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我父親在民國79年借錢給朋友，當時對方有塊土地作為抵押，但是後來對方到加拿大就失聯了。最近那塊地要土地重劃，其他地主查到這筆抵押的資料聯絡我們，但是抵押權已超過二十年，中間也因為找不到人而無法求償，如此抵押權仍然有效?我們是否可以主張拍賣這塊地?
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84年外婆與當事者口頭買賣土地，外婆已過世，媽媽來處理時發現土地權利為抵押權，無法進行買賣，當事者也已過世，由他兒子處理，雙方當事者都不在。
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這邊自己查到的資料是：按民事訴訟法第466條:對於財產權訴訟之第二審判決，如因上訴所得受之利益，不逾新台幣一百萬元者，不得上訴。對於第四百二十七條訴訟，如依通常訴訟程序所為之第二審判決，仍得上訴於第三審法院。其因上訴所得受之利益不逾新台幣一百萬元者，適用前項規定。按民事訴訟法第436-2條:對於簡易訴訟程序之第二審裁判，其上訴利益逾第四百六十六條所定之額數者，當事人僅得以其適用法規顯有錯誤為理由，逕向最高法院提起上訴或抗告。小結：依上述法條內容來看，上訴第三審的條件分別是：依第466條：(1)所受利益逾100萬(2)...
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父母親雙方皆過世近20年,父親名下有塊土地，上有註明抵押債權於伯父(也已過世)之前年幼,未作任何變更,現因未繼承超過15年,已被政府列管該塊土地公告現值不超過抵押債權的金額,因不想負擔債務,我與兄,妹是否可以不辦理繼承?由政府自行法拍,伯父的子女再去申請法拍所得嗎?
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人民甲於2017年參加律師考試二試，差一分及格，他申請閱卷後發現「智慧財產法」科目有一子題的兩閱卷委員給分相差過大，卻未進行第3閱。人民甲以違反規定為由提告。一審認定其中一位委員出自於錯誤事實認定，有恣意濫用違法情事，判考選部敗訴，另作適法處分。經上訴，最高行政法院不認同原審見解，判考選部要開啟第3閱，算出總數再作成決定。(一)請問人民甲不服考選部「未進行第3閱」，應如何提起「行政爭訟」以資救濟?(二)此「高度專業性」之「判斷餘地」，行政法院應如何審查?又「再行評閱」跟「第三閱」有何區別?我國司法實務有哪些見...
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關於建築頂樓使用權，是屬於整棟住戶，還是最高樓層住戶可以任意加蓋
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如果大法官、最高法院裡的法官，做出職位內不該做的踰矩之事，該交由誰來審判？
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公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
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一般的消滅時效時間應該是15年。突然很想知道，簽約的時候可不可以約定時效縮短或拉長呢？例如跟銀行借了一筆錢，又設定了房屋土地抵押權，銀行可不可以約定消滅時效是30年？謝謝～
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一.消費者與公司簽署.車輛分期付款.已設定抵押給公司.最高限額擔保.二.本票一張.備註欄:發票人與連帶保證人應共同簽發面額同擔保金額交給甲.三.沒有連帶保證人.共同簽署是否能主張無效
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依據司法院於民國108年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」裁判字號：廢24年上字第5247號本則判例無裁判全文可資參考，依據民國108年7月4日施行之法院組織法第57條之1第1項規定，應停止適用。法務部解釋：縱該判例已停止適用，效力仍輿未經選編為判例之最高法院裁判相同。請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後繼續『參考』嗎？請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後...
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當舖借錢給一般民眾，除了會要求借款人拿物品質押，還可以要求最高年利率30%，另外還有倉棧費5%（以上看到當鋪法規定），希望可以討論下面問題：1當舖法最高年息30%比民法規定16%更高，這樣立法有特殊原因嗎？2倉棧費5%在當舖法中只規定上限數額，沒有規定收取的頻率，請問實務是如何認定『可以收取的倉棧費』。如果每個月都可以收取一次5%，那累積到一年就是60%，超過利息上限30%，這樣好像不太合理。
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1991年發生的汐止殺人案，法官們對於犯罪證據到底是不是足以定被告們的罪，一直沒有肯定的答案，高等法院認為有罪、最高法院撤銷死刑判決；高等法院判決無罪、最高法院也撤銷無罪判決。一直到了2012年，因為《刑事妥速審判法》的規定，檢察官不得上訴，該案才終於定讞，被告等三人終於可以恢復自由身。然而，在此案中，甚至連法官們都還找不到共識，被告等三人就在法官們舉槌猶疑不定間，交出了21年的人生。
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依據司法院於民國108年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」裁判字號：廢24年上字第5247號本則判例無裁判全文可資參考，依據民國108年7月4日施行之法院組織法第57條之1第1項規定，應停止適用。法務部解釋：縱該判例已停止適用，效力仍輿未經選編為判例之最高法院裁判相同。請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後繼續『參考』嗎？請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後...
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二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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最高法院、最高行政法院大法庭制度在2019.7.4開始實施，判例、決議制度廢除。同樣都是為了統一見解，請問「大法庭制度」比「判例、決議制度」更好的原因？大法庭是否對外公開？舉行言詞辯論？邀請當事人律師、專家學者等相關人參與？
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最高行政法院大法庭18日針對台灣宇博數位服務公司（Uber）過去未經申請核准經營計程車客運業案件裁罰管轄權宣示裁定，公司主事務所在直轄市，未經依公路法第37條第1項第3款規定申請核准，而擅自經營計程車客運業者，交通部公路總局「無」依同法第77條第2項規定對Uber公司予以裁處權限。（因篇幅有限，詳情請見數位時代網址）https://www.bnext.com.tw/article/59299/uber-sharing-economy-jurisdiction問題1：Uber公司在提「撤銷行政爭訟」時，依訴願第1條、4條之規定，應先向「公路總局」之上級主管機關「交通部」提起「撤銷訴願」交通部...
