問答
房客反應廁所天花板漏水，我和建商報修後房客卻不願意配合修繕。經多次協調仍不願意配合（有Line、錄音紀錄）。想請問一、民法第429條承租人不得拒絕出租人修繕（簡述）1.那依法我能做什麼具強制性的事？2.我能夠先告知時間然後直接開門修繕嗎？如果可以但修繕當天房客故意抵抗或擾亂該怎麼辦？3.我能夠對他提告嗎？二、民法第432條(承租人之保管義務)
承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物。承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。（簡述）1、如果拖到後面變成我需要自費維修，可以依這法條要求他負擔費用嗎？因...
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大陸人要辦理在臺灣的遺產繼承，有「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」做為法律依據。臺灣人要繼承大陸地區的遺產，並沒有專門的法律規定，原則上直接適用大陸地區的法律。在臺灣辦理繼承相對簡單，但在大陸，繼承人若要自行辦理繼承，則要花費更多的時間與精力。一、大陸未課徵遺產稅，沒有辦理繼承時間的規定（一）在臺灣的遺產，6個月內要申報遺產稅在臺灣，遺產稅的納稅義務人（例如遺囑執行人或繼承人等）需要向被繼承人死亡時戶籍所在地稅務機關，在被繼承人死亡後的6個月內申報遺產稅。遺產稅的課稅級距金額和稅率，是根據遺產的淨...
問答
監察院函請立法院審議「監察院國家人權委員會職權行使法草案」，立院司法及法制委員會上月16日排審，但草案中卻有「如發現有重大侵害人民權利事項，且相關法律或命令有牴觸憲法者，得經監察院會議決議後，向司法院聲請釋憲」條文，引發人權會擴權爭議，朝野反對。司法院也表示，條文不僅有違憲疑義，憲法政策也不宜。目前監察院若想聲請釋憲，符合大法官審理案件法的條文為第5條第1款，也就是「中央或地方機關，於其行使職權，適用憲法發生疑義，或因行使職權與其他機關之職權，發生適用憲法之爭議，或適用法律與命令發生有牴觸憲法之疑義...
範本
誰會需要這個契約呢？需要請仲介找從事「海洋漁撈、家庭幫傭、家庭看護、因應國家重要建設工程或經濟社會發展需要，經中央主管機關指定之工作」的外籍勞工的雇主。建議需要這樣外籍勞工的雇主，與仲介簽契約時，可以留意契約內容，是否與勞動部的版本有落差。內容重點摘要如下：約定仲介公司應收費、應退費之項目及時間，並得選擇以現金、轉帳、支票或其他等方式辦理。每個月至少應電話聯繫或訪視外國人之次數。契約雙方應依契約履行事項及約定仲介公司應辦理之法定就業服務業務事項及協助辦理事宜。契約雙方就本契約所生義務之不履行或遲...
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本文為《當文創遇上法律：讀懂經紀合約書》之精選書摘，原標題為〈藝人私領域的生活，會構成經紀合約的違反嗎？〉，說明藝人與經紀公司之間合約中「維持形象條款」的概念，並進一步說明實務上常見的條款，在不過度介入藝人私生活的情況下，仍然可能有效。 文／賴文智律師韓劇《海岸村恰恰恰》男主角金宣虎，在2021年可說是迎來人生最高潮起伏的日子，正當《海岸村恰恰恰》結局以超高收視率12.665%作收，深情、暖男形象達到最高峰時，當晚即傳出網路匿名留言影射其迫使前女友墮胎、冷酷無情等與形象不符之真實樣貌，而因經紀公司與金宣虎本...
專區 - 圖文包
法律百科先前與別與臺北市立圖書館總館、新北市立圖書館總館聯合舉辦了圖書館法律月活動，透過一系列的講座與推薦片單書單專區，帶著大家用不同角度窺探法律的真實樣貌。在這裡也分享我們私心超愛的9部好片們，邀請你一起從這些作品中，看見法律議題的各種面向。法律百科推薦片單，點擊下方片單連結，就可以前往我們每部的觀後小分享《法律女王》《我們與惡的距離》《判決》《十二怒漢》《紐倫堡大審判》《永不妥協》《檢方的罪人》《不完美的正義》《竊聽風暴》那就讓我們開始吧！#法科私心片單01：法律女王電影中......法官：「美國憲法...
