保人約定享有賠償請求權之人，要保人或被保險人均得為受益人。」保險法第2條：「本法所稱保險人，指經營保險事業之各種組織，在保險契約成立時，有...
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公司廠房今年4月剛與房東簽2年的新約，房東突然於9月中時告知地賣掉，要我們於12月前搬離。目前碰到的情況是房東違約，但我們租賃契約上似乎沒提到關於甲方解約的事項，請問這個有機會求償嗎?若是可求償，是否我司的搬遷費用、裝潢費用等等都能求償呢?另外，法律追溯期是多長呢?
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我現在以外配(香港）身份及持居留證住在台灣，早前買入房產屬於我的名下（我本人全支購入，另一半沒有給付），文件上是顯示我的居留證號碼。現時欲辦離婚，屆時居留證會失效。請問我現時是否需要將房產資料改為我的護照號碼或其他？因擔心居留證失效後，不能證明房產是我本人，如要更改資料，該去哪部門處理？
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由於您的問題沒有提到事件地點，為了具體回答，以下的分析是從假設A在臺北市使用YouBike的角度切入，請大家留意。A無法向臺北市政府主張國家賠償YouBike所有權屬於微笑單車股份有限公司這個私法人的私有財產，不是「公有」公共設施，A沒有辦法依據國家賠償法第3條第1項，對臺北市政府主張損害賠償。關於這個問題，法務部也有討論過，大抵認為地方政府提出公共腳踏車給市民或縣民租借使用計畫，但在微笑單車的營運期間，YouBike是由微笑單車所擁有，人民使用的時候也知道是跟微笑單車打交道，租車契約成立在人民與微笑單車之間，而不是直接...
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（本題由法律百科編輯朱繼亨回答）地上權基本法律概念地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。過去民法物權編中，地上權只有一種，2000年2月3日公布修正之民法物權編，為了物盡其用，將地上權分為「普通地上權」與「區分地上權」兩種。「地上權住宅」有什麼優缺點？優點是很明顯的：自己沒有土地，藉著地上權的作用，卻可...
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又稱為定額給付保險，指在保險契約中有約定固定保險金金額的保險。當發生保險事故時，無論被保險人實際損失∕支出額度為何，保險公司都只依保險契約中明定的保險金金額，向受益人給付保險金。跟定額保險相對的概念是「不定額保險」。
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在此簡單回應您的提問。本文認為您可以將該作品納入作品集中，且可以表明作者身分而不會違反契約約定︰契約中約定1.成果歸公司所有2.不得主張作者身分，此兩項要求（尤其是第二項的意義）可解釋為維護公司的營業利益，因此，在不涉及營業利益的範圍內，例如對外進行求職所需，並不是該契約所要去規制的範圍，而且就算以此進行規制，本文也認為不合理。故作者在求職信中收錄曾經的作品，並表示為作者，並不違反系爭契約的內容。※然而，公司可能會認為作者違反契約之約定提起告訴，此時便會討論到「此契約是否違反公序良俗？」。本文認為，...
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可完全控制之危險（vollbeherrschbareRisiken）原則，是指若醫療行為中的危險是完全來自於醫師或醫院，可由醫師或醫院完全控制，而與人體組織差異性無關，則不論為契約上或侵權行為的損害賠償請求權，均應由醫師或醫院對於自己已盡相當注意義務以控制危險，避免損害結果發生，而無過失或不具因果關係，負舉證責任。因為損害發生的組織領域是醫療機構能完全掌握的，且醫療機構應採取必要措施以避免這類錯誤，所以不能期待病人對醫院組織內錯誤發生的確實原因負舉證責任，而應由醫師或醫院負舉證之責。愈不易發生錯誤、愈簡單的醫療處置導致...
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以下回答您的提問。 特休的意義與規範法律依據︰勞基法第38條明定，勞工於同一事業單位工作滿一定時日，僱用人應該給予特休。幾點說明（包括問題回覆）︰特休應該要給，因可歸責於僱用人而不給的話，受僱人未休之日數，雇主應另外發給工資。（同條第四項）特休的日子，由勞工自行安排，例外需要雙方協商。（同條第二項）婚、病假（排除市假）法律依據︰勞基法第43條明定，勞工有婚、喪、病等重大事由，得請假。幾點說明︰請假及事由經勞工表示者，雇主無否准權。此些假，通常需要給付薪資（請參閱勞工請假規則）。事假︰法律依據︰勞工請...
