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因為有白蟻,想要提早解約租賃契約
洪品毅
(認證法律人)
於
2019-12-05
更新
以下簡要回應,不援引法條︰ 一、仍可解約︰ (一)契約之當事人死亡,其權利、義務由繼承人繼承。 (二)本件,原房東死亡,其於租賃契約上之權利與義務,由其法定繼承人繼承,亦即,繼承人成為本租賃契約之房東。 (三)承租人得對於原出租人所得...
(more...)
有多位繼承人,其中有不服遺囑,亦不願分攤遺產稅,繼承後續處理。
林柏男
(認證法律人)
於
2019-10-27
更新
遺產分配第一步動作,就是要繳稅 先代墊就好了,在遺產分割的時候一併計算找補 若錢不夠,那就是當初規劃的時候,沒「預留稅源」
(more...)
身故後夫妻財產及繼承問題
陳哲瑋
(認證法律人)
於
2019-09-30
更新
夫妻一方身故時,生存的配偶同時具有「配偶」及「繼承人」身分。身為「配偶」,可以在分配遺產前,先行使夫妻剩餘財產分配請求權後,再以「繼承人」的身分,與其他共同繼承人(例如:子女)一起分配遺產。 生存配偶的繼承權 生存配偶享有特別地位的繼承...
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什麼時候開始繼承?繼承人的範圍、順序,以及繼承遺產的比例與最低限度,民法分別是怎麼規定?
法律百科
(認證法律人)
於
2019-08-16
更新
繼承從被繼承人死亡後開始。 法律規定繼承遺產的順序是:1. 直系血親卑親屬、2. 父母、3. 兄弟姊妹,最後是4. 祖父母;而配偶和不同順位的繼承人會不同分遺產的方式。 繼承順序與配偶的比例,請參考文章:江皇樺(2019),《繼承人超過1人...
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夫妻剩餘財產分配請求權是強制規定嗎?
余青慧
(認證法律人)
於
2019-07-30
更新
首先要說明的是,夫妻財產制可分為法定財產制和約定財產制(約定財產制又包含共同財產制和分別財產制二種),如果夫妻沒有以契約約定財產制的話,就以法定財產制為其夫妻財產制,也才適用下面的法條。 依民法第1030之1條規定:「法定財產制關係消...
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只繼承遺產中的部分遺產
洪品毅
(認證法律人)
於
2019-07-23
更新
本案涉及的爭議是,「繼承人間意定遺產之分配比例是否有效?」的問題。 一、繼承的方式︰ (一)法定限定繼承 v.s 拋棄繼承︰在現行制度下,繼承與否及其方式,僅有兩種選擇。法定限定繼承,指得是繼承人承受被繼承人一切權利與義務,並以所得遺產清...
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遺產想要特別留給某人,可以嗎?
紀岳良
(認證法律人)
於
2019-06-11
更新
您好: 我是紀岳良律師。遺產可以透過遺囑指定分配方式,分配對象包括但不限於法定繼承人;不過需注意的是,遺囑如侵害繼承人的「特留分」(民法1187、1123條),繼承人可以主張取得特留分規定的遺產數額。例如法定繼承人為配偶和子女共二人,如果虢...
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限定繼承和拋棄繼承該如何聲請?若是限定繼承,而同時有多個債權人,該如何分配清償債務?
法律百科
(認證法律人)
於
2019-05-17
更新
民法原則採限定繼承制,不必特別聲請,拋棄繼承必須聲請。 在限定繼承的情形中,如果同時有多個債權人,必須依各債務金額比例,以全部遺產分別償還。 以下詳細說明: 限定繼承和拋棄繼承該如何辦理? 限定繼承 民法原則採限定繼承制,也就是說,一...
(more...)
(急)銀行打來說要扣薪或拍我的轎車,可以嗎?
簡大為
(認證法律人)
於
2019-02-14
更新
因為現在已改採全面限定繼承,而金額也不高,況若汽車遭法拍通常價格上不高,會造成損失。 建議跟銀行協商將15萬清償,請銀行撤回強制執行;或是清償後提起債務人異議之訴。
(more...)
特留份的缺點沒有彌補的辦法嗎?
法律百科
(認證法律人)
於
2019-01-18
更新
先向大家說明法律用語:繼承開始時(人死亡時),死亡的人是「被繼承人」,而對亡者有繼承權的人是「繼承人」。 什麼是特留分? 為了保護法定繼承人起碼可以獲得最低限度的遺產,民法確實限制被繼承人在分配自己遺產的時候,必須起碼保留一部分給繼承人,在...
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