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警察刑事紀錄證明書，又俗稱為良民證，是記載一個人有沒有刑事案件紀錄的文書。按照相關規定，如果是符合少年事件處理法、獲緩刑或僅受拘役、罰金宣告等各類情形，仍然可以申請到上面沒有記載刑事紀錄的證明。但跟法院、檢察署會有的前案紀錄不同。常用在求職或申請出國留學、移民。而在求職的時候，雇主須要符合就業服務法的規定，才能要求求職者提供警察刑事紀錄證明。延伸閱讀：喬正一（2021），《什麼是良民證？雇主可以要求求職者提供良民證嗎？獲得良民證代表沒有犯過罪嗎？》。註腳警察刑事紀錄證明核發條例第3條：「本條例所稱警...
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為了抵抗侵略，由總統依憲法宣告作戰的期間，以及因為戰爭或叛亂而宣告戒嚴的期間。戰時如果發生現役軍人觸犯陸海空軍刑法或特別法犯罪的情況，會適用軍事審判法進行相關刑事程序。延伸閱讀：方冠婷（2021），《軍法是什麼？只要是軍人就要適用軍法嗎？》。註腳軍事審判法第7條：「I本法稱戰時者，謂抵禦侵略而由總統依憲法宣告作戰之期間。II戰爭或叛亂發生而宣告戒嚴之期間，視同戰時。」中華民國憲法第38條：「總統依本憲法之規定，行使締結條約及宣戰、媾和之權。」軍事審判法第1條第1項：「現役軍人戰時犯陸海空軍刑法或其特別法之罪...
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肖像是指可以「辨認出五官、面貌」的人物圖像，有可能是照片、繪畫、雕塑等。也就是說，其他人可以藉由照片、繪畫、雕塑認出這是哪一個人。肖像權是人格權的一種，肖像權讓人實現個人尊嚴及價值，是民法第18條第1項人格權之一，也是民法第195條第1項所說的其他人格法益。每個人有權利決定是否要製作、公開及使用自己的肖像，如果談到公開肖像，每個人可以決定什麼時間點、用什麼方式、向哪些人公開。註腳民法第18條第1項：「人格權受侵害時，得請求法院除去其侵害；有受侵害之虞時，得請求防止之。」民法第195條第1項：「不法侵害他人之身...
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自由心證的意思並不是說法官可以任意、隨便的做判斷，而是指法官不會受到硬性規則拘束，可以「自由」地依照所蒐集到的證據跟當事人的主張，去推理出一個事實，再根據這個事實作判決。所以法律上所說的自由心證，跟一般人可能會有的「法官看心情隨便亂判」的意涵並不相同。為了避免案件產生不合理的結果，法官的判決必須要符合經驗法則與論理法則，也就是要符合一般人的常識跟邏輯。而且法官推導出結果的過程也必須詳細的交代在判決書裡面。延伸閱讀：徐一夫（2019），《何謂「自由心證」？》。註腳民事訴訟法第222條：「I法院為判決時，應...
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（英語：reasonabledoubt），是源於18世紀英國的法律術語，在大多數訴訟制度中，是驗證刑事犯罪時必要的舉證標準。舉證責任落於檢察官的一方時，檢察官必須證明其認定被告有罪所提出的主張已超越合理懷疑，即不能在理性自然人心目中存有任何疑點，方能判定被告有罪。 補充資料如下：最高法院76台上4986號判例討論了「合理之懷疑」，併請參考。
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一、聘僱外籍勞工的查證義務雖然我們都知道不可以僱非法移工，但明明是依護理人員指示在醫院櫃台拿到「合法仲介」名片的民眾，不知情卻請到非法外籍看護，為什麼還要被罰？這涉及民眾在聘僱外籍勞工時的「查證義務」。目前依照法律規定與實務認為，在行政處罰對於行為人違法行為的主觀要件——即心理狀態，除了故意之外也包括過失。換句話說，不只是明知故犯是違法的，法律上的不小心——也就是過失，仍然會被處罰。至於法律上的「過失」的意義，則是指人民應注意能注意而不注意，而做出違反行政法規的行為。在如本案聘僱外籍勞工的情況中，可...
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常見的募款行為，可以區分為「公益勸募」或「群眾募資」二種，以下簡單說明。一、「公益勸募」是什麼？「公益勸募」是指基於公益目的，勸募團體募集財物或接受捐贈的勸募行為，但不包含為政治或宗教活動的目的。這裡的勸募團體可以是公立學校、行政法人、公益性社團法人或是財團法人。如果是積極募集財物的勸募活動，因為是標舉「公益」，為了讓政府能適當監督並建立透明誠信的公益勸募環境，需要取得活動地點的直轄市、縣（市）主管機關的事前許可，才可以進行。又如果勸募活動有跨越縣市的情形，還需要向衛生福利部申請許可。沒有經過許...
