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😇第5季《法科！輕鬆點》節目即將來到尾聲了，短暫的離別之後是下一段路程的開始，感謝各位老朋友新朋友，在2023年對本節目的支持與愛護，期待我們明年再相聚！歡迎大家留言跟主持人聊天，來個季末紀念Q&A也很棒！有什麼非關法律的事情也可以問主持人喔喔喔～⏰還有還有，法律百科5週年企劃開跑中，趕快到法科五週年專區看看我們全新成果，還有可愛小遊戲等你來挑戰，千萬別錯過！ ----------節目簡介分隔線---------- 在我們的身邊，其實有許多團體、機關、組織是用「法人」的形式在活動，而且對我們日常生活相當有影響力，相關法律問題其...
問答
（本題由法律百科編輯朱繼亨回答） 房東出售房屋，不需要經過房客同意在民法的概念，「所有權」跟「使用權」是可以分離的（例如：出租房屋時，所有權屬於房東，使用權屬於房客）。而房東出售房屋是「所有權移轉」，對房客的使用權無關。然而，真實生活中，房東換人對房客相當容易造成影響。所以民法有「買賣不破租賃」的規定：如果舊房東跟房客的租賃契約還沒到期，新房東就必須承認這份契約，不能任意終止租約侵害房客的權益。綜上，房屋的買賣跟租賃，是兩個獨立的契約，而且房客有「買賣不破租賃」的民法規定保障。所以房東計畫出售房...
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你有被檢舉過嗎？還是有檢舉別人的經驗呢？曾經有新聞報導「檢舉達人一個月工作8小時，每月收入8-10萬」，你是否也想問檢舉原來這麼好賺嗎？不過有可能當檢舉小尖兵東奔西跑各處埋伏了一整天，最後一毛錢都得不到。檢舉有沒有獎金，除了要看不同縣市的檢舉獎勵規定，依照檢舉項目也會有對應的獎金範圍（有的項目甚至沒有錢QQ），檢舉時還得符合特定規則，才會是有效的檢舉，成為檢舉達人看起來需要經過重重試煉。然而檢舉違規時，有時會引起一些爭議，例如當拍攝對方違規，是否有侵犯肖像權與個資的問題；看到違停的機車，將他遮蓋車牌的...
文章
一、什麼是罪疑唯輕原則罪疑唯輕原則是指法官在審理案件時，一定要有充分的證據，若現有的證據不足以讓法官確信某個犯罪要件成立時，必須做出對被告有利的認定。此原則是基於法官必須按照證據來審理案件，不能單憑臆測或推論來對案件事實進行認定。舉例而言，某案件審理過程中，雖然在被告家中找到失竊的物品，但現存的證據仍不足以證明被告就是去行竊的人，那依照罪疑唯輕原則，法官就不能認定被告成立竊盜罪。二、為什麼需要罪疑唯輕原則呢？刑事程序有兩個很重要的功能就是發現真實，並且讓刑罰制裁施加正確的人身上。在過去的判決中法...
問答
(雙方皆是獨棟住宅，非公寓大廈)對面的鄰居家裡有養貓，不知是未使用貓砂，或是貓砂仍有卡排泄物在貓砂盆底。近日聽家人提起鄰居常在我家旁邊的工地沖洗他們家貓的排泄物，排泄物的異味總是從門窗竄進我家，且味道之濃厚十分難以忍受。鄰居每次清洗的異味已經嚴重影響到我家了，排泄物的異味重到我家人無法忍受、無法打開門窗通風的程度。請問這種案例能檢舉嗎?如果可以，又該如何檢舉?如果已經勸阻鄰居，甚至張貼字條提醒，仍發生同樣情況影響我家，又該怎麼辦?
問答
你好～由於在一次停車過程（停進住宅地下室）對方覺的我跟車在後方覺得我逼她車、（但實際上還保持一台車車距）導致她覺得我會對她不利、在我家樓下四處張貼說我（可能）會對她不利的內容及她本入如發生什麼事情很可能跟我本人有關之紙張、在我住的停車場四處貼、這是誹謗罪嗎
問答
請問在租賃期間，房客可以提前終止租約，且房東不得要求任何賠償中的第三點「租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康之瑕疵」，健康瑕疵是否有包含二手菸呢？目前為入住的第五個月，租約一年，上個月開始屋內晚上到隔天凌晨，每日約12小時，不間斷充滿濃厚菸味，已請專人察看，並非由陽台或室內管道間傳出，而是由樓地板散播菸味，因此為獨立套房，其他間房客並非向我的房東承租，房東無力勸阻。本人因支氣管、呼吸道天生容易發炎，購買萬元的空氣清淨機來紀錄空氣品質數據，檢測發現天天皆在「不良與非常不良」的指示燈間徘徊，目前...
辭典
指「投保的客體」。如果是財產保險，則保險標的就是財產本身，像是汽車竊盜險的汽車、住宅火險的房屋；如果是人身保險（像是人壽保險、健康保險），則保險標的就是被保險人的生命、身體或健康。
