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按國有財產計價方式第二點之內文為：國有財產估價之標準，應參考市價查估，「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場之價格。」此案乃係（抵稅地）之國私共有土地持分人，以（專案讓售）申辦，並經報部核准，進入估價流程，然因計價方式中之文意，有其模糊不明，其中尤以「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場價格。」內所稱（當時）係指何時？因該筆土地由私人產權轉為中華民國為所有權人之過程中，必然流程應為國稅機關要求繼承人繳交遺產稅-繼承人無力繳交-行政執行署依職權扣押該標的-轉為價金-回到國稅機關-成為國有財...
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圖1法定管轄資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指法院依據法律規定而具有案件的管轄權，包括土地管轄和職務管轄。例如依照事件發生的地點，法律規定由特定的法院管轄：原告提起訴訟時，由被告住所地或居所地的法院管轄。設有營業所的人，因營業所業務所衍生的訴訟，可以由營業所所在地的法院管轄。因契約而衍生的訴訟，如果當事人間有約定契約債務的履行地，可以由履行地的法院管轄。因登記而衍生的訴訟，例如夫妻財產制登記、離婚登記，可以由登記地的法院管轄。註腳民事訴訟法第1條第1項：「訴訟，由被告住所地之法院管轄。被告住所地之法...
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圖1舉重明輕資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen舉重明輕一詞，源自唐代律法。永徽4年即西元653年的《唐律疏議》，有12篇之多，是古代最早頒行較為完整的法典。其第一篇是《名例律》，總共6卷57條。在第6卷的第50條，規定：「諸斷罪而無正條，其應出罪者，則舉重以明輕；其應入罪者，則舉輕以明重。」所指舉重明輕部分，意思是說情節較重的既然不論罪，情節較輕的就更不必追究了。該條的註解說夜間無故侵入他人住宅，當即為屋主所殺，無須論罪；其僅受傷者，屋主更無罪責可言。這種情形，依照現行刑法第23條前段規定，可以得到相同的結論。以...
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有兩間房子、一間是媽媽的、一間是好幾個兄弟和我和媽媽共有。只有我沒結婚、全家也還沒分家、只有繼承爸爸留下來的土地（租外人)、和房子。媽媽有失智在輪留照顧、最近他們找理由吵架。叫我搬出去住說他們有持分。連媽媽自己的房子也不給我回去住、說要請看護我的房間要給他住。要住在有持分的房子就要租金、不然強行從家裡的租金收入扣、每個人都可以拿一萬只有我沒有、變成我的又被他們分掉。這種行為合理嗎、有沒有犯法?要如何反制?租金收入在爸爸生前就是借弟弟銀行簿匯收入管理整個家庭開銷、現在父親走了、懷疑他們想轉移媽媽財產...
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也有人簡稱為「Covid-19條例」、「新冠肺炎條例」、「武漢肺炎條例」、「紓困條例」、「紓困特別條例」、「肺炎特別條例」。這部條例是為了因應Covid-19疫情造成的各方面衝擊，在2020年2月25日制定公布的限時特別法，施行至2023年6月30日止（期間屆滿後，經立法院同意可再延長）。規範內容可略分為三大類：獎勵、輔助防疫措施例如醫護人員的津貼、居家隔離者的防疫補償。補充現行法的不足例如賦予中央流行疫情指揮中心指揮官權限，可以徵用口罩生產設備與原料，而不只是徵收口罩成品。對特定的違法行為加重責任例如對囤積防疫物資、哄抬價...
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圖1公聽會資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen所謂公聽會，是指行政或立法機關於審查議案之際，邀請政府官員、民間團體、專家學者或利害關係人到場陳述意見，以作為審查議案之參考。例如土地徵收前，需用土地人要舉行公聽會，聽取土地所有權人、利害關係人的意見。另外，常跟公聽會一起提到的是「聽證」，如果從都市計畫的角度而言，公聽會與聽證會都屬於「民眾參與」政治權力的再分配，讓原本沒辦法發表意見、影響決策權力的民眾，可以對於政策提供建議，並被納入未來的政策實踐中，只是這兩者的參與作用與保障的方式不相同，公聽會只是蒐集...
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您好想請問，事情的前因後果如下：今日若在私人土地有公開的大型活動，現場有義交指揮疏導交通秩序。主辦方公佈消息是不開放停車場，因此對地理環境不熟，當日被義交引導入停車場，加上沒要停車，只有車上乘客一人要下車參與活動，便在停車場隨意一處路邊停靠，讓乘客下車，現場義交走近先是大聲斥喝，起初以表示不清楚現場狀況和沒要停車，讓人下車立即開車，義交便開始言語攻擊，以為你耳背所以要大聲吆喝，車子開走後依舊不停罵，開啟雙方的口角衝突，義交便已你在靠背等言語，衍生後續言語的爭鋒相對，義交在以髒話辱罵，隨之我方也以...
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台北市老舊公寓，今年地下室建物遭到建設公司登記，然後開始向住戶要求要收取停車租金。想請問...要如何知道住戶有沒有持有地下室的土地持份？如果能證明住戶持有地下室的土地持份，那建物所有權人還能夠跟土地持有人索取租金嗎？
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圖1聽證資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen所謂聽證，是指行政機關或立法機關為監督行政、調查行政違失或制訂法律時，於作成決定前，給予利害關係人提出事實，並且向作成決定的機關辯論詰問。例如中選會在審酌公投提案是否符合憲法、法律規定時，舉辦聽證協助釐清爭點。另外，常跟聽證會一起提到的是「公聽會」，如果從都市計畫的角度而言，公聽會與聽證會皆屬於「民眾參與」政治權力的再分配，讓原本沒辦法發表意見、影響決策權力的民眾，可以對於政策提供建議，並被納入未來的政策實踐中，只是這兩者的參與作用與保障的方式不相同。聽證相...
