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一、逼車的定義一般人聽到逼車,腦海中浮現的畫面,可能會是「未保持安全車距,在後面狂按喇叭逼迫前車讓道」或「以極近距離加速超越前車並驟然切入前車路線」或「突然急煞甚至煞停,迫使後車跟著急煞」等等的情境。但法律其實並沒有清楚定義什麼是逼車,如果從政府各類文宣中觀察可以得知,逼車其實就是危險駕駛行為的一種類型,道路交通管理處罰條例(簡稱:道交條例)有針對危險駕駛處罰的明文規定。(一)開(騎)車上路須遵守的基本行車義務開(騎)車上路必須遵守相關法規義務,駕駛人如果惡意違反以下行車義務,影響其他用路人安全...
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我在健身房使用自由重量訓練時(動作為barbellhipthrust)被健身房教練打斷,說我未使用軟墊重摔器械,應立即停止或更換訓練方式。我看健身房墻上的告示寫著:請勿重摔,使用軟墊。而事實是我有按照規定使用健身房提供的軟墊(他們有兩種軟墊,都具有隔音效果,區別在於厚度,我選擇了其一,薄的那款)而他堅稱我依然發出噪音,要求我一定要選擇另外一種。我跟他解釋,因為我的訓練課表及該動作規範,若換成另一種,該動作的標準軌跡會改變,不僅完全無法實行該動作,且還可能因姿勢不對,角度不對,造成身體上的運動傷害(我本身有教練證...
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(本題由法律百科編輯彭雅立回答)法律上,屋主可以試著盡力蒐集煙味侵入自己房屋內的證據,依據民法第793條,請求鄰居不得將煙味飄散侵入。屋主買了房子,房子是自己的,每位屋主有完全的權利,在自己家裡安心長久居住對您來說,就是可以在自己家裡自由呼吸乾淨空氣的居住與健康權利。相對的,對您的鄰居來說,就是可以自由在自己家裡抽菸的權利。但是人活在世界上,或多或少需要與別人接觸。當彼此居住的地方愈靠近,如果每個人都要主張完全享有居住權利的話,勢必會干涉到其他人也有的權利,產生衝突。落實到抽菸的情況,抽菸除了單純...
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我家位於住宅區,隔壁公寓整棟裝修施工,產生噪音、灰塵,隔壁屋主應該盡哪些責任?1.關於灰塵:防塵工作?2.關於噪音:是否只能在特定時間施工(平日幾點~幾點?週末可以嗎?)3.關於公告鄰居:屋主是否需先提前公告鄰居,並在公寓外留下聯絡電話?(公共工程的外圍都會有隔離板,也會留下施工單位及連絡電話)
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有關住戶小孩子長期跑跑跳跳、亂丟東西撞擊地板的聲音非第一次發生,也非第一次反應,越是反應、越是頻繁。當然聲音來源(水錘、共振、裝潢等聲)並非來自樓上,但這些聲音都可以辨認。但本棟大樓大部分的人早上都去上班,只剩下我老婆。而每天下班後我也常常聽到跑跳、撞擊地板等等聲音。非持續性且發生頻繁次數多的聲音,甚至前陣子深夜~凌晨最近也聽到用腳輕踩地板的一陣陣故意的聲音,每天都在驚嚇何時又在蹦又刻意將門故意關上、將電源開關大力按等,最近也買了攝影及分貝器材,但這個噪音問題困擾家人很久很久,卻是長期造成惱人、身...
辭典
是職業災害的一種,指在執行職務時,因暴露於化學性、物理性、生物性、人因性以及其他因子導致身體產生疾病。例如長期處於強烈噪音的工作環境之中,經由醫師診斷噪音所導致聽力損失,即屬於職業疾病。職業病除了必須和勞工的工作有相當因果關係,還必須經醫師診斷,有爭執的話,會由地方政府或勞動部設置的委員會進一步認定。註腳職業安全衛生法施行細則第6條:「本法第二條第五款所稱職業上原因,指隨作業活動所衍生,於勞動上一切必要行為及其附隨行為而具有相當因果關係者。」職業災害勞工保護法第11條:「勞工疑有職業疾病,應經醫師...
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鄰居甲(以下簡稱甲)與非鄰居乙(以下簡稱乙)有糾紛,乙在近兩到三個月,時常來甲家大罵、踹鐵門、踹車,以上情況在白天,甚至半夜都曾發生,這些行為所衍伸的噪音問題,嚴重影響到周遭住戶的安寧。期間也曾請警察來處理,若是半夜,警察會先將人帶離現場,但若是白天,他們則表示只能勸離。過程中,除了甲以外,沒有人的資產受到實際損害,不過除了擾人的噪音問題,同樣困擾的是,乙來鬧的時候,甲從未出面。根據以上敘述,幾個問題請教:一、社會秩序維護法第68條第2點「藉端滋擾住戶、工廠、公司行號、公共場所或公眾得出入之場所者...
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本人住宅為某大樓的12樓(最高樓層),對面住戶於110年11月賣出,111年1月31左右(農曆過年前),就被對面新屋主,把電梯出入口的公共空間的天花板打掉,對方在未經本住戶及家人的同意下,只轉達樓下管理員,就說要換天花板,之後就打掉了,陸續在2月11日打掉電梯出入口公共空間的地板,之後是牆壁,於2月底溝通無效,新屋主表示他無法盡快完成,強迫要接受他這樣的破壞,每天塵土飛揚、噪音吵雜,空間環境的情形:地面凹凸不平、出入電梯時時常會不小心絆倒、因對戶沒有門關閉,時常颳風下雨時,從頂樓灌入風沙、塵土,生活環境影響很大。之...
