專區 - 圖文包
在茫茫租屋市場中，好不容易找到喜歡的小窩，準備跟房東簽約。然而惡魔常常藏在細節裡，租約中哪些規定一定要白紙黑字寫清楚，哪些反而不能寫進合約，在簽約前無論是房東還是房客都需要好好看仔細。事後發生爭議，拿出當初簽定的合約才發現「啊～原來當初是這樣規定的><」那可能就來不及囉！在這回錦囊包裡，你可以知道：📃定金、押金、違約金、電費的金額上有什麼限制嗎？📃生活公約真的有效嗎？房屋失火誰負責？📃哪些規定寫進合約也無效？還有其他租賃時常見的爭議糾紛，例如房屋的修繕責任歸誰管、房客欠租怎麼催繳才合法、發現自己住到...
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（上）篇說明幼兒園老師如果對小朋友體罰、虐待、不當管教，老師可能會丟掉工作，嚴重侵害幼兒身心的話，還可能會終身不得再當老師。除了失去工作外，老師還可能面臨以下法律責任。一、對小朋友體罰、虐待、不當管教，老師還需要背負什麼法律責任？（一）行政責任1.罰鍰首先，所有的教保服務人員，包含園長、教師、教保員及助理教保員，甚至是其他服務人員，只要對幼兒有身心虐待或情節重大的體罰、霸凌、不當管教等情形，會面臨新臺幣（下同）6萬元至60萬元的罰鍰。縱使情節並不重大，主管機關仍然可以處罰施加體罰、霸凌、不當管教的行...
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上篇我們先介紹了路權的內涵與相關法院見解，本文則說明路權與肇事責任歸屬的關係。一、什麼是車輛行車事故鑑定？（見圖1）圖1什麼是車輛行車事故鑑定？資料來源：黃正龍/繪圖：Yen要討論責任歸屬，首先必須認識「車輛行車事故鑑定」。一般來說，在車禍事（案）件中，不管民事求償或者刑事追訴（有人死傷的場合），因為肇事者大多不是故意造成的，所以需要經過一個判斷「是否有過失」的流程，而這就需要進行「車輛行車事故鑑定」（或稱車鑑、事故鑑定）。事故鑑定可以由事故當事人、車輛所有人在符合一定條件下申請；也可能由事故現場的處...
辭典
在公司清算完結後，負責保管清算相關文件的人或機構。
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刑事證據法則是訴訟程序的重要課題之一，但專業度較高，非專業人士較難接觸到這方面的知識。然而追訴、處罰犯罪必須先認定事實，而事實的認定又依憑證據，則如何舉證？哪些證據可供法院調查、判斷？每種證據的價值一樣嗎？這些問題刑事證據法則都要先處理，才能接著判斷被告有罪或無罪。本文以系列文章說明刑事證據法則，並盡量嘗試以淺顯概要的方式提出，希望能普及這個重要的法律知識。一、判被告有罪必須依照充分的證據真憑實據，是常見的一則成語。其中的「據」字，便是證據的意思。法院判決被告有罪，當然要有真憑實據。按照刑事訴訟...
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地上權是指「使用土地」的權利，所以性質上屬於用益物權。而地上權還可以分為「普通地上權」和「區分地上權」。一、普通地上權（一）定義民法第832條規定了普通地上權的定義：「以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權」。白話來說，就是一種「讓沒有土地所有權的人，可以合法使用這塊土地」的權利，而取得這個使用權利的人就稱為「地上權人」。（二）權利範圍在討論地上權之前必須理解，土地所有權人的權利範圍不限於土地表面而已，包括土地的「上空」或「地表以下」也算，因此假若隔壁鄰居把陽台往外延伸，進入...
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一、民事訴訟程序的類型人與人之間的紛爭五花八門，小至只請求1元的象徵性賠償，大至牽涉到好幾億元的案件。而不同事實的繁雜程度當然也有差異，如果法院只用一套程序審理所有案件，顯然不符合成本，更可能壓縮司法資源的運用，因此民事訴訟法依照案件的訴訟標的價額及類型，將訴訟程序分為：通常訴訟程序（下稱通常程序）。簡易訴訟程序（下稱簡易程序）：規定在民事訴訟法第427條以下，適用於訴訟標的價額在新臺幣（下同）50萬元以下及其他特定類型的案件。小額訴訟程序（下稱小額程序）：規定在民事訴訟法第436條之8以下，適用於訴訟標...
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本文為《當文創遇上法律：讀懂IP授權合約》之精選書摘。IP以字面意思來說是智慧財產權（IntellectualProperty）的縮寫，但除了智慧財產權中常見的著作權、商標權、專利權授權以外，作者更進一步認為在文創產業中，如姓名、肖像等人格權也隨著社會活動而存在經濟價值，而不限於智慧財產權。文創產業中的IP經營與授權，有許多面向可以討論。 文／賴文智律師不同種類的IP應用的情境不同，以下介紹幾種文創領域較常出現的IP授權合約類型：一、圖像授權以角色為主的IP，絕大多數都會進行圖像授權，像是授權服飾業者製作T-Shirt、貼紙、外包裝（...
