問答
請問論者，您使用他人土地的合法權源為何？若無，則您本人屬於無權佔有他人房屋，尚且須拆屋還地，如何能有優先承買權之適用。另您的問題已經多次提出，請查照先前所提之問題。
問答
如果您是土地所有人，可以依據民法第767條主張返還土地，但前提是對方對這塊土地沒有租賃契約或是地上權等可以有權使用土地的權利。如果具體情況更複雜的話，就需要待把問題描述更清楚後，才能更完整回答。謝謝。註腳民法第767條：「I所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。II前項規定，於所有權以外之物權，準用之。」
範本
一、誰會需要這個範本呢？身邊有人遭到跟蹤騷擾時，可能會需要。跟蹤騷擾防制法（簡稱跟騷法）規定，以人員、車輛、工具、設備、電子通訊、網際網路或其他方法，對特定人反覆或持續進行違反意願且與性或性別相關的8種行為，包含監視觀察、尾隨接近、歧視貶抑、通訊騷擾、不當追求、寄送物品、妨礙名譽、冒用個資，就屬於跟蹤騷擾行為。遭到跟騷的被害人，首先可以向警察機關報案，由警察機關進行調查、依情形向跟騷者核發書面告誡。如果跟騷者在受到書面告誡後2年內，再次做跟騷行為，而被害人是未成年人、身心障礙者，或有難以委任代理人...
問答
立切結書人參加貴校辦理之代理教師甄選，如有下列情形之一時，無異議放棄錄取資格或聘任資格，倘涉及偽造文書或違反聘約，願意負相關法律責任，特此具結。一、繳驗之各種證明文件如有偽造或不實。二、冒名頂替。三、經通知錄取，未依規定時間報到。四、具雙重或多重國籍。五、所具學歷為外國學歷者，經教育部國外學歷查證要點規定查證有不符或不予認定情形。六、有違反教師法、教育人員任用條例及高級中等以下學校兼任代課及代理教師聘任辦法等相關法規所規定情事。七、有涉及性別平等教育法、性騷擾防治法及性侵害犯罪防治法等相關法規定...
範本
一、誰會需要這個範本呢？遭到跟蹤騷擾的被害人會需要。跟蹤騷擾防制法（簡稱跟騷法）規定，如果是針對特定人追求，但對特定人的配偶、直系血親、同居親屬或與特定人社會生活關係密切的人，以人員、車輛、工具、設備、電子通訊、網際網路或其他方法，反覆或持續進行違反意願的8種行為，包含監視觀察、尾隨接近、歧視貶抑、通訊騷擾、不當追求、寄送物品、妨礙名譽、冒用個資，也屬於跟蹤騷擾行為。例如想追求A，而不斷騷擾A的父母，A的父母就也是跟蹤騷擾的被害人。此時遭到跟騷的被害人可以向警察機關報案，由警察機關進行調查、依情形向...
範本
一、誰會需要這個範本呢？已經持有跟蹤騷擾保護令，在保護令有效期間到期前，當被害人是未成年人、身心障礙者或因故難以委任代理人，他的配偶、法定代理人、三親等內之血親或姻親覺得加害人還是有跟騷行為，需要延長保護令期間，會需要這個範本。法定代理人或前述親屬一開始要幫被害人聲請跟蹤騷擾保護令時，可以參考「聲請跟蹤騷擾保護令狀(二)（跟蹤騷擾防制法第3條第1項之被害人，由第5條第1項後段之人為被害人聲請）」。二、範本的來源聲請延長跟蹤騷擾保護令有效期間狀(二)（跟蹤騷擾防制法第5條第1項後段規定之人為被害人聲請）範本...