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我戴上耳塞,正常不激烈狗叫都能防範,但我不正常鄰居狗的叫聲我自側分貝是100~110BD我該如何蒐證提告?我看網路上案例分貝機要符合規格才能提告,自行錄影都是無效最多只能讓警察罰款然後錄影需要紀錄時間分貝機畫面那請問一下,我該怎麼蒐證才有法律效益?錄影畫面內要出現時鐘和分貝機嗎?但我不知該如何向法官證明幾年幾月幾日然後我如何購買符合規格分貝機?我之前去問環保局他給出我規格但我不知道如何購買具備法律效力的分貝機我知道狗叫屬於警察管理但是他們都自由心證我不拿出證據無法逼迫他們處理,我之前查過法條有寫白天合法噪音範圍他...
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想請問關於裝修產生的外部成本(噪音)是我必須自行吸收的嗎?還是有法律明確保障我的權益?此外,裝修公司擅自移動家門外的摩托車導致車體受損,除了直接使用民法第184條外,還有其他相關法條嗎?
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圖1房客想短期(未滿30天)租屋,該去哪裡租?資料來源:鍾秀瑋/繪圖:Yen一、房屋可以短期出租嗎?最短期間是多久?(見圖1)基於私法自治、契約自由原則,房屋所有權人可以自由將房屋出租或進行其他使用收益行為。但是一般人承租房屋自用,多是以能夠在內長期居住、生活為考量,因此租賃住宅市場發展及管理條例第4條第4款將租賃期間未達30天的住宅租賃排除在外,不適用該條例。所以合法的住宅租賃關係有30天最短租期的限制,該條文將「租賃期間未達30日」排除適用的作法,法院實務見解認為是屬於立法機關制定法律時的自由、司法機關應予以...
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對面的雞排店每天都營業到凌晨23點左右才離開經常有客人吵鬧或是老闆跟老闆娘聊天聲音,以及店家在切雞排或收店所發出的噪音。請問這樣應該找警察機關處理還是環保局?這部分可以匿名檢舉嗎?
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您好:樓上住戶不定時會向屋外潑水,水會流著牆邊流到我家陽台、噴濺到陽台曬的衣物、女兒牆、洗衣機,女兒牆上水乾掉後還有土,澆花時植栽底部不斷滴水(滴滴答答持續2-3小時)打到樓下遮陽板,產生噪音,此狀況已近一年,之前有向社區物管反應請其代為勸導多次,未有改善,之後變為不承認有潑水,由於此該戶的潑/澆水行為不定時且在高樓層14樓,我們家12樓,在其潑水時只能在家中陽台向上拍到自該處有水灑下,和盆栽底部不斷滴水,拍不到行為人的行為,在澆水情況發生後也有去一樓及同社區斜對面大樓看,但那時已無澆水,蒐證不易,故想...
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10年前購置的四樓公寓原先就有頂加,我們住在四樓,頂加沒有住人,幾年前樓下三樓更換遮雨棚成鐵皮材質,今年開始向我們反映下雨天頂加的雨水滴到三樓遮雨棚,且聲音超過80分貝,我們於四月份將三樓的遮雨棚上覆蓋了厚布吸音,但是三樓不滿意,執意要我們在頂樓屋簷施做承雨集水器延伸到一樓,但是屋子後方陽台一眼望去防火巷每戶鄰居都是鐵皮遮雨棚,想請問因為防止頂樓漏水到四樓而施做的頂加,硬要說是沒有讓屋頂平台邊女兒牆內排放雨水,所以下雨天的噪音影響住戶,可以構成法律問題嗎??謝謝!
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在租屋處同樓層的隔壁住戶,會在半夜的時候打電動、唱歌、彈吉他,隔音已經不是很好了,這樣完全沒辦法睡覺。而且房東在入住的時候都有給我們看過生活公約,明明晚上11點之後就應該戴耳機、不發出噪音,對於這種違反生活公約的人,可以請房東提早解約把他趕走嗎?
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聽說公寓大廈管理條例有規定,如果住戶積欠管理費,或是製造噪音、臭味,且屢勸不聽,管委會有權強制惡鄰居搬走。請問這個規定具體上需要達成哪些條件?法院有相關的案例嗎?
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前提:家人覺得鄰居於晚上約21:50的時間在他的一樓陽台抽煙或噪音太大而影響就寢。提問:如果我從二樓陽台可以用肉眼直接看到一樓陽台的鄰居在抽煙或從事其他活動,而二樓往一樓這之間沒有任何屏障或遮蔽物,在這樣的條件下,我用手機拍照或錄影是否會構成違法?
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我是從八月十號開始租屋十五號發現牆壁上有漏水情況有壁癌的現象直接告知了負責的業務轉告房東從那天開始工務跟冷氣廠商輪流進來檢查問題到現在十月還沒處理完冷氣管子外接門窗沒辦法緊閉牆壁鑿洞的噪音工務的地方是說願意補償這問題我想了解這種細項我需要要求她補償什麼多少金額是合理的
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前屋主在幾年前與隔壁一間公司訂定契約(該公司於辦公期間會產生噪音),契約內容為:約定每日的辦公時間為上午9:00至晚上6:00,並每個月支付原屋主2000元作為補償。如過現在前屋主將房屋出售給現任屋主,現任屋主是否會受到該契約拘束呢?還是有權利拒絕此契約內容?謝謝
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鄰居常常在假日及下午五點後整修家裡,然而我們又沒辦法去鄰居家裡直接蒐集證據。就算在家裡錄鄰居家裡發出的吵雜聲音也沒辦法證明噪音是來自於鄰居家,因此不知道該怎麼辦。