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圖1醫療暴力的法律責任資料來源：張倍齊/繪圖：Yen一、醫療暴力的範圍（見圖1）依照醫療法規定，為了讓醫療業務、緊急救護業務不被干擾，保障醫護人員、緊急醫療救護人員（包含救護技術員，又稱EMT）與其他病人權益，除了肢體暴力、言語暴力以外，如果抬棺抗議、糾眾包圍醫院、撒冥紙、毀損物品、在救護車上干擾救護人員等行為，已經達到妨害醫療或救護行為的程度，也都屬於「醫療暴力」，因此範圍比一般日常口語中所指的「暴力」還要再廣一些。常見發生醫療暴力的地點，不只是急診室，在救護車上、一般診所、篩檢站都可能發生。二、實務...
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圖1公務員可以換單位嗎？什麼是公務員商調？資料來源：克莉爾/繪圖：Yen一、甚麼是商調？公務員如何換單位？（見圖1）（一）公務員主動面試其它機關職缺後，經現任機關同意大家對於公務員的印象，便是要任職之前，需要經過一番競爭的考試，至於考上之後，就可以高枕無憂在一個位置直到退休。但實際上，政府中各個不同機關，也可以想像成一個個獨立的企業一樣，如果有員工出缺，機關不僅可以透過考試的方式徵才，也可以透過政府機關的求職平臺「行政院人事總處事求人徵才系統」刊登求才資訊，而公務人員也可以主動在平臺上，找尋適合自己的...
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一、什麼是安養信託？（一）什麼是信託？在討論安養信託之前，先說明一下什麼是「信託」。信託是委託人將財產交給受託人，請受託人依照約定或遺囑記載的方式管理這筆財產、照顧受益人。除此之外，還可以另外找信託監察人監督受託人、幫受益人發聲，確保信託順利運行。例如Ａ退休後跟銀行簽信託契約，把退休金交給銀行管理，由銀行每個月撥付2萬元給自己當生活費，避免自己亂花錢或退休金全部被騙走，並由A的兒子和女兒2人共同擔任信託監察人。（二）為高齡者、身心障礙者規劃財產的安養信託廣義的安養信託是指「保障老年退休生活」為目的...
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公司引進新的美國科技，旨在利用腦波音調化，讓腦部聽到自己的波形，進而調整左右腦平衡。器材引進時被通知必須以醫療器材處理，但此科技及行為在美國不屬於醫療行為，由美國培訓出來的專員即能操作，請問這個情況下，需要尋求衛福部認同行為為非醫療行為嗎？如果需要，請問如何處理呢？是發公文至衛福部嗎？謝謝。
問答
目前的情況是我日前交易了一個遊戲帳號，帳號的狀況為三手帳號。因為遊戲公司有特殊的驗證機制，一手帳號的主人創建帳號的信箱，有絕對的權力可以向官方要求更改帳號的密碼的權利。而我在交易後有提供給對方帳號切結書，保證我本人不會再盜用回去。對方提供給我的切結書上面有寫到如果帳號被盜用他會向一手帳號的主人尋求幫助，如果不幸雙方失聯了，我得提供協助。我想請問如果後續我的買家在使用期間被盜用，向我請求協助，我也盡我所能的提供可以提供的資料。買家去警局報警之後，如果進入司法程序，開庭時，我會被傳喚為證人嗎？如果我...
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圖1律師的保密義務資料來源：黃蓮瑛、林禹萱/繪圖：Yen一、律師保密義務是什麼？目的為何？律師保密義務是指律師對於受任事件的內容，應該要嚴格保守秘密，除非是告知當事人後取得當事人同意，或是在後面介紹的免責情形下揭露，否則皆不得洩漏。如果律師洩漏了當事人提供的資訊，不僅可能會有刑法洩漏業務上秘密罪或非公務員洩漏國防以外之秘密罪等刑事責任，還可能要負起侵權行為損害賠償的民事責任，以及面臨被懲戒。律師保密義務的目的，是為了保護律師與當事人之間的信賴關係，畢竟律師必須瞭解當事人所面臨的法律問題與事實狀況，才...
問答
合約約定公司依法代扣「稅費」後付款給顧問，請問可代扣範圍除所得稅外，是否包含二代健保費(屬於保險費)？稅費是否包含稅捐及各種費用，只要是依法代扣就可行？謝謝解惑。
問答
一個人或與三五好友一起創業，可以選擇獨資、合夥、有限合夥？各種組織有哪些差異？
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我們飲料店沒有店車所以外送都是騎自己的車有一天外送送完飲料後回店裡途中看到一台車要倒車入工廠送貨另一台車要越過貨車我看到還有一條縫我就騎過去那台車持續開我閃避不及後來煞車壓到路邊碎石自摔身體沒大礙只有擦傷跟瘀青所以沒叫救護車後來有叫警察那條路沒有雙黃線警察判定我自摔後來處理完繼續回店裡上班只是車子耗損需要維修但還能騎想詢問可以跟公司申請什麼理賠？
問答
我在工作時遇到性騷擾，公司有什麼義務去處理這件事？我應該查什麼法條，才可以知道之後要走什麼程序去解決？
問答
如果我任職的公司沒有按照日曆表，我又想放連假回南部，該如何處理？
問答
因為是新創公司，也沒那麼多資本可以打冗長的官司，舉證亦是難題
