假房東冒名簽署真房東的名字，出租房屋獲取不當得利

各位律師們好：
有個案例想跟各位請教。大雄和小夫為A屋的房屋所有權人，並將A屋當作空屋處置。然而，104年1月～110年5月，胖虎假冒大雄的名字（胖虎不知道小夫也有房屋所有權，故沒有簽署小夫的名字），和靜香簽訂租賃契約，靜香確實有入住A屋，並支付房租給胖虎。
大雄104年3月就得知A屋被胖虎非法出租，並獲取房租；但小夫直至110年5月才知道A屋被胖虎非法出租。小夫得知後喝斥胖虎，胖虎深怕被刑事法條處罰，已將A屋使用權還給大雄和小夫，靜香得知此事件後，房租便轉交給大雄和小夫。但胖虎不願將104年1月～110年5月的租金返還給大雄和小夫。
如今（112年12月），大雄和小夫可引用哪些民法法條，向胖虎索取104年1月～110年5月的租金？
民法197條第一項：因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅，自有侵權行為時起，逾十年者亦同。此法條的請求權時效究竟是2年還是10年？
備註：110年6月，大雄提起刑法210條－偽造文書；小夫提起竊佔罪－刑法第320條第1項向檢察官告訴，但檢察官對於這兩個法條，都予以不起訴處分。還望各位提供見解，謝謝