範本
誰會需要這個範本呢？申請不當勞動行為裁決的申請人，想要撤回申請時需要。申請人在不當勞動行為裁決程序終結前，可以撤回裁決申請，但是如果對方已經在詢問程序中言詞陳述，必須得到對方的同意才能撤回。關於不當勞動行為裁決的申請，可以參閱「勞動部不當勞動行為裁決申請書」。範本的來源撤回不當勞動行為裁決申請書的範本，來自勞動部不當勞動行為裁決委員會（n.d.），《表格下載》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳不當勞動行為裁決辦法第18條：「I裁決申請人，得於本法第四十六條規定裁決委員會作成裁決決定之最...
辭典
圖1效力未定資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen效力未定是指法律行為處於浮動不確定的狀態，不是無效，也不是有效，而要等到第三人同意或拒絕，才會發生效力（有效或無效）。例如無權代理的情形，A沒有得到B的授權，卻自稱為B的代理人，代理B跟C簽訂了汽車買賣契約，這份汽車買賣契約就是「效力未定」的狀態。如果B同意承認這份契約，就會對B發生效力，如果B拒絕承認的話，這份契約就對B就不會生效。註腳王澤鑑（2014），《民法總則》，頁561。民法第170條第1項：「無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，非經本人承認，對於本人不生效力...
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圖1可以限制鄰居不能蓋高樓遮蔽我的視野嗎？—關於不動產役權資料來源：黃蓮瑛、吳嘉修/繪圖：Yen一、什麼是不動產役權？（見圖1）不動產役權，是一種對他人的不動產設定一定負擔，來提高自己不動產利用效益的用益物權，立法目的是希望實現以有限成本提升不動產資源利用效率的重要社會功能。所以在不動產役權的關係裡，至少會有2筆不動產，其中需要使用他人不動產以達特定目的者，稱為「需役不動產」；而供不動產役權人使用，以增強需役不動產經濟價值的，稱為「供役不動產」。二、不動產役權有哪些？（一）積極性的不動產役權凡是不動產役...
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指行為人通知對方一件事實，這時候行為人並不用想要發生一定的法律效果，也不需要對方的同意，是一種準法律行為。例如債權讓與的通知就是一種觀念通知。民法規定當債權人要把債權讓與給其他人的時候，讓出債權的人或受讓債權的人，要通知債務人有債權讓與的事實，雖然不用經過債務人同意，但讓他知道債權已經移轉了，改向新的債權人清償。註腳民法第297條第1項：「債權之讓與，非經讓與人或受讓人通知債務人，對於債務人不生效力。但法律另有規定者，不在此限。」最高法院99年度台上字第2292號民事判決：「按債權之讓與，非經讓與人或受讓...
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即便讓與人實際上沒有讓與財產的權利（無權處分），只要受讓人在主觀上是善意的，在受讓人登記為不動產權利人或占有動產後，就可以主張善意受讓而得到該財產的權利。舉例來說，A擅自將B的公仔放上網拍賣，不知情的C買下且收受。在這個情況中，A不是實質所有人，對於公仔沒有處分權，所以A將公仔交付給C的行為是無權處分，B如果不承認的話，交付的物權行為就會無效，但此時C可以主張自己是善意、不知情，並依善意受讓的規定，取得公仔的所有權。註腳民法第118條：「I無權利人就權利標的物所為之處分，經有權利人之承認始生效力。II無權利人...
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一、公司轉投資公司的轉投資，就是公司成為其他公司的股東，例如公司透過購買其他公司的股票的方式成為股東。一般而言，轉投資並不是公司的主要業務，而且當轉投資的對象營運遭受重大衝擊時，公司勢必也受到影響，將有害公司的股本穩定，不利於公司股東及債權人的保障，所以公司法對公司的轉投資設有一些限制，說明如下。（見圖1）圖1公司可以成為其他公司、合夥事業的股東嗎？資料來源：黃蓮瑛、傅雅芝/繪圖：Yen（一）不得成為其他公司的無限責任股東或合夥事業的合夥人公司的無限責任股東或合夥事業的合夥人須負擔無限責任，所以公司如...