範本
一、誰會需要這個範本呢？已經持有跟蹤騷擾保護令的被害人，在保護令有效期間到期前，覺得加害人還是有跟騷行為，需要延長保護令期間，會需要這個範本。被害人一開始受到跟蹤騷擾需要聲請保護令，可以參考「聲請跟蹤騷擾保護令狀(一)（跟蹤騷擾防制法第3條第1項之被害人聲請）」。二、範本的來源聲請延長跟蹤騷擾保護令有效期間狀(一)（被害人聲請）範本，來自司法院全球資訊網（2021），《聲請延長跟蹤騷擾保護令有效期間狀(一)（被害人聲請）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF(.pdf)請點我。註腳跟蹤騷擾防制法第13條第2項：「保護令有...
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950條的善意取得提到現占有人於公開交易場所，善意買得者，原占有人必須要先償還他所支出的價金才能回復對物的所有權。那我的疑問是：1.公開交易場所的定義是什麼？單指公營市場嗎？2.之前學到善意受讓時，提到如果原所有人物品被他人無權售賣，原所有物人不得像善意受讓第三人請求返還，只能向無權販賣之人請求賠償？請問這個情況為什麼跟950的法律效果不同？
辭典
友性證人(friendlywitnesses)，指的是證詞對於己方有利、對於對造不利的證人，相對概念是「敵性證人」(hostilewitnesses)。這組名詞是在學理與司法實務上的俗稱，但在我國法律當中並沒有明文規定。在刑事程序中，會對於證人進行交互詰問來發現真實。註腳如臺灣新竹地方法院111年度勞訴字第23號民事判決：「，茲證人甲○○為原告共同訴訟代理人自行攜同到庭之人，而為被告方面當庭表示反對（見卷二第208頁筆錄），可見該名證人是為原告方面之友性證人，……。」臺灣高等法院112年度侵上訴字第112號刑事判決：「而在交互詰問程序中，檢察官應於...
問答
保證金實收利息發還之法律依據：刑事訴訟法第119條之1中華民國103年5月30日修正通過之刑事訴訟法第119條之1，經總統於103年6月18日公布，已於103年12月18日施行，其中第1項前段規定：「以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依前條第三項規定發還時，實收利息併發還之。」。因此，依據現行刑事訴訟法，只要以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依同法第119條第3項規定發還時，實收利息併發還之。保證金實收利息發還之理由：保證金所生利息屬具保人所有刑事保證金，係具保人為被告免予或停止羈押之目的而繳納，具保人...
問答
被繼承人(母親)過世後，其未成年子女的生父(被繼承人前夫)目前被大陸公安依詐騙案關押，所以無法取得生父(法定代理人)的簽名以及印鑑證明；尤其拋棄繼承時效問題，因此這情事有在書狀上告知司法事務官以及將生父關押資料遞交法院，作為證據；而未成年子女的拋棄繼承聲請書也附加申請特別代理人(祖母)，作為拋棄繼承的合法代理人，以上敘述依照法院經驗以及法律百科的各位判斷，此案件會順利拋棄繼承成功(准予備查)嗎？謝謝大家🙏
問答
在外租房，發現浴缸外側下方漏水，隔天確認非洗澡造成積水，即通知房東代理人並提供影片及照片，代理人回覆，可能頭髮造成堵塞致水管破裂導致，需要使用相關產品疏通，一周前即已疏通過水管，也明確告知，但對方仍認仍是如此，故又執行一次管道疏通，仍有滲水產生。代理人告知，租屋時是沒有問題的，因此是使用不當所造成，過程中一再表示，要是需要修繕使用上也不方便，所以最好趕快想辦法解決，如果無法解決，是租客造成，所以一切費用是由租客負擔，造成樓下住戶財產損失亦是。當下也回覆，房屋並非新屋，也是有可能因為其他原因造成，...
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請問，社區小公園被鄰居堆放大量物品，其中不乏回收物，並放滿花盆植栽，反應里辦公室後，里幹事回覆，因公園為附近公寓住戶之共同持分之私有地，所以無權改造。因社區無管委會，所以應該向哪個主管機關反應呢?謝謝
