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汽車屬於動產，以所有的意思，和平、公開、持續占有動產達ㄧ定期間，就可以依據民法規定直接取得動產所有權，不需要另外聲請登記或辦理其他手續。詳細請參考文章：鍾秀瑋（2019），《可以因為長期占有一個物品，而取得物品所有權嗎？——動產所有權的時效取得》。
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民法對於不動產時效取得所有權的規定，必須是沒有登記的土地，而且占有人是善意、以「自己是所有權人」的意思占有土地。並且在地政機關尚未受理占有人的登記請求之前，土地真正所有權人都可以要求占有人返還土地。問題中的土地如果已經登記，且鄰居明確知道有所有權人，就不適用不動產時效取得的制度。如果是還沒經過登記的土地，可以適用不動產時效取得的制度，在鄰居（占有人）向地政機關請求登記完成前，土地真正所有權人都可以向鄰居要求返還土地。詳細請參考文章：什麼是不動產的時效取得？長期占有其他人的土地或房屋，會直接成為該...
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如果要主張時效取得不動產的所有權，並不是時間夠長就能主張，還必須符合以下3點才可以向地政機關請求辦理登記成為所有權人：占有人以所有的意思占有、和平、公然、繼續的占有一定期間，以及占有的是他人未登記的不動產。詳細請參考：鍾秀瑋（2019），《什麼是時效取得不動產？怎麼判斷已經時效取得不動產？》。
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房東違約時，房客該怎麼辦？依據民法上「契約嚴守原則」，除非雙方有另外有「調漲租金」或「提前終止」的條款，否則房東不可以在契約期滿前，任意調漲房租或請求搬離，因此您可以拒絕房東不合理的要求，依照原本的契約走即可。如果房東採取強制措施，例如換鎖或是請搬家工人將您的物品搬離，則可能構成刑法上侵入住居罪，此時您可以向檢警機關報案來尋求救濟。房東可不可以規定房客只能住幾人？可以。房東是房子的所有人，他當然可以安排房子想要給幾個人住。並且依照契約自由原則，只要房客同意房東「限制人數」的條款並且簽約，房客當然...
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室友趁本人不在宿舍期間不經本人同意拿走我的物品，而且是挑著拿，本人回宿舍發現物品短少報警處理。警方抓到嫌疑人（真的是我的室友）將案件移送法院，地檢署開偵查庭，本人以證人身分被傳訊，到庭後陳述事件經過，檢察官訊問被告，被告坦承所有遺失物品都是她拿走，接著辯稱都將物品丟棄，隨後檢又問妳都把它們丟掉了齁丟到垃圾桶了齁？那是毀損罪，妳承認毀損罪？被告答承認，本人不同意被告說詞，檢則道，無法到她家搜索。最後問本人是否同意和解，本人說物品中有極珍貴物品無法釋懷，也問如何證明妳都丟掉？有誰看到？並給出不願和解...
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950條的善意取得提到現占有人於公開交易場所，善意買得者，原占有人必須要先償還他所支出的價金才能回復對物的所有權。那我的疑問是：1.公開交易場所的定義是什麼？單指公營市場嗎？2.之前學到善意受讓時，提到如果原所有人物品被他人無權售賣，原所有物人不得像善意受讓第三人請求返還，只能向無權販賣之人請求賠償？請問這個情況為什麼跟950的法律效果不同？
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公司因為專櫃品牌正櫃需要裝修工程，請員工到它間百貨做公司的特賣會，特賣會折扣最低到38折，但是特賣會的地點是百貨的走道沒有監視器，每天盤點時都發現有遺失物品，後來發現是被竊盜，也有報案，遺失總共16件洋裝，公司牌價23萬，要求員工負責，以四折的價格去賠償，請問沒有監視器，然後被竊盜算在員工身上是合理的嗎？薪水也才3-4萬，公司要求我們給現金或轉帳給公司，如果不賠償會違法嗎？公司堅持讓員工賠償，收回成本價四折，老闆不願意多幫員工負擔，但是這樣的賠償金額對員工來講損失很大，不知道這樣是否合理？或者有違法？再...
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今年8月剛剛購入一間中古屋，沒有電梯一層2戶那種老公寓，外牆11月中旬磁磚掉落，樓下的鐵皮屋頂有些許損壞（應該屬於違建部份）問題1:想請問外牆的所有權人是不是整棟10戶都該負責分攤。如果比如我們這排門牌是1號，隔壁是3號，3號的外牆明顯有更新過。我住1號的部份是不是只能找我住的這排（1號）的分擔外牆修繕費用。共用部分要怎麼區分。問題2:樓下鐵皮如果要修繕，是否也是全棟的人要負責，如果屬於違建，還需要賠償嗎？以上問題能否回覆，感謝
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「前項決議之會議紀錄依第三十四條第一項規定送各區分所有權人後，各區分所有權人得於七日內以書面表示對意見。書面對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視為成立。」我們社區開完區權會並沒有進行上述的步驟，僅公告會議紀錄，請問遇到這種情況我們可以怎麼處理呢？區權會的決議是不是就不具法律效力了？需要再召開一次臨時區權會嗎？
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自來水公司就在本人平台上裝置社區總水表已41年多，最近要換表要求我們要拆地上磁磚，我們調建物謄本確定那是我們家之專有區域，當初建商申請裝設自來水總表，地點是在公共區才對(就在隔壁這棟大樓的門前方公共區域)自來水公司表示那地址只是裝表之代表號碼，還限定我們家在2/16前須完前拆磁磚供他們換表，否則社區會因我們家造成全部停水。我們可以行使建物所有權告他們拆表還地，還有每次抄表都踏入私人專有區域他們有妨礙我們家的隱私權，並請他們遷移水總表回復我們家現狀其費用由他們全額負擔，以上這樣可以嗎？
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我與先生婚後有共同出資購置不動產所有權登記在我的名下，請問在先生過世之後他與前妻生育的子女有權利來向我就我與先生的婚後財產請求繼承的權利嗎？其前妻子女對我的其他婚後資產有請求的權利嗎？