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圖1公同共有資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依法律或習慣，因具共同目的之法律關係（例如：合夥、夫妻共同財產、繼承遺產）而結合的數人，就他們所有的財產共享「一個所有權」的關係。不像分別所有的共有人對於共有物有應有部分，各公同共有人就共有物沒有應有部分（只有潛在的應有部分）。例如：A、B、C各出資1／3成立合夥，該3人對於合夥財產成立公同共有關係。又如，繼承遺產時，除非全體繼承人同意協議分割或請求法院裁判分割，否則遺產也是歸全體繼承人公同共有，土地登記謄本上的記載是公同共有，不會有各別的持分。註腳民法第827條...
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指公證人針對請求人關於法律行為或有關於私權的事實，經由公證程序作成的公文書，用來證明法律行為作成或事實存在。如關於租賃、承攬或買賣等契約之公證。
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立法理由是指各法條、各法典的創設理由或設計方式，用以解釋為什麼這個法條會存在、為什麼法條要這麼規定，以便人民了解法條的意義，也讓人民在使用法條產生疑問的時候，有一個參考與解釋的依據。例如，不動產的移轉買賣依法必須使用書面進行，這樣設計的理由是因為不動產交易屬於重大交易，為求謹慎，所以要求所有交易必須以書面為之。保護人民財產，就是這條的立法理由。又例如，刑法第344條之1處罰暴力獲取重利罪，理由是因為單純用暴力或傷害罪，可能會無法處理所有「暴力討債」的行為（例如跟蹤或潑漆），因此新增了這條規定。避免處...
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圖1監護宣告資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen對於精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示效果的人，法院得依聲請人之聲請，為監護之宣告（民法第14條）。此時受監護宣告之人，無行為能力（民法第15條），不能自己為「法律行為」（例如處分財產），法院除了同時選出一位監護人來擔任他（她）的法定代理人外，也會再選一位適當的人跟監護人一起開具受監護宣告人的財產明細清冊（民法第1111條）。（詳情請參《什麼是監護宣告？輔助宣告？》）註腳民法第14條：「I對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為...
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行為人表現了一定的意思內容，不一定有想要發生什麼法律效果，但因為法律規定而當然發生了一定的效果。例如催告就是一種意思通知。例如如果房客沒有繳房租超過2個月，房東向房客催告在一定時限內繳房租，房客還是沒有繳的話，房東就可以依照民法規定終止租賃契約。「意思通知」和「觀念通知」、「感情表示」都是一種準法律行為。註腳最高法院77年度台上字第1854號民事判決：「按支付租金之催告，係意思通知之一種，而意思通知在學理上屬準法律行為之一種，……。」民法第440條：「I承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人...
問答
法定代理人和監護人並不相同。「法定代理人」是為了協助無行為能力人和限制行為能力人為法律行為設計的制度，只有父母會是法定代理人。「監護人」是為了避免規範有漏洞另外設計的制度，如果未成年人沒有父母，就會改由監護人來協助無行為能力人和限制行為能力人。詳細請參考：楊舒婷（2019），《什麼是行為能力？幾歲才有行為能力？法定代理人和監護人有什麼不同？》。
範本
一、誰會需要這個範本呢？想要買、賣預售屋的人會需要這個範本。預售屋同樣涉及到不動產的所有權變動，所以也有以書面方式訂定移轉所有權，以及土地權利變更登記的問題。同時，因為不動產買賣涉及到的金額與權利義務通常都很複雜，訂立書面契約會更有保障。二、範本的來源預售屋買賣契約書範本，來自行政院全球資訊網（2023），《預售屋買賣契約書範本》，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第3款：「一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。......三、預...