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乙方如有違反XX條所示約定，致甲方對於第三人(即某XXX地段XXXX地號土地之買受人)應負違約或債務不履行損害賠償之責(包含但不限於契約解除、給付不能、不完全給付或給付遲延)，乙方應連帶賠償甲方所受之損害。因為跟別人簽訂契約請律師幫忙寫的不過經解釋後還是有點不了解想請各位幫忙解釋上面的意思盡量白話一點謝謝
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請問參與自力更新會，發現業者以不實資訊報價，經向理監事舉發，但均無理監事向業者究責處理，且認為因其為無給職，無須回應會員提問；若因此導致參與之土地及建物所有權人(會員)負擔增加，更新會理監事因為無給職，是否因此就無須承擔任何刑責?
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位於土城之道路用地因民國74年道路拓寬工程,僅開3次協調會,土城區公所未經地主同意強制徵購即作成行政處分在土地備注部分註明有5成轉業補助款項,至今成無頭公案,地主亦無法轉移買賣,剩下5成補助款也無下落..請問如何救濟..
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請問:我們家的土地在台灣光復那年代被阿公以年收微薄的租金或糧食讓人家蓋房子,一直至今不知已轉幾手,若想收回土地是否要賠償地上建物(無保存登記)?那房子也是老舊了,我不想作此打算,是否可擬土地租約1.限制屋主不可作大整修或重蓋?2.租金爸爸目前每年依舊只收2000元,我覺得不合時價,没打合約,我們是否可調整每月500或1000?3.可否限制屋主不可轉賣或轉租,否則可終止土地租約進而令其歸還土地?(可有法源依據讓我寫入租約裡)因為土地一直被佔著無法完整很是困擾,希望有方法漸進式的能回歸,最後請問有此方面的租約可供參考嗎?感謝
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司法院釋字第727號，按期搬遷之「違占建戶」依《國軍老舊眷村改建條例》第23條，得領取拆遷補償費。關於釋字及法條所提之「違占建戶」是什麼意思？是指在(眷村土地)建違建的住戶嗎？
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請問:被繼承人往生前已出租房子及土地給上市公司多年，其契約每二年會重訂，繼承人共有4人目前已辦竣公同共有，共有人中因其中1人重病住院短時間內無法協議分割，之前承租人每季會將租金匯入往生者帳戶，但因往生者去世後帳戶已被凍結所以無法匯款，承租人已將其中一季的租金在未經所有繼承人同意下，逕開立往生者姓名並禁止背書轉讓支票交由其中1位繼承人之配偶領取，領取人未有其他繼承人之同意及授權，而承租人明知房東已過世却改開立支票交由其中一位繼承人，其他繼承人如何主張?民法只有提及承租人去世可以終止合約，但未有規範房東...
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想請問隔壁香蕉有一串特別大，香蕉已經長到我家籬笆內，重到枝幹斷裂，還壓歪了圍牆已經砍掉並丟回隔壁農田，尚未告知鄰居，請問這樣做屬違法行為嗎？但鄰居早知道果實會往這邊長，已經不是第一次了，是這次太嚴重還壓歪我家的籬笆，才自行處理果實已經長到我家土地範圍，這樣可以自行處理嗎？還有鄰居還插了竹棍子在我家籬笆內（棍子為撐住香蕉之用處）（也把棍子移往對方那邊了）
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起訴時，原告請求法院在判決主文中下的結論（民事訴訟法稱為「應受判決事項之聲明」）。例如「被告應給付原告新臺幣五十萬元」、「確認被告與原告間親子關係不存在」或「兩造共有如附表一所示之土地，分割之方法如附表二所示」等等。另外，學說上將「訴之聲明」和「當事人」、「訴訟標的」合稱為訴之三要素。註腳民事訴訟法第244條第1項第3款：「起訴，應以訴狀表明下列各款事項，提出於法院為之：……三、應受判決事項之聲明。」陳志雄、陳信瑩、陳容正（2017），《訴之聲明及其相關法律問題之實務案例介紹》，頁432、627。
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我現在有一間房子，我們夫妻和小孩一家3口在住，土地的地價稅已經申請適用自用住宅稅率。之後想要買一間電梯公寓讓年邁的爸媽住，他們出入比較方便，但聽說自用住宅用地的地價稅優惠只能1處，第2筆土地就不能適用，請問有什麼節稅的方法？
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脅迫是用「未來對他人不利」作為威脅，使人心生畏懼，迫使他「做」或是「不做」某行為。在整部刑法中總共出現31次，是常用的法律用語。舉例：A、B有土地糾紛，B告訴A「若不趕快賣，就找人把房子出入口圍起來」，讓A害怕若不遵從自己的房子會被圍住，家人也會受怕，那麼B的脅迫通知就屬於脅迫手段。延伸閱讀：雷皓明、張學昌《什麼情況可能成立強制罪？》。註腳臺灣高等法院103年度上易字第922號刑事判決。
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請問對方土地種植的果樹,其部份枝葉樹幹長到我的住宅空間上方,其中一處樹幹枝葉因外力折斷(無法判定天然或人為)斷(掉)落在我的建物上並影响冷氣室外機運作,向對方反應仍不理會,最終由我自己爬出窗口將斷樹枝幹分段裁剪後,將斷木丟回隔壁後院屋頂,但對方不久又將其全數丟回,與其爭論對方咬定是我事前自行破壞修剪才造成斷木,因此不願處理,請問我可以怎麼處理,走正常流程強制對方執行善後!!
