範本
一、誰會需要這個範本呢？想要將自己的土地或建物送給別人，或者受贈土地或建物的人會需要。按照民法規定，贈與是指將自己的財產無償送給別人的行為，而贈與土地或建物，會涉及到不動產的所有權變動，所以也有以書面方式訂定移轉所有權，以及土地權利變更登記的問題。二、範本的來源土地建築改良物所有權贈與移轉契約書的範本，來自中華民國內政部地政司全球資訊網（n.d.），《土地建物所有權贈與移轉登記》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳民法第406條：「稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他...
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一、誰會需要這個文件呢？親人死亡後，成為繼承人的人，可從知道自己成為繼承人的3個月內，使用「家事聲請狀（陳報遺產清冊）」這個文件，向法院陳報，說明自己跟被繼承人的關係、被繼承人的遺產有多少等。關於說明被繼承人遺產有多少，可以另外參考使用「遺產清冊」。二、陳報遺產清冊的目的誠實正式告訴法院已知悉繼承的財產有多少，因此可以在陳報的這個範圍內繼承財產、負擔債務。三、沒有開具遺產清冊陳報法院的後果雖然繼承人還是適用限定繼承，但這時候繼承人就必須對被繼承人所欠的全部債務，按比例使用遺產分別償還，如果此時有...
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一、誰會需要這個範本呢？想要買、賣成屋的人會需要這個範本。因為成屋是不動產，買賣成屋將涉及不動產所有權的變動，所以必須要以書面的方式訂定移轉所有權的義務，並完成土地權利變更登記。同時，因為不動產買賣涉及到的金額與權利義務通常都很複雜，訂立書面契約會更有保障。二、範本的來源成屋買賣契約書範本，來自行政院全球資訊網，2023，成屋買賣契約書範本，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第2款：「一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。二...
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一、誰會需要這個範本呢？想要買、賣預售屋的人會需要這個範本。預售屋同樣涉及到不動產的所有權變動，所以也有以書面方式訂定移轉所有權，以及土地權利變更登記的問題。同時，因為不動產買賣涉及到的金額與權利義務通常都很複雜，訂立書面契約會更有保障。二、範本的來源預售屋買賣契約書範本，來自行政院全球資訊網（2023），《預售屋買賣契約書範本》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第3款：「一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。......三、預...
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誰會需要這個範本呢？想要將機器、設備、工具、原料、半製品、成品、車輛、農林漁牧產品、牲畜、船舶設定抵押權，向別人借錢的人會需要。動產抵押的基本概念，跟不動產設定抵押權一樣。只是抵押人換成拿動產作為擔保，向人借錢。出借金錢的人會因此成為動產抵押權人。若未來抵押人還不出錢，抵押權人就能夠占有並變賣抵押物，優先拿回金錢。動產抵押是屬於動產擔保交易的一種類型。動產擔保交易，指的是一種動產買賣的特殊方式，目的是希望能夠健全企業的發展、以及金融機構的融資業務，達到促進市場資金流量的目的。範本來源經濟部（n.d....
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一、誰會需要這個範本呢？如果一個人失蹤後，跟這個人之間有法律上的利害關係的人會有需要，例如失蹤人的配偶、繼承人、債權人等等。為了避免有人失蹤後，跟他有關的法律關係，例如債權債務關係，陷入一個不知何時才能確定的狀況，利害關係人可以聲請法院宣告符合規定的失蹤人死亡（例如生死不明滿7年；80歲以上失蹤滿3年；遭遇如九二一地震此種特別災難，在該特別災難終了滿1年）。二、範本的來源家事聲請狀（聲請宣告死亡）範本，來自司法院全球資訊網（2021），《家事聲請狀（聲請宣告死亡）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)...
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一、誰會需要這個範本呢？想要委託不動產仲介公司將自己房屋出租的人會需要。房屋所有權人如果想要出租自己的房屋，可以委託合法的不動產仲介業者來出租。雖然房屋所有權人需要支付服務費給仲介業者，但也能節省搜尋房客、與房客議價的時間心力。二、範本的來源房屋委託租賃契約書範本，來自行政院全球資訊網（2002），《房屋委託租賃契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第5款：「本條例用辭定義如下︰一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、...
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一、誰會需要這個範本呢？擁有商標權的人，想要將自己的商標授權給別人使用的時候，可以參考這個範本。按照商標法的規定，商標權人可以將自己所註冊的商標授權給別人，並可以約定以下事項：（一）授權的期間授權期間一旦結束，被授權人就不能再使用該商標。（二）採取專屬授權或非專屬授權專屬授權會讓商標權人無法使用該商標，只有被授權人可以使用；非專屬授權則是讓商標權人可以繼續使用商標、也可以另外授權給別人。（三）授權可以使用該商標的地區商標權人與被授權人之間可以約定，被授權人可以在哪些指定的地點使用該商標。（四）授...
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一、誰會需要這個範本呢？一般民眾因為積欠債務無力清償，想要依照消費者債務清理條例的更生程序或清算程序，向法院聲請清理債務的時候會需要。二、範本的來源消費者債務清理（更生/清算）聲請狀的範本，來自司法院全球資訊網（2019），《消費者債務清理（更生/清算）聲請狀》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳消費者債務清理條例第2條：「I本條例所稱消費者，指五年內未從事營業活動或從事小規模營業活動之自然人。II前項小規模營業指營業額平均每月新臺幣二十萬元以下者。III前項所定數額，司法院得因情勢需要，以命...
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一、誰會需要這個範本呢？要設立財團法人或社團法人，或辦理法人登記事項變更等的人，會需要這份聲請書。基金會、協會這些常見的財團法人和社團法人，成立時都要備妥章程等相關文件向主管機關申請許可，取得許可後準備相關文件並參考本範本向所在的地方法院聲請設立登記，登記完成取得登記證書再送主管機關備查，才算完成法人設立。一般民眾可以在司法院的「法人及夫妻財產登記公告查詢」網站查到依法設立的法人。二、範本的來源法人登記聲請書（法人設立登記、變更登記）的範本，來司法院全球資訊網（2021），《法人登記聲請書（法人設立...