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可以想成是「公開展示」，也就是讓他人能夠瞭解或查詢特定資料或情況。民法中規定動產物權的公示方法是占有（例如一般人通常會認為開車的駕駛就是車主），不動產物權則是登記（例如房屋買賣都需要到地政機關辦理登記）。註腳民法第761條：「I 動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。但受讓人已占有動產者，於讓與合意時，即生效力。II讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立契約，使受讓人因此取得間接占有，以代交付。III讓與動產物權，如其動產由第三人占有時，讓與人得以對於第三人之返還請求權，讓與於...
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由意思與表示所組成，行為人主觀上有想要發生一定法律效果的意思，也認識該法律效果的意義，再有表示出來的意思，而最後表達出來。是法律行為的要素。註腳鄭冠宇（2014），《民法概要》，頁93。
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本文為《當文創遇上法律：讀懂經紀合約書》之精選書摘，原標題為〈藝人私領域的生活，會構成經紀合約的違反嗎？〉，說明藝人與經紀公司之間合約中「維持形象條款」的概念，並進一步說明實務上常見的條款，在不過度介入藝人私生活的情況下，仍然可能有效。 文／賴文智律師韓劇《海岸村恰恰恰》男主角金宣虎，在2021年可說是迎來人生最高潮起伏的日子，正當《海岸村恰恰恰》結局以超高收視率12.665%作收，深情、暖男形象達到最高峰時，當晚即傳出網路匿名留言影射其迫使前女友墮胎、冷酷無情等與形象不符之真實樣貌，而因經紀公司與金宣虎本...
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圖1遺囑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen16歲以上的人可以寫下遺囑，雖然可以按照自己的意願決定過世後財產怎麼分配、交代後事等，但是形式上必須依照法律規定的方式訂立，遺囑才會有效。法律規定的遺囑形式有5種：自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑。遺囑從寫遺囑的人死亡時開始有效。延伸閱讀：林意紋（2022），《什麼是遺囑？訂立遺囑有哪幾種方式？一份遺囑要發生效力，需要符合哪些要求？》。註腳民法第1186條第2項：「限制行為能力人，無須經法定代理人之允許，得為遺囑。但未滿十六歲者，不得為遺囑。」民法第73條...
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一、誰會需要這個範本呢？想要買、賣成屋的人會需要這個範本。因為成屋是不動產，買賣成屋將涉及不動產所有權的變動，所以必須要以書面的方式訂定移轉所有權的義務，並完成土地權利變更登記。同時，因為不動產買賣涉及到的金額與權利義務通常都很複雜，訂立書面契約會更有保障。二、範本的來源成屋買賣契約書範本，來自行政院全球資訊網，2023，成屋買賣契約書範本，下載PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第2款：「一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。二...
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一、說明本文為判決研究，作者針對主題問題，查閱並彙整實務見解，幫助讀者更了解法院裁判的標準。本文篇幅較長、形式以判決為中心，與法律百科一般文章不同，請讀者留意。二、簡介刑法妨害秘密罪、妨害電腦使用罪若發現配偶外遇時，許多人會想方設法去蒐集可以作為民事訴訟，或過往提告配偶觸犯刑法通姦罪（2020年5月29日後，通姦不再是刑事犯罪）的證據。然而，當事人如果有裝設針孔攝影機錄下配偶與第三人間活動、裝GPS監控配偶行蹤，或破解配偶手機、電腦密碼，獲取配偶與第三人間傳送的訊息等行為，可能會侵害到配偶與第三人的隱私權...
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在租屋之前，仔細確認「出租人對於房屋的權源」是很重要的一件事！因為出租人必須是「有權將房屋出租的人」，如此一來，簽約後承租人才有合法居住在房屋裡的權利。一般來說，有權出租房屋的出租人可以粗略地分成「房屋所有權人」、「房屋有權轉租人」兩種，而具體應該如何確認，詳情請看我們以下的說明：（見圖1）圖1誰可以跟我簽房屋租約？需要請對方出示什麼文件嗎？資料來源：王瀚誼/繪圖：Yen一、出租人是房屋所有權人當出租人是房屋所有權人時，出租人對於房屋的權益是基於所有權而來，此時的重點即是在確認出租人對於房屋的所有權。...
