問答
請問在租賃期間，房客可以提前終止租約，且房東不得要求任何賠償中的第三點「租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康之瑕疵」，健康瑕疵是否有包含二手菸呢？目前為入住的第五個月，租約一年，上個月開始屋內晚上到隔天凌晨，每日約12小時，不間斷充滿濃厚菸味，已請專人察看，並非由陽台或室內管道間傳出，而是由樓地板散播菸味，因此為獨立套房，其他間房客並非向我的房東承租，房東無力勸阻。本人因支氣管、呼吸道天生容易發炎，購買萬元的空氣清淨機來紀錄空氣品質數據，檢測發現天天皆在「不良與非常不良」的指示燈間徘徊，目前...
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您好~我在fb平台購買美國代購商品有瑕疵代購因我是分段錄影而不給退貨代購要求我要有完整錄影才會處理退貨,我已報消保會,但消保會第一次有去函要貨代提供業主地址,電話,都没有回覆,我又再申訴第二次,請問代購的不提供地址,電話,消保處有辦法查嗎?而且如果我要申請消費訴訟没業主資料我要怎麼填寫,目前我只有貨運寄件人資料跟匯款人帳戶還有姓名,我該如合處理呢?目前才剛申請第二次二審調解.
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買賣契約現況說明書上寫牆角漏水，買方現在針對牆角定義在「牆壁與牆壁的凹角」才叫牆角，要求我全責或分擔修繕費。請問我仲介帶看就已告知這裡漏水，還有瑕疵擔保的責任嗎？廁所—只有馬桶、洗手台，沒有淋浴功能，正常使用下不會漏水，他用刻意用淹水方式測到漏水，這樣賣方必須負責嗎？有瑕疵擔保責任問題嗎？
辭典
質權分為「動產質權」和「權利質權」兩種。動產質權是指債務人或第三人提供動產（例如機械），並移轉讓債權人占有作為擔保，當債務到期債務人卻沒有清償時，債權人可以就賣出這個動產所得的金錢，優先受償。註腳民法第884條：「稱動產質權者，謂債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之動產，得就該動產賣得價金優先受償之權。」
辭典
一般理解的冤獄，是當一個無辜之人被認定有犯罪嫌疑、受到追訴審判時，因為偵查、審判機關的錯誤，或者是各類證據瑕疵等種種原因，使無辜之人受到有罪判決、甚至承受刑罰的情形。而在法律上，則是指依照刑事訴訟法、軍事審判法、少年事件處理法（舊法尚包含檢肅流氓條例）受理的案件當中，發生被告人身自由曾經遭到拘束，但程序最終結果是被告不應受到人身自由拘束的情形。若遭受冤獄，除了需要仰賴刑事再審或非常上訴等方式尋求救濟之外，可在平反後依法請求國家補償。需注意的是，「冤獄」一語在2011年7月6日冤獄賠償法修法，更名為「刑...
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「野生動物產製品」指的是在一般狀況下，應生存於棲息環境下的哺乳類、鳥類、爬蟲類、兩棲類、魚類、昆蟲及其他種類動物的屍體、骨、角、牙、皮、毛、卵或器官，無論是全部、部分或是加工製品都算在內，例如臺灣水鹿的鹿角、帝雉的羽毛等。反之，如果是人工飼養、繁殖的貓、狗、家豬等動物，因為不符合「一般狀況下，應生存於棲息環境」的定義，所以除非是經過主管機關依野生動物保育法第55條指定公告的動物，原則上就不適用野生動物保育法，這些動物的產製品也就不算「野生動物產製品」。註腳野生動物保育法第3條第1、6款：「本法用辭定...
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關於論者提問「下斡旋金時的口頭之約（佔有20坪路地）算數嗎？」，應指該口頭告知是否成為契約的內容？關於此問題，便涉及︰契約成立前買賣雙方針對標的物特性、性質所作的描述，是否為契約的內容？以及達成合意後，始之影響甚鉅時，應該怎麼處理？一、買賣契約的內容︰（一）買賣契約的主要內容（稱「必要之點」）為當事人、價金以及標的物。只要雙方當事人針對此三項標的達成合意，那麼原則上契約即成立。（二）有問題的是，買賣雙方在契約成立前往往會經過多次磋商、會談，難道其中的每一句話都會成為契約的內容嗎？二、針對買賣標的物...
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您好，我們是網路銷售業者(進口商)，近日經由國內購物平台銷售日本鐵鍋，客人表示經使用後發生鍋底變形情況，並堅持商品有瑕疵，但我方向日本生產方確認後(提供照片)，原廠辦定也是認為是客人使用不當，可能空燒高溫導致變形，一般正常料理溫度不至於造成鍋底有變形的疑慮，但客人堅持是品質有瑕疵要退貨並退款，同時也向消保會申訴。但我方堅持的點是因為鐵鍋非電器類商品，鍋況會與消費者使用方式和習慣有關，不提供保固，我們出貨也有附上中文使用說明書，不應概括承受消費這可能是不當使用而造成的損壞，不知我們堅持的這點是否有正當...
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我是船員，簽定的勞動合約屬定期契約但是公司可以讓我們不間斷一直簽約下去工作，已經連續性工作6.7年，但是經營不佳要結束經營。應為後來談的遣散費跟預期不一樣，而是說3個月的底薪在打8折！想請問這樣的定期契約是不是有瑕疵！應為定期契約工是沒有遣散費。還有想問遣散費是只有雇主說的基本薪資這樣，還是說遣散費是要給薪資加津貼的全薪才是正確的
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請問：被行為人把自己的性平會密件信封內的訪談記錄在行為人面前拿給多位同學觀看是否構成當次性平調查的重大瑕疵或違法？
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本人於112年7月份因周轉不靈向民間借貸公司借款,並汽車作抵押擔保品,至今都還款正常無遲繳,但12月份卻產生了罰單和高速公路通行費用共高達6千多,看罰單照片,對方居然拆我車牌安裝在其他汽車行駛,告知借貸公司也不予理會,請問我該如何自救?可以告對方甚麼罪呢?還有借款10萬,實拿卻4萬5，分18期（月）並以汽車作抵押擔保品。借貸時有雙方有約定每月固定還款的金額，不料期間對方竟變相加高還款金額，不從就恐嚇威脅不利！因考慮安全，就配合對方。上星期對方卻以不想等那麼久時間，要求我結清剩餘欠款，結清費要20萬！不然會來找我，說要把...
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請問網購了專車專用的商品但拆封安裝後發現完全不符合黏不住會彈開產品也比較大完全不密合雖然了解鑑賞期非試用期但我買的是專用的不應該出現這個狀況所以屬於瑕疵品？那這樣已經拆包裝試裝了還能退貨嗎
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可完全控制之危險（vollbeherrschbareRisiken）原則，是指若醫療行為中的危險是完全來自於醫師或醫院，可由醫師或醫院完全控制，而與人體組織差異性無關，則不論為契約上或侵權行為的損害賠償請求權，均應由醫師或醫院對於自己已盡相當注意義務以控制危險，避免損害結果發生，而無過失或不具因果關係，負舉證責任。因為損害發生的組織領域是醫療機構能完全掌握的，且醫療機構應採取必要措施以避免這類錯誤，所以不能期待病人對醫院組織內錯誤發生的確實原因負舉證責任，而應由醫師或醫院負舉證之責。愈不易發生錯誤、愈簡單的醫療處置導致...