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為維護被告並爭取法律上應有的權利，選任的人通常是律師。但也有可能不是律師，在審判階段若經過審判長許可，被告也可以選任被告所信任的人來當辯護人。 補充如下：嫌犯在司法警察機關調查階段，案件還沒有移送檢察官之前，稱為「犯罪嫌疑人」。他（她）同樣有權聘請辯護人，但是必須是律師才可以擔任偵查階段的辯護人。 註腳刑事訴訟法第29條：「辯護人應選任律師充之。但審判中經審判長許可者，亦得選任非律師為辯護人。｣
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是指行使權利是以損害他人，或違反公共利益為主要目的。也就是雖然是行使合法權利，但自己可以得到的利益非常少，對別人或社會所造成的損害卻非常大，這樣的行為就可能構成權利濫用。權利濫用的結果會依照個案認定，可能發生無效，或是不准行使這樣的權利（例如起訴被駁回）。例如A擁有的土地是長條帶狀的畸零地，根本沒辦法蓋房子，卻要占有土地僅3-14平方公尺的22戶全部拆屋還地，並導致他們都不能通往道路，被法院認為是權利濫用。註腳民法第148條第1項：「權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的。」最高法院71年台上...
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拘禁是指限制一個人的自由，讓這個人被控制在一個空間裡，無法離開。這類剝奪他人自由的行為，如果是由國家來進行，一定要有法律明文，而且人民受到非法拘禁時，可以向法院提出救濟。只要是剝奪人身自由的行為都可說是拘禁，除了刑事訴訟法的羈押以外，例如拘留、收容、管收都屬於拘禁，人民有可以提出救濟的權利。而一般人如果擅自剝奪別人的自由，則會觸犯刑法上的私行拘禁罪（或稱剝奪行動自由罪）。延伸閱讀：法律百科（2020），《提審聲請狀（當事人本人或他人聲請）》。法律百科（2020），《行政訴訟聲請提審狀》。註腳中華民國憲法...
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指依照兵役法或其他法律服現役的軍官、士官、士兵，也包含4個月的軍事訓練役。不包含已經退伍的後備軍人及替代役。現役軍人在戰時違反陸海空軍刑法的犯罪，會適用軍事審判法的程序規定。延伸閱讀：方冠婷（2021），《軍法是什麼？只要是軍人就要適用軍法嗎？》。註腳軍事審判法第2條：「本法稱現役軍人者，謂依兵役法或其他法律服現役之軍官、士官、士兵。」陸海空軍刑法第6條：「本法所稱現役軍人，謂依兵役法或其他法律服現役之軍官、士官、士兵。」兵役法第16條第1項第2款：「常備兵役之區分如下：……二、軍事訓練：經徵兵檢查合格男子...
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在上篇文章中，我們花了很多篇幅討論房客A自殺後，房東B可能可以主張哪些規定，接下來要討論的是，即使B成功找到法律上的規定，但A已經過世了，B要怎麼獲得賠償呢？又或者B能不能在事前有一些措施，讓憾事不幸發生時，可以降低自己的損害呢？一、B是否可以向A的繼承人求償？本系列文章的案例事實，是承租人A在租屋處內自殺，造成房東B的利益受到損害，並不是A的繼承人（案例中，即A的父母）侵害B的利益，B真的可以向A的父母求償嗎？關於這一點解析如下：（一）民法繼承相關規定按照目前的民法規定，繼承人在死者（被繼承人）過世之後，會...
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圖1侮辱資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen侮辱指和「事實」敘述沒有關聯的表達內容。例如：宣傳他人曾經犯罪被判刑，是陳述事實，所以不是侮辱，反而會構成誹謗罪。而常見的「王八蛋」和「神經病」等等，就是侮辱。註腳刑法第310條：「I 意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，為誹謗罪，處一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。II散布文字、圖畫犯前項之罪者，處二年以下有期徒刑、拘役或一千元以下罰金。III對於所誹謗之事，能證明其為真實者，不罰。但涉於私德而與公共利益無關者，不在此限。｣
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一、撿到東西一定要送到警察局嗎？（見圖1）圖1撿到東西怎麼辦？資料來源：黃蓮瑛、林立群/繪圖：Yen撿到東西時，如果這個東西是別人的，也就是有其他人對它享有所有權的時候，除非這個東西的所有人拋棄所有權，否則就算東西遺失，所有人不再持有這個東西（一般稱為「遺失物」），但所有人對遺失物所享有的所有權並不會因此而消失。正是由於所有人對遺失物的所有權並沒有因為東西的遺失而消滅，法律規定，撿到東西的人（一般稱為「拾得人」）必須儘速通知遺失人、所有人、其他有受領權的人，或報告警察、自治機關，而報告時，應一併交出遺